共同購買樓房合同范例

共同購買樓房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就共同購買樓房事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于__________市__________區(qū)__________路__________號的樓房，以下簡稱“標的物”。

二、共同購買

2.1甲乙雙方同意共同購買標的物，各自享有標的物相應比例的所有權。

2.2標的物的所有權比例為：甲方享有__________%，乙方享有__________%。

2.3甲乙雙方共同承擔標的物的所有權、使用權、收益權和處分權。

三、購房款支付

3.1甲乙雙方共同支付購房款，購房款總額為人民幣__________元。

3.2購房款支付方式如下：

（1）甲方支付人民幣__________元；

（2）乙方支付人民幣__________元。

3.3購房款支付時間：自本合同簽訂之日起__________個工作日內。

四、權利義務

4.1甲方權利義務：

（1）按照本合同約定，支付相應比例的購房款；

（2）協助乙方辦理標的物的產權過戶手續(xù)；

（3）在本合同約定的期限內，向乙方交付購房款。

4.2乙方權利義務：

（1）按照本合同約定，支付相應比例的購房款；

（2）協助甲方辦理標的物的產權過戶手續(xù)；

（3）在本合同約定的期限內，向甲方交付購房款。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

5.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

7.3附件：

（1）標的物房產證復印件；

（2）購房合同復印件；

（3）付款憑證復印件。

八、合同生效

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護自身權益，特邀請乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）共同參與共同購買樓房事宜，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于__________市__________區(qū)__________路__________號的樓房，以下簡稱“標的物”。

二、共同購買

2.1甲乙雙方及丙方同意共同購買標的物，甲方享有標的物__________%的所有權，乙方享有__________%的所有權，丙方享有__________%的所有權。

2.2標的物的使用權、收益權和處分權由甲乙雙方及丙方共同享有。

三、第三方丙方的介入

3.1丙方作為第三方，同意參與本合同，為本合同提供擔保和協助，并享有以下權利：

（1）丙方對標的物的所有權享有優(yōu)先購買權；

（2）丙方有權監(jiān)督甲乙雙方履行本合同約定的義務；

（3）丙方有權在甲乙雙方違約時，根據本合同約定采取措施。

四、購房款支付

4.1購房款總額為人民幣__________元，甲乙雙方及丙方按照以下比例支付：

（1）甲方支付人民幣__________元；

（2）乙方支付人民幣__________元；

（3）丙方支付人民幣__________元。

4.2購房款支付時間：自本合同簽訂之日起__________個工作日內。

五、甲方的權利義務

5.1甲方權利：

（1）甲方享有標的物__________%的所有權，對標的物擁有獨立的占有、使用、收益和處分權；

（2）甲方在合同約定的期限內，有權要求乙方和丙方共同協助辦理標的物的產權過戶手續(xù)；

（3）甲方有權在乙方和丙方違約時，根據本合同約定采取措施。

5.2甲方義務：

（1）甲方應按照本合同約定支付相應比例的購房款；

（2）甲方應協助乙方和丙方辦理標的物的產權過戶手續(xù)；

（3）甲方應在本合同約定的期限內，向乙方和丙方交付購房款。

六、乙方的權利義務

6.1乙方權利：

（1）乙方享有標的物__________%的所有權，對標的物擁有獨立的占有、使用、收益和處分權；

（2）乙方有權在合同約定的期限內，要求甲方協助辦理標的物的產權過戶手續(xù)；

（3）乙方有權在甲方違約時，根據本合同約定采取措施。

6.2乙方義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付相應比例的購房款；

（2）乙方應協助甲方和丙方辦理標的物的產權過戶手續(xù)；

（3）乙方應在本合同約定的期限內，向甲方和丙方交付購房款。

七、丙方的權利義務

7.1丙方權利：

（1）丙方對標的物的所有權享有優(yōu)先購買權；

（2）丙方有權監(jiān)督甲乙雙方履行本合同約定的義務；

（3）丙方有權在甲乙雙方違約時，根據本合同約定采取措施。

7.2丙方義務：

（1）丙方應按照本合同約定支付相應比例的購房款；

（2）丙方應協助甲乙雙方辦理標的物的產權過戶手續(xù)；

（3）丙方應在本合同約定的期限內，向甲乙雙方交付購房款。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協商解決。

十、總結

本合同中，丙方的介入旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方的權益不受損害。甲方作為主導方，通過引入丙方，既保證了購房款的支付，又確保了標的物的所有權。同時，丙方的優(yōu)先購買權也使得甲方在面臨乙方或丙方違約時，能夠及時采取措施，保障自身的利益。乙方和丙方的違約責任和限制條款，進一步強化了甲方的權益，確保了甲方的利益最大化。

甲方權益主導的目的和意義在于：

1.保障甲方在共同購買樓房過程中，享有優(yōu)先所有權，確保甲方在標的物的使用、收益和處分方面擁有獨立決策權。

2.通過丙方的介入，降低甲方在購房過程中可能面臨的風險，確保購房款的支付和標的物的產權過戶。

3.明確甲乙雙方及丙方的權利義務，減少糾紛，維護甲方的合法權益。

第三方介入的意義和目的在于：

1.為甲方提供額外的保障，確保甲方的權益不受損害。

2.通過丙方的優(yōu)先購買權，為甲方在面臨乙方違約時，提供及時解決方案。

3.促進甲乙雙方及丙方之間的合作，實現共同利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為維護自身權益，特邀請甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）共同參與共同購買樓房事宜，甲乙雙方及丁方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于__________市__________區(qū)__________路__________號的樓房，以下簡稱“標的物”。

二、共同購買

2.1甲乙雙方及丁方同意共同購買標的物，甲方享有標的物__________%的所有權，乙方享有__________%的所有權，丁方享有__________%的所有權。

2.2標的物的使用權、收益權和處分權由甲乙雙方及丁方共同享有。

三、第三方丁方的介入

3.1丁方作為第三方，同意參與本合同，為本合同提供資金支持和協助，并享有以下權利：

（1）丁方對標的物的所有權享有優(yōu)先購買權；

（2）丁方有權監(jiān)督甲乙雙方履行本合同約定的義務；

（3）丁方有權在甲乙雙方違約時，根據本合同約定采取措施。

四、購房款支付

4.1購房款總額為人民幣__________元，甲乙雙方及丁方按照以下比例支付：

（1）甲方支付人民幣__________元；

（2）乙方支付人民幣__________元；

（3）丁方支付人民幣__________元。

4.2購房款支付時間：自本合同簽訂之日起__________個工作日內。

五、乙方的權利義務

5.1乙方權利：

（1）乙方享有標的物__________%的所有權，對標的物擁有獨立的占有、使用、收益和處分權；

（2）乙方在合同約定的期限內，有權要求甲方和丁方共同協助辦理標的物的產權過戶手續(xù)；

（3）乙方有權在甲方或丁方違約時，根據本合同約定采取措施。

5.2乙方義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付相應比例的購房款；

（2）乙方應協助甲方和丁方辦理標的物的產權過戶手續(xù)；

（3）乙方應在本合同約定的期限內，向甲方和丁方交付購房款。

六、甲方的權利義務

6.1甲方的權利：

（1）甲方享有標的物__________%的所有權，對標的物擁有獨立的占有、使用、收益和處分權；

（2）甲方有權在合同約定的期限內，要求乙方和丁方共同協助辦理標的物的產權過戶手續(xù)；

（3）甲方有權在乙方或丁方違約時，根據本合同約定采取措施。

6.2甲方的義務：

（1）甲方應按照本合同約定支付相應比例的購房款；

（2）甲方應協助乙方和丁方辦理標的物的產權過戶手續(xù)；

（3）甲方應在本合同約定的期限內，向乙方和丁方交付購房款。

七、丁方的權利義務

7.1丁方的權利：

（1）丁方對標的物的所有權享有優(yōu)先購買權；

（2）丁方有權監(jiān)督甲乙雙方履行本合同約定的義務；

（3）丁方有權在甲乙雙方違約時，根據本合同約定采取措施。

7.2丁方的義務：

（1）丁方應按照本合同約定支付相應比例的購房款；

（2）丁方應協助甲乙雙方辦理標的物的產權過戶手續(xù)；

（3）丁方應在本合同約定的期限內，向甲乙雙方交付購房款。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丁方另行協商解決。

十、總結

乙方為主導的目的和意義在于：

1.確保乙方在共同購買樓房過程中，享有優(yōu)先所有權，保障乙方的利益