擔保物權合同模板

擔保物權合同模板第一篇范文：合同編號：__________

擔保物權合同

甲方（擔保人）：________________

乙方（債權人）：________________

鑒于甲方為乙方債務的履行提供擔保，雙方經友好協(xié)商，就擔保物權事宜達成如下協(xié)議：

一、擔保標的

1.1本合同項下?lián)说臑榧追綄σ曳剿穫鶆盏娜炕虿糠?，具體金額為人民幣__________元（大寫：______________________）。

二、擔保范圍

2.1甲方對本合同項下?lián)说乃婕暗膫鶆?，包括本金、利息、違約金、實現(xiàn)債權的費用及其他應由債務人承擔的費用，承擔連帶擔保責任。

2.2甲方對本合同項下?lián)说乃婕暗膫鶆?，在乙方行使債權時，應按照乙方的要求，提供必要的協(xié)助和支持。

三、擔保期限

3.1本合同項下?lián)Ｆ谙拮院贤炗喼掌鹬烈曳絺鶆章男型戤呏罩埂?/p>

3.2如乙方債務在擔保期限內部分或全部提前清償，擔保期限相應縮短。

四、擔保方式

4.1甲方以抵押方式為乙方債務提供擔保，抵押物為甲方名下位于________________________的房產，抵押物價值為人民幣__________元（大寫：______________________）。

4.2抵押物登記手續(xù)由雙方共同辦理，抵押登記費用由甲方承擔。

五、擔保責任的免除

5.1在本合同項下?lián)Ｆ谙迌?，如乙方債務因甲方原因造成逾期，甲方應承擔相應的擔保責任?/p>

5.2如乙方債務因不可抗力或其他非甲方原因導致逾期，甲方不承擔擔保責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣__________元（大寫：______________________）。

六、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向擔保物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證明復印件；

2.抵押物產權證明復印件；

3.乙方債務證明材料復印件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

擔保物權合同

甲方（擔保人）：________________

乙方（債權人）：________________

丙方（擔保權利實現(xiàn)管理人）：________________

鑒于甲方為乙方債務的履行提供擔保，丙方作為擔保權利實現(xiàn)管理人，為保障甲方的權益，雙方經友好協(xié)商，就擔保物權事宜達成如下協(xié)議：

一、擔保標的

1.1本合同項下?lián)说臑榧追綄σ曳剿穫鶆盏娜炕虿糠郑唧w金額為人民幣__________元（大寫：______________________）。

二、擔保范圍

2.1甲方對本合同項下?lián)说乃婕暗膫鶆?，包括本金、利息、違約金、實現(xiàn)債權的費用及其他應由債務人承擔的費用，承擔連帶擔保責任。

2.2甲方在本合同項下?lián)说乃婕暗膫鶆?，在乙方行使債權時，應按照乙方的要求，提供必要的協(xié)助和支持。

2.3丙方負責管理擔保權利，包括但不限于抵押物的登記、保管、處置等。

三、擔保期限

3.1本合同項下?lián)Ｆ谙拮院贤炗喼掌鹬烈曳絺鶆章男型戤呏罩埂?/p>

3.2如乙方債務在擔保期限內部分或全部提前清償，擔保期限相應縮短。

四、擔保方式

4.1甲方以抵押方式為乙方債務提供擔保，抵押物為甲方名下位于________________________的房產，抵押物價值為人民幣__________元（大寫：______________________）。

4.2抵押物登記手續(xù)由雙方共同辦理，抵押登記費用由甲方承擔。

4.3丙方有權根據實際情況，要求甲方對抵押物進行評估，并要求甲方提供相應的評估報告。

五、甲方權利

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定及時足額償還債務。

5.2甲方有權要求丙方定期報告擔保權利的實現(xiàn)情況。

5.3甲方在乙方未按時償還債務時，有權要求丙方采取必要的措施，包括但不限于啟動抵押物處置程序。

六、丙方責任

6.1丙方應妥善保管抵押物，防止其損毀、滅失或被非法占用。

6.2丙方應按照甲方要求，及時啟動抵押物處置程序，確保甲方權益的實現(xiàn)。

6.3丙方在處理抵押物時，應優(yōu)先考慮甲方的利益，并確保處置程序的合法、公正。

七、乙方責任

7.1乙方應按照合同約定履行債務，不得有任何違約行為。

7.2乙方在債務履行過程中，如需變更擔保方式或抵押物，應事先取得甲方和丙方的同意。

7.3乙方在債務履行過程中，如出現(xiàn)逾期還款情況，應承擔相應的違約責任。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣__________元（大寫：______________________）。

8.3若乙方違約，甲方有權要求丙方采取強制措施，包括但不限于啟動抵押物處置程序。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向擔保物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保甲方在乙方債務履行過程中能夠及時、有效地實現(xiàn)其擔保權利。

11.2第三方的參與，有助于提高合同履行的透明度和公正性，降低合同履行過程中的風險。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為擔保人，在合同中處于主導地位，旨在確保其擔保權益的實現(xiàn)。

12.2甲方通過設定多項權利條款，可以更好地控制擔保物的處置過程，維護其合法權益。

12.3甲方的主導地位，有助于降低合同履行風險，確保其在乙方違約時的權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

擔保物權合同

甲方（債務人）：________________

乙方（債權人）：________________

丙方（擔保權利實現(xiàn)管理人）：________________

鑒于甲方因經營需要向乙方借款，乙方為保障自身債權，丙方作為擔保權利實現(xiàn)管理人，為維護乙方的權益，雙方經友好協(xié)商，就擔保物權事宜達成如下協(xié)議：

一、擔保標的

1.1本合同項下?lián)说臑榧追綄σ曳剿穫鶆盏娜炕虿糠?，具體金額為人民幣__________元（大寫：______________________）。

二、擔保范圍

2.1甲方對本合同項下?lián)说乃婕暗膫鶆?，包括本金、利息、違約金、實現(xiàn)債權的費用及其他應由債務人承擔的費用，承擔連帶擔保責任。

2.2甲方在本合同項下?lián)说乃婕暗膫鶆?，在乙方行使債權時，應按照乙方的要求，提供必要的協(xié)助和支持。

三、擔保期限

3.1本合同項下?lián)Ｆ谙拮院贤炗喼掌鹬良追絺鶆章男型戤呏罩埂?/p>

3.2如甲方債務在擔保期限內部分或全部提前清償，擔保期限相應縮短。

四、擔保方式

4.1甲方以抵押方式為乙方債務提供擔保，抵押物為甲方名下位于________________________的房產，抵押物價值為人民幣__________元（大寫：______________________）。

4.2抵押物登記手續(xù)由雙方共同辦理，抵押登記費用由甲方承擔。

五、乙方權利

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定及時足額償還債務。

5.2乙方有權要求丙方定期報告擔保權利的實現(xiàn)情況，并要求丙方采取必要的措施保障其債權。

5.3乙方在甲方未按時償還債務時，有權要求丙方啟動抵押物處置程序，以實現(xiàn)其債權。

六、丙方責任

6.1丙方應妥善保管抵押物，防止其損毀、滅失或被非法占用。

6.2丙方應按照乙方要求，及時啟動抵押物處置程序，確保乙方債權得到實現(xiàn)。

6.3丙方在處理抵押物時，應優(yōu)先考慮乙方的利益，并確保處置程序的合法、公正。

七、甲方責任

7.1甲方應按照合同約定履行債務，不得有任何違約行為。

7.2甲方在債務履行過程中，如需變更擔保方式或抵押物，應事先取得乙方和丙方的同意。

7.3甲方在債務履行過程中，如出現(xiàn)逾期還款情況，應承擔相應的違約責任。

八、甲方違約及限制條款

8.1如甲方違反本合同約定，乙方有權要求丙方采取強制措施，包括但不限于啟動抵押物處置程序。

8.2甲方在未經乙方同意的情況下，不得轉讓或設定抵押權以外的其他權利負擔于抵押物上。

8.3甲方不得以任何方式逃避債務或損害乙方的債權實現(xiàn)。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向擔保物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、乙方為主導的目的和意義

11.1乙方作為債權人，在合同中處于主導地位，旨在確保其債權得到有效保障。

11.2通過設定多項權