建委賣房合同范例

建委賣房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)名稱：____________________

2.房產(chǎn)地址：____________________

3.土地使用權(quán)證號(hào)：____________________

4.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

5.房產(chǎn)面積：____________________平方米

6.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

7.房產(chǎn)用途：____________________

8.房產(chǎn)建成時(shí)間：____________________

9.房產(chǎn)裝修情況：____________________

10.房產(chǎn)附屬設(shè)施：____________________

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方全部房款。

三、交付使用及產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)的同時(shí)，將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

3.乙方應(yīng)在交付房產(chǎn)之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

2.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

3.若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為保證交易的順利進(jìn)行，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，愿意提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)名稱：____________________

2.房產(chǎn)地址：____________________

3.土地使用權(quán)證號(hào)：____________________

4.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

5.房產(chǎn)面積：____________________平方米

6.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

7.房產(chǎn)用途：____________________

8.房產(chǎn)建成時(shí)間：____________________

9.房產(chǎn)裝修情況：____________________

10.房產(chǎn)附屬設(shè)施：____________________

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方全部房款。

3.丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)在本合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___________________元。

三、交付使用及產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)的同時(shí)，將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

3.乙方應(yīng)在交付房產(chǎn)之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)在本合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

2.丙方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付房款，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要措施。

3.丙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求甲方履行交付房產(chǎn)的義務(wù)。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)前，確保房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件齊全。

4.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)向乙方交付房產(chǎn)。

六、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

2.若乙方逾期未辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

3.乙方在未支付全部房款前，不得擅自使用或處置房產(chǎn)。

4.乙方不得以任何形式將房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.第三方擔(dān)保協(xié)議；

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，在本合同中起到保障甲方權(quán)益的作用。丙方的介入有助于提高交易的信用度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中能夠獲得預(yù)期的收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定多種權(quán)益條款和限制條款，保障自身在交易過程中的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。

本合同旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)交易的順利完成。通過丙方的擔(dān)保服務(wù)，進(jìn)一步增強(qiáng)了合同的信用保障，為甲乙雙方提供了更為穩(wěn)定、安全的交易環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方金融機(jī)構(gòu)）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，但由于乙方資金不足，丙方作為第三方金融機(jī)構(gòu)，愿意提供貸款服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)名稱：____________________

2.房產(chǎn)地址：____________________

3.土地使用權(quán)證號(hào)：____________________

4.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

5.房產(chǎn)面積：____________________平方米

6.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

7.房產(chǎn)用途：____________________

8.房產(chǎn)建成時(shí)間：____________________

9.房產(chǎn)裝修情況：____________________

10.房產(chǎn)附屬設(shè)施：____________________

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向丙方申請(qǐng)貸款，并按照丙方的貸款條件支付首付款人民幣_(tái)___________________元。

3.乙方應(yīng)在貸款批準(zhǔn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)審核乙方的貸款申請(qǐng)，并根據(jù)乙方的信用狀況和還款能力，決定是否提供貸款。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件，以保障貸款的安全性。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照貸款合同約定按時(shí)還款。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)在貸款批準(zhǔn)后按照合同約定支付房款。

3.乙方有權(quán)在貸款未還清前，享有房產(chǎn)的使用權(quán)。

4.乙方應(yīng)在貸款批準(zhǔn)后按照合同約定支付首付款和剩余房款。

五、甲方的責(zé)任與違約條款

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

2.若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

3.甲方不得在乙方支付房款前，將房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.第三方貸款協(xié)議；

4.其他雙方認(rèn)為必要