住家戶房子出租合同范例

住家戶房子出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，現(xiàn)愿出租給乙方居住使用，乙方同意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

3.房屋面積：_________________________平方米

4.房屋裝修情況：_________________________

5.房屋配套設(shè)施：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同，但續(xù)簽期限不得超過____________年。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣____________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，如需裝修，應(yīng)事先征得甲方同意。

2.乙方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施的使用安全，不得用于非法活動。

3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，如損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________%。

2.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____________%。

3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、合同解除

1.任何一方在租賃期內(nèi)未經(jīng)對方同意，單方解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為一個月的租金。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。

七、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋權(quán)屬證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，現(xiàn)愿出租給乙方居住使用，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

3.房屋面積：_________________________平方米

4.房屋裝修情況：_________________________

5.房屋配套設(shè)施：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同，但續(xù)簽期限不得超過____________年。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣____________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，為乙方的租金支付提供連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)保證在乙方未按時支付租金的情況下，在收到甲方通知后____________個工作日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供穩(wěn)定的收入證明或信用報告，以確保乙方具備支付租金的能力。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將房屋恢復(fù)至原狀，如損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按時支付租金，如有違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____________%。

2.乙方不得在租賃期間進(jìn)行任何違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金。

2.乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

3.甲方在租賃期間發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐行為，有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

八、合同解除

1.任何一方在租賃期內(nèi)未經(jīng)對方同意，單方解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為一個月的租金。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。

九、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋權(quán)屬證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保承諾書

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的權(quán)益不受損失，確保租金的按時支付。同時，丙方的加入，也為乙方提供了更加穩(wěn)定的租賃環(huán)境，有利于雙方的長期合作。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的簽訂，甲方能夠有效地保障自己的房屋權(quán)益，確保租金的穩(wěn)定收取，同時，甲方在租賃過程中享有更多的監(jiān)督權(quán)和控制權(quán)，有利于維護(hù)房屋的安全和完整。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，現(xiàn)愿出租給乙方居住使用，為保障乙方的居住權(quán)益和穩(wěn)定租賃關(guān)系，乙方同意由丙方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

3.房屋面積：_________________________平方米

4.房屋裝修情況：_________________________

5.房屋配套設(shè)施：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同，但續(xù)簽期限不得超過____________年。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣____________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證乙方在租賃期間按時支付租金，如乙方違約，丙方承擔(dān)乙方應(yīng)支付的租金及違約金。

2.丙方承諾在乙方租賃期滿或合同解除后，乙方將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，如損壞，丙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房屋的適宜居住條件，包括但不限于水電設(shè)施的正常運(yùn)行和房屋的修繕。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先獲得續(xù)租權(quán)。

4.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出裝修申請，經(jīng)甲方同意后進(jìn)行合理裝修，租賃期滿后恢復(fù)原狀。

六、乙方的義務(wù)與責(zé)任

1.乙方應(yīng)按時支付租金，如有違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____________%。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。

3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證房屋符合租賃條件，并按時交付給乙方。

2.甲方在租賃期間不得隨意提高租金或解除合同，如需提高租金或解除合同，應(yīng)提前____________個月通知乙方。

3.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋的維修責(zé)任，確保房屋及其附屬設(shè)施的正常使用。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________%。

2.甲方在租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.甲方不得泄露乙方的個人信息，不得將乙方的信息用于其他用途。

九、合同解除

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。

2.乙方在租賃期內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

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