擔(dān)保期限 合同范本

擔(dān)保期限合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱為“法定代表人”）

聯(lián)系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱為“法定代表人”）

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)的企業(yè)，擁有豐富的房地產(chǎn)資源；乙方是一家具備專業(yè)擔(dān)保能力的金融服務(wù)公司，為廣大客戶提供高效的擔(dān)保服務(wù)。為了滿足甲方的資金需求，同時為乙方拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成以下合作：

甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，計劃將其名下位于______省______市______區(qū)______路______號的房地產(chǎn)進(jìn)行融資。為保證融資過程的順利進(jìn)行，甲方請求乙方為其提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至______年______月______日止。乙方在充分了解甲方信用狀況及房地產(chǎn)價值的基礎(chǔ)上，同意為甲方提供擔(dān)保服務(wù)。

雙方基于上述合作背景及前提條件，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

（注：以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)中詳細(xì)闡述，以確保合同的完整性、明確性和可執(zhí)行性。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于確保甲方在融資過程中獲得乙方的擔(dān)保服務(wù)，以便甲方能夠順利實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項目的融資需求。具體內(nèi)容包括：乙方根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)抵押物，為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，協(xié)助甲方完成融資；甲方在獲得融資后，按照約定用途使用資金，并按時償還融資款項及乙方相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用。

第二條定義

1.抵押物：指甲方提供給乙方作為擔(dān)保的房地產(chǎn)，具體位置、面積等詳見附件。

2.融資：指甲方為實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項目開發(fā)、銷售等目的，通過金融機(jī)構(gòu)獲得的貸款或其他融資方式。

3.擔(dān)保期限：本合同所指擔(dān)保期限自合同生效之日起至______年______月______日止。

4.擔(dān)保服務(wù)：指甲方根據(jù)本合同約定，為乙方提供與融資相關(guān)的擔(dān)保服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)在擔(dān)保期限內(nèi)，根據(jù)本合同約定使用乙方的擔(dān)保服務(wù)。

2.甲方應(yīng)按照合同約定及時向乙方支付擔(dān)保費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)確保提供的抵押物真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.甲方在獲得融資后，應(yīng)按照約定用途使用資金，并按時償還融資款項。

5.甲方應(yīng)在擔(dān)保期限內(nèi)，保持抵押物的價值穩(wěn)定，不得故意損害抵押物價值。

6.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行與擔(dān)保服務(wù)相關(guān)的各項工作。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取甲方支付的擔(dān)保費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)在甲方未按時償還融資款項時，要求甲方立即償還，并有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

3.乙方應(yīng)在甲方提供抵押物后，及時為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方融資順利進(jìn)行。

4.乙方應(yīng)確保擔(dān)保服務(wù)的真實(shí)性、合法性，不得擅自撤銷擔(dān)保。

5.乙方應(yīng)在擔(dān)保期限內(nèi)，關(guān)注甲方融資款項的償還情況，督促甲方按時償還。

6.乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，為甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。

（注：后續(xù)章節(jié)將繼續(xù)闡述價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。）

第四條價格與支付條件

1.甲方應(yīng)向乙方支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為融資總額的______%。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將擔(dān)保服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的賬戶。

3.乙方收到甲方支付的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收費(fèi)憑證。

4.若甲方未按照約定時間支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)拒絕提供擔(dān)保服務(wù)，并要求甲方支付逾期違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.甲方應(yīng)在擔(dān)保期限內(nèi)，即______年______月______日前，完成融資項目的開發(fā)、銷售等工作，并按時償還融資款項。

3.乙方應(yīng)在擔(dān)保期限內(nèi)，按照本合同約定為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方融資順利進(jìn)行。

4.若雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同約定的人民法院提起訴訟。

第五條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時間支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付逾期違約金。

2.甲方未按時償還融資款項的，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即償還融資款項及逾期違約金；

（2）依法申請實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)；

（3）要求甲方承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。

3.甲方違反合同約定，擅自變更抵押物用途或損害抵押物價值的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按照約定提供擔(dān)保服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：融資總額×日利率×違約天數(shù)。

2.乙方在擔(dān)保期限內(nèi)擅自撤銷擔(dān)保的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。

3.乙方未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方無法獲得融資或產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（注：后續(xù)章節(jié)將繼續(xù)闡述不可抗力、爭議解決、其他條款等內(nèi)容。）

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫停履行合同或部分履行合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可免除或部分免除違約責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如受不可抗力影響導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

3.訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的審理程序，如實(shí)陳述事實(shí)，提供相關(guān)證據(jù)。

4.除非雙方另有約定，訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等因解決爭議所產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。

5.在爭議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同未爭議部分的義務(wù)，保證合同的穩(wěn)定性和連續(xù)性。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項下的任何通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞、掛號信或?qū)＿f等方式送達(dá)，以實(shí)際收到時間為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)提前終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，喪失履約能力；

（3）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。

5.本合同的解除、終止不影響雙方在合同解除、終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）甲方提供的房地產(chǎn)抵押物清單；

（2）乙方出具的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)收費(fèi)憑證；

（3）其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。

2.附件是本合同不可