農(nóng)村菜地流轉(zhuǎn)合同范例

農(nóng)村菜地流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村菜地，面積為_(kāi)_________________________平方米，乙方有意承租該菜地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)期限

1.本合同流轉(zhuǎn)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.流轉(zhuǎn)期滿后，如雙方同意繼續(xù)流轉(zhuǎn)，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽訂合同。

二、流轉(zhuǎn)費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按本合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，具體金額為：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

3.流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付時(shí)間：____（每月、每季、每年等）。

三、流轉(zhuǎn)用途

1.乙方僅可在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，將菜地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得擅自改變土地用途。

2.乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策要求，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

四、流轉(zhuǎn)費(fèi)用調(diào)整

1.在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，導(dǎo)致流轉(zhuǎn)費(fèi)用發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2.流轉(zhuǎn)費(fèi)用調(diào)整后，應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。

五、流轉(zhuǎn)費(fèi)用違約責(zé)任

1.乙方未按本合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.甲方未按本合同約定收取流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

六、其他約定

1.乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，應(yīng)保證菜地安全，不得擅自拆除、破壞土地設(shè)施。

2.乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如需改變土地用途或進(jìn)行工程建設(shè)，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。

3.雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，相互尊重，友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。

4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同到期或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同自動(dòng)終止。

九、附件

1.土地權(quán)屬證明文件。

2.土地使用權(quán)證。

3.流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證。

4.雙方協(xié)商一致的其他文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村菜地，面積為_(kāi)_________________________平方米，乙方有意承租該菜地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方同意對(duì)乙方進(jìn)行擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)期限

1.本合同流轉(zhuǎn)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.流轉(zhuǎn)期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并重新簽訂合同。

二、流轉(zhuǎn)費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按本合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，具體金額為：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

3.流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付時(shí)間：____（每月、每季、每年等）。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，在乙方未履行支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.第三方擔(dān)保期限與合同流轉(zhuǎn)期限一致。

四、甲方權(quán)益

1.甲方擁有對(duì)乙方履行合同的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于對(duì)乙方生產(chǎn)活動(dòng)、土地使用情況進(jìn)行檢查。

2.甲方有權(quán)要求乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，對(duì)菜地進(jìn)行合理利用，不得擅自改變土地用途。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照國(guó)家法律法規(guī)和政策要求，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

五、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)保證菜地安全，不得擅自拆除、破壞土地設(shè)施。

3.乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如需改變土地用途或進(jìn)行工程建設(shè)，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。

六、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按本合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)第三方擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行工程建設(shè)，未取得甲方同意的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、第三方權(quán)利

1.第三方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同情況，如乙方違約，第三方有權(quán)要求乙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.第三方有權(quán)要求乙方支付因履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同到期或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同自動(dòng)終止。

十、附件

1.土地權(quán)屬證明文件。

2.土地使用權(quán)證。

3.流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證。

4.雙方協(xié)商一致的其他文件。

十一、第三方介入的意義和目的

第三方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)足額支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，降低甲方在流轉(zhuǎn)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)加強(qiáng)對(duì)乙方履行合同的監(jiān)督和約束，確保菜地得到合理利用，維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村菜地，面積為_(kāi)_________________________平方米，乙方有意承租該菜地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，為保障乙方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方同意對(duì)乙方進(jìn)行擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)期限

1.本合同流轉(zhuǎn)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.流轉(zhuǎn)期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并重新簽訂合同。

二、流轉(zhuǎn)費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按本合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，具體金額為：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

3.流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付時(shí)間：____（每月、每季、每年等）。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，在甲方未履行提供菜地及相關(guān)設(shè)施義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.第三方擔(dān)保期限與合同流轉(zhuǎn)期限一致。

四、乙方權(quán)益

1.乙方享有在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)對(duì)菜地的使用權(quán)，甲方不得擅自收回或改變流轉(zhuǎn)條件。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的生產(chǎn)資料和技術(shù)支持。

3.乙方有權(quán)按照約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，甲方不得干涉。

五、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照本合同約定，將菜地及相關(guān)設(shè)施交付乙方使用。

2.甲方應(yīng)保證菜地符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求，不得存在影響乙方正常生產(chǎn)的隱患。

3.甲方應(yīng)在乙方提出需求時(shí)，提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和幫助。

六、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定提供菜地或相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)第三方擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方干涉乙方正常生產(chǎn)活動(dòng)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

七、第三方權(quán)利

1.第三方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同情況，如甲方違約，第三方有權(quán)要求甲方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.第三方有權(quán)要求甲方支付因履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同到期或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同自動(dòng)終止。

十、附件

1.土地權(quán)屬證明文件。

2.土地使用權(quán)證。

3.流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證。