2025年度商業(yè)綜合體食堂承包經(jīng)營合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)綜合體食堂承包經(jīng)營合同范本合同編號_________一、合同主體甲方：_______商業(yè)綜合體地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方：_______食堂承包方地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方商業(yè)綜合體為滿足廣大消費者對餐飲服務(wù)的需求，提高商業(yè)綜合體的綜合競爭力，現(xiàn)甲方?jīng)Q定對外承包經(jīng)營其內(nèi)部食堂，乙方有意向承包經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，遵循公平、公正、誠信的原則，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保商業(yè)綜合體食堂的規(guī)范、健康、安全運營。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所提及的專業(yè)屬于包括但不限于食堂經(jīng)營、餐飲管理、食品安全、員工培訓(xùn)、設(shè)備維護(hù)等方面的專業(yè)知識和技能。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）承包經(jīng)營：乙方根據(jù)本合同約定，承擔(dān)甲方商業(yè)綜合體食堂的經(jīng)營管理權(quán)，享有相應(yīng)權(quán)益和承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)；（2）合同期限：本合同約定的經(jīng)營期限為_______年；（3）經(jīng)營區(qū)域：本合同約定的經(jīng)營區(qū)域為甲方商業(yè)綜合體內(nèi)部食堂；（4）合同金額：本合同約定的承包經(jīng)營費用為人民幣_______元整。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方享有本合同約定的食堂經(jīng)營管理權(quán)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保食品安全、服務(wù)質(zhì)量；（3）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)終止本合同；（4）甲方負(fù)責(zé)為乙方提供食堂的租賃、設(shè)施、設(shè)備等必要的支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方享有本合同約定的承包經(jīng)營權(quán)，承擔(dān)食堂經(jīng)營管理責(zé)任；（2）乙方負(fù)責(zé)食堂的日常經(jīng)營、安全管理、服務(wù)質(zhì)量等方面的工作；（3）乙方需確保食品安全、合規(guī)經(jīng)營，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督、檢查；（4）乙方應(yīng)按合同約定繳納承包經(jīng)營費用，履行合同義務(wù)。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自生效之日起至_______年_______月_______日止。5.2合同履行地點本合同約定的食堂經(jīng)營地點為甲方商業(yè)綜合體內(nèi)部食堂。5.3合同履行方式（1）乙方按合同約定向甲方支付承包經(jīng)營費用；（2）甲方按合同約定向乙方提供必要的支持和服務(wù)；（3）雙方按合同約定共同履行本合同項下的各項權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本承包費用：人民幣_______元整，用于支付乙方承包經(jīng)營食堂的基本費用；（2）管理費用：人民幣_______元整，用于支付食堂的日常管理費用；（3）利潤分成：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方經(jīng)營所得利潤的_______%歸乙方所有，_______%歸甲方所有；（4）其他費用：包括但不限于水電費、清潔費、維修費等，按實際發(fā)生額由乙方承擔(dān)。7.2支付方式（1）基本承包費用及管理費用：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，一次性支付甲方；（2）利潤分成：乙方應(yīng)在每個會計年度結(jié)束后_______個工作日內(nèi)，向甲方支付上一會計年度的利潤分成；（3）其他費用：乙方應(yīng)在費用發(fā)生后的_______個工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)費用。7.3支付時間（1）基本承包費用及管理費用：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付；（2）利潤分成：乙方應(yīng)在每個會計年度結(jié)束后_______個工作日內(nèi)支付；（3）其他費用：乙方應(yīng)在費用發(fā)生后的_______個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證；（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)向乙方出具收據(jù)；（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)按每日_______%的比例收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按合同約定提供必要的支持和服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失；（2）如甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)終止合同；（2）如乙方違反食品安全規(guī)定，導(dǎo)致食品安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）如任何一方違約，應(yīng)按照實際損失賠償對方，賠償金額最高不超過合同總金額的_______%；（2）賠償方式為貨幣支付，支付期限為違約行為發(fā)生之日起_______個工作日內(nèi)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式（1）任何一方不得泄露本合同的保密內(nèi)容；（2）任何一方不得利用本合同的保密內(nèi)容從事違法活動；（3）保密內(nèi)容的使用僅限于合同履行目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）社會異常事件，如罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致食堂無法正常運營；（2）政府頒布政策導(dǎo)致食堂經(jīng)營受限；（3）恐怖襲擊導(dǎo)致食堂安全無法保障。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對食堂經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于食品安全、服務(wù)質(zhì)量等方面的檢查；（2）甲方保留對乙方經(jīng)營行為的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對食堂經(jīng)營策略進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利；（2）甲方保留在合同履行期間，對食堂經(jīng)營區(qū)域進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保食堂的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的支持和服務(wù)，包括但不限于食堂設(shè)施、設(shè)備等；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保食堂的經(jīng)營活動符合合同約定。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于食堂承包經(jīng)營的全部協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款任何增減條款均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方商業(yè)綜合體食堂設(shè)施清單2.乙方食堂經(jīng)營方案3.食品安全管理制度4.人員配置及培訓(xùn)計劃5.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄6.費用明細(xì)表7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供必要的支持和服務(wù)；違反保密條款；未按時支付費用。2.乙方違約：未按合同約定支付費用；違反食品安全規(guī)定，導(dǎo)致食品安全事故；未按時支付利潤分成；未按合同約定履行保密義務(wù)。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)；任何一方認(rèn)為對方違約，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)；雙方協(xié)商不成時，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等。2.食品安全法：規(guī)定食品安全的基本制度、食品安全標(biāo)準(zhǔn)、食品生產(chǎn)經(jīng)營者的責(zé)任等。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：通過法院對爭議進(jìn)行審理和裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：食堂設(shè)施設(shè)備維護(hù)不及時。解決辦法：建立設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄，定期檢查設(shè)備，確保設(shè)備正常運行。2.問題：食品安全問題。解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行食品安全管理制度，加強(qiáng)員工培訓(xùn)，確保食品安全。3.問題：費用支付不及時。解決辦法：明確支付方式和時間，設(shè)立費用支付提醒機(jī)制，確保及時支付。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：按照合同約定的不可抗力條款處理，如無法履行合同，雙方協(xié)商解決或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_______餐飲管理2.第三方主體地址：_______3.第三方主體聯(lián)系人：_______4.第三方主體聯(lián)系電話：_______第三方的責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)提供專業(yè)的餐飲管理服務(wù)，包括但不限于食堂運營管理、食品安全管理、員工培訓(xùn)等；（2）確保食堂的日常運營符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對食堂的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運行。第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取餐飲管理服務(wù)費用；（2）對食堂的運營情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對食堂的日常運營進(jìn)行決策。第三方的義務(wù)：（1）遵守合同約定，履行餐飲管理服務(wù)職責(zé)；（2）對食堂的運營信息進(jìn)行保密；（3）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何違反法律法規(guī)的行為，應(yīng)及時向甲方報告。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：享有食堂的獨立經(jīng)營權(quán)，包括但不限于菜品研發(fā)、定價、營銷等；在合同期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略；享有合同約定的利潤分成比例。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證食堂的設(shè)施設(shè)備符合經(jīng)營需求，并承擔(dān)相應(yīng)的維修和更新責(zé)任；甲方應(yīng)提供必要的宣傳支持，提升乙方食堂的知名度；甲方應(yīng)確保食堂的運營環(huán)境安全、衛(wèi)生。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自改變食堂的經(jīng)營模式，影響乙方的經(jīng)營權(quán)益；甲方不得將食堂的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)乙方同意；甲方不得在合同期限內(nèi)單方面提高租金或增加其他費用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：對食堂的日常運營進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；在合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)對食堂的經(jīng)營情況進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議；享有合同約定的租金收入。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證食堂的食品安全，符合國家相關(guān)法律法規(guī)；乙方應(yīng)確保食堂的運營環(huán)境整潔、衛(wèi)生；乙方應(yīng)遵守合同約定的經(jīng)營時間和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變食堂的經(jīng)營模式，影響甲方利益；乙方不得將食堂的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方同意；乙方不得在合同期限內(nèi)單方面提高租金或增加其他費用。全文完。2025年度商業(yè)綜合體食堂承包經(jīng)營合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與原則1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同主體第二章經(jīng)營范圍與內(nèi)容2.1經(jīng)營場所與設(shè)施2.2經(jīng)營項目與服務(wù)2.3菜品質(zhì)量與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)2.4營業(yè)時間與方式第三章承包方權(quán)利與義務(wù)3.1經(jīng)營權(quán)3.2人力資源管理3.3財務(wù)管理3.4設(shè)施維護(hù)與更新3.5服務(wù)質(zhì)量保障第四章承包方權(quán)利與義務(wù)（續(xù)）4.1食品安全與衛(wèi)生4.2依法納稅與繳納管理費4.3財務(wù)報告與審計4.4食堂管理與監(jiān)督第五章食堂經(jīng)營管理5.1食堂布局與設(shè)施配置5.2菜品研發(fā)與供應(yīng)5.3員工培訓(xùn)與管理5.4客戶服務(wù)與投訴處理第六章租金與費用6.1租金標(biāo)準(zhǔn)與支付方式6.2費用構(gòu)成與收費標(biāo)準(zhǔn)6.3租金調(diào)整機(jī)制6.4費用結(jié)算與違約責(zé)任第七章違約責(zé)任與爭議解決7.1違約行為及認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3爭議解決方式7.4仲裁或訴訟管轄第八章合同終止與解除8.1合同終止條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序8.4合同解除后的處理第九章合同續(xù)簽與變更9.1合同續(xù)簽條件9.2合同變更程序9.3合同變更內(nèi)容9.4合同變更的生效第十章合同附件與補(bǔ)充條款10.1附件內(nèi)容10.2補(bǔ)充條款10.3附件與補(bǔ)充條款的效力第十一章保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3保密責(zé)任第十二章其他條款12.1合同解除的例外情況12.2合同履行過程中的其他約定12.3合同未盡事宜的處理第十三章合同生效與終止日期13.1合同生效日期13.2合同終止日期13.3合同解除日期第十四章合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同生效前的備案與公示合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的與原則本合同旨在明確2025年度商業(yè)綜合體食堂的承包經(jīng)營關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同主體甲方：商業(yè)綜合體管理方乙方：食堂承包方第二章經(jīng)營范圍與內(nèi)容2.1經(jīng)營場所與設(shè)施乙方在甲方指定的商業(yè)綜合體食堂內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營，甲方提供必要的經(jīng)營設(shè)施。2.2經(jīng)營項目與服務(wù)乙方負(fù)責(zé)食堂的日常經(jīng)營，提供餐飲服務(wù)，包括但不限于早餐、午餐、晚餐等。2.3菜品質(zhì)量與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)乙方必須確保所提供菜品符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，保證食品衛(wèi)生。2.4營業(yè)時間與方式乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，合理設(shè)置營業(yè)時間，并確保服務(wù)質(zhì)量。第三章承包方權(quán)利與義務(wù)3.1經(jīng)營權(quán)乙方擁有食堂的經(jīng)營管理權(quán)，但不得擅自改變食堂用途。3.2人力資源管理乙方負(fù)責(zé)食堂員工的招聘、培訓(xùn)、管理和工資發(fā)放。3.3財務(wù)管理乙方應(yīng)建立健全財務(wù)管理制度，確保財務(wù)收支合法、合規(guī)。3.4設(shè)施維護(hù)與更新乙方負(fù)責(zé)食堂設(shè)施的日常維護(hù)和更新，確保設(shè)施完好。3.5服務(wù)質(zhì)量保障乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保顧客滿意度。第四章承包方權(quán)利與義務(wù)（續(xù)）4.1食品安全與衛(wèi)生乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行食品安全法律法規(guī)，確保食品安全。4.2依法納稅與繳納管理費乙方應(yīng)依法納稅，并按約定繳納管理費。4.3財務(wù)報告與審計乙方應(yīng)定期向甲方提供財務(wù)報告，并接受甲方委托的審計。4.4食堂管理與監(jiān)督乙方應(yīng)建立健全食堂管理制度，接受甲方監(jiān)督。第五章食堂經(jīng)營管理5.1食堂布局與設(shè)施配置乙方應(yīng)根據(jù)經(jīng)營需求，合理規(guī)劃食堂布局和設(shè)施配置。5.2菜品研發(fā)與供應(yīng)乙方應(yīng)定期研發(fā)新品，確保菜品豐富多樣。5.3員工培訓(xùn)與管理乙方應(yīng)對員工進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。5.4客戶服務(wù)與投訴處理乙方應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)臺，及時處理顧客投訴。第六章租金與費用6.1租金標(biāo)準(zhǔn)與支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見附件一。6.2費用構(gòu)成與收費標(biāo)準(zhǔn)費用構(gòu)成及收費標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。6.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制詳見附件三。6.4費用結(jié)算與違約責(zé)任費用結(jié)算及違約責(zé)任詳見附件四。第七章違約責(zé)任與爭議解決7.1違約行為及認(rèn)定違約行為及認(rèn)定詳見附件五。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)詳見附件六。7.3爭議解決方式爭議解決方式詳見附件七。7.4仲裁或訴訟管轄仲裁或訴訟管轄詳見附件八。第八章合同終止與解除8.1合同終止條件8.1.1合同期限屆滿；8.1.2乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正；8.1.3甲方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行；8.1.4雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.2合同解除條件8.2.1乙方連續(xù)六個月未支付租金；8.2.2乙方違反食品安全法律法規(guī)，被有關(guān)部門查處；8.2.3甲方因經(jīng)營需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除程序8.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；8.3.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起____日內(nèi)，辦理合同解除手續(xù)。8.4合同解除后的處理8.4.1乙方應(yīng)將食堂設(shè)施、設(shè)備等完好無損地移交給甲方；8.4.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，包括租金、管理費等；8.4.3合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。第九章合同續(xù)簽與變更9.1合同續(xù)簽條件9.1.1雙方均同意續(xù)簽合同；9.1.2合同續(xù)簽應(yīng)提前____個月提出。9.2合同變更程序9.2.1雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行變更；9.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。9.3合同變更內(nèi)容9.3.1租金、費用調(diào)整；9.3.2經(jīng)營范圍、服務(wù)內(nèi)容調(diào)整；9.3.3其他雙方協(xié)商一致的事項。9.4合同變更的生效合同變更自雙方簽字之日起生效。第十章合同附件與補(bǔ)充條款10.1附件內(nèi)容本合同附件包括租金標(biāo)準(zhǔn)、費用構(gòu)成、租金調(diào)整機(jī)制、費用結(jié)算與違約責(zé)任、違約行為及認(rèn)定、違約責(zé)任承擔(dān)、爭議解決方式、仲裁或訴訟管轄等。10.2補(bǔ)充條款補(bǔ)充條款由雙方另行簽訂，與本合同具有同等法律效力。第十一章保密條款11.1保密信息范圍本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。11.2保密義務(wù)雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章其他條款12.1合同解除的例外情況因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2合同履行過程中的其他約定雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定。第十三章合同生效與終止日期13.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止日期本合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十四章合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2合同保管本合同由甲乙雙方妥善保管。____年____月____日甲方（蓋章）：代表人（簽字）：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方管理權(quán)條款說明：本條款明確甲方在食堂經(jīng)營過程中的主導(dǎo)地位，確保甲方對食堂的整體管理和監(jiān)督。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)對食堂的經(jīng)營策略、菜品定價、服務(wù)質(zhì)量等方面進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督；1.1.2甲方有權(quán)對乙方的人力資源管理、財務(wù)管理等方面進(jìn)行審核和指導(dǎo)；1.1.3甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和顧客需求，調(diào)整食堂的經(jīng)營方向和菜品結(jié)構(gòu)。1.2甲方宣傳推廣條款說明：本條款保障甲方在商業(yè)綜合體內(nèi)的宣傳推廣權(quán)益，提高食堂的知名度和客流量。條款內(nèi)容：1.2.1甲方應(yīng)利用商業(yè)綜合體的宣傳渠道，對食堂進(jìn)行宣傳推廣；1.2.2甲方應(yīng)確保食堂的廣告宣傳內(nèi)容真實、合法，不得誤導(dǎo)消費者；1.2.3甲方應(yīng)與乙方共同制定宣傳推廣計劃，并定期評估推廣效果。1.3甲方租金調(diào)整條款說明：本條款明確甲方在合同期限內(nèi)調(diào)整租金的權(quán)利，確保甲方收益。條款內(nèi)容：1.3.1甲方可根據(jù)市場行情和經(jīng)營狀況，在合同期限內(nèi)對租金進(jìn)行調(diào)整；1.3.2租金調(diào)整應(yīng)提前____個月通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；1.3.3租金調(diào)整幅度應(yīng)合理，不得損害乙方的合法權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方自主經(jīng)營權(quán)條款說明：本條款保障乙方在食堂經(jīng)營過程中的自主權(quán)，允許乙方根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權(quán)自主決定食堂的經(jīng)營方向、菜品定價和服務(wù)質(zhì)量；2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場變化和顧客需求，調(diào)整經(jīng)營策略和菜品結(jié)構(gòu)；2.1.3甲方應(yīng)尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營。2.2乙方收益保障條款說明：本條款保障乙方在合同履行過程中的收益，確保乙方獲得合理回報。條款內(nèi)容：2.2.1乙方在合同履行過程中，應(yīng)享有合理的收益分配；2.2.2甲方不得以任何理由克扣乙方的收益；2.2.3雙方應(yīng)定期對收益進(jìn)行結(jié)算，確保乙方權(quán)益。2.3乙方品牌保護(hù)條款說明：本條款保障乙方在食堂經(jīng)營過程中的品牌形象，防止他人侵權(quán)。條款內(nèi)容：2.3.1乙方有權(quán)在食堂內(nèi)使用自己的品牌標(biāo)識；2.3.2甲方不得在食堂內(nèi)使用與乙方品牌相似或相近的標(biāo)識；2.3.3雙方應(yīng)共同維護(hù)食堂的品牌形象，防止侵權(quán)行為。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務(wù)條款說明：本條款明確第三方中介在合同履行過程中的職責(zé)，確保中介服務(wù)的專業(yè)性和公正性。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，為雙方提供專業(yè)服務(wù)；3.1.2第三方中介應(yīng)獨立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方；3.1.3第三方中介的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定。3.2中介監(jiān)督條款說明：本條款保障第三方中介對合同履行過程的監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介有權(quán)對食堂的經(jīng)營狀況、服務(wù)質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督；3.2.2第三方中介應(yīng)定期向雙方報告監(jiān)督情況，并提出改進(jìn)建議；3.2.3第三方中介的監(jiān)督報告具有法律效力。3.3中介爭議解決條款說明：本條款明確第三方中介在解決合同爭議過程中的作用，提高爭議解決的效率。條款內(nèi)容：3.3.1雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，可先由第三方中介進(jìn)行調(diào)解；3.3.2第三方中介的調(diào)解結(jié)果具有約束力，雙方應(yīng)予以遵守；3.3.3若調(diào)解不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式2.費用構(gòu)成及收費標(biāo)準(zhǔn)3.租金調(diào)整機(jī)制4.費用結(jié)算與違約責(zé)任5.違約行為及認(rèn)定6.違約責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決方式8.仲裁或訴訟管轄9.第三方中介資質(zhì)證明10.甲方宣傳推廣計劃11.第三方中介監(jiān)督報告二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定時間支付租金或管理費；2.乙方未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量；3.乙方擅自改變食堂用途；4.乙方泄露商業(yè)秘密；5.甲方未按約定提供宣傳推廣；6.甲方擅自調(diào)整租金；7.雙方未按約定履行合同續(xù)簽或變更手續(xù)；8.第三方中介未履行監(jiān)督職責(zé)。違約行為認(rèn)定：1.由雙方協(xié)商一致認(rèn)定；2.由第三方中介進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定；3.由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)；2.食品安全法：規(guī)范食品安全和食品生產(chǎn)經(jīng)營活動的法律法規(guī)；3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息；4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；5.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人協(xié)議，對糾紛進(jìn)行調(diào)解或裁決；6.訴訟：指當(dāng)事人向人民法院提起的訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金或管理費。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方，如乙方逾期未支付，可采取催收措施或提起訴訟。2.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方可要求乙方改進(jìn)服務(wù)，如改進(jìn)后仍不符合約定，可解除合同。3.問題：甲方未按約定提供宣傳推廣。解決辦法：乙方可向甲方提出異議，甲方應(yīng)予以改正。4.問題：第三方中介未履行監(jiān)督職責(zé)。解決辦法：雙方可向第三方中介提出異議，要求其履行監(jiān)督職責(zé)。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于商業(yè)綜合體食堂的承包經(jīng)營；2.適用于餐飲服務(wù)行業(yè)的合同規(guī)范；3.適用于食品安全和衛(wèi)生管理；4.適用于合同糾紛的解決；5.適用于第三方中介的參與和服務(wù)。全文完。2025年度商業(yè)綜合體食堂承包經(jīng)營合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在規(guī)范2025年度商業(yè)綜合體食堂的承包經(jīng)營行為，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保食堂的正常運營，為消費者提供優(yōu)質(zhì)、便捷的餐飲服務(wù)。2.2目的：通過本合同的簽訂，實現(xiàn)甲乙雙方的合作共贏，提高商業(yè)綜合體食堂的經(jīng)營效益，滿足消費者需求，提升商業(yè)綜合體的整體形象。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.商業(yè)綜合體：指集購物、餐飲、娛樂、休閑、辦公等多種功能于一體的綜合性建筑群。2.食堂：指為商業(yè)綜合體內(nèi)部員工、消費者提供餐飲服務(wù)的場所。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.承包經(jīng)營：乙方在甲方提供的商業(yè)綜合體食堂內(nèi)，依法取得經(jīng)營權(quán)，負(fù)責(zé)食堂的經(jīng)營管理。2.經(jīng)營范圍：乙方在合同約定的范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)食堂的日常運營、菜品研發(fā)、人員招聘、設(shè)備維護(hù)等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對乙方在經(jīng)營過程中違反合同約定、損害甲方權(quán)益的行為進(jìn)行制止和糾正。2.甲方應(yīng)提供符合國家規(guī)定的食堂經(jīng)營場所，確保乙方正常經(jīng)營。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，為乙方提供必要的經(jīng)營支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主經(jīng)營食堂，享有經(jīng)營收益。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，依法經(jīng)營食堂，確保食品安全、衛(wèi)生。3.乙方應(yīng)按照合同約定，按時繳納承包費用，承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：商業(yè)綜合體食堂。5.3合同履行方式：乙方在商業(yè)綜合體食堂內(nèi)自主經(jīng)營，甲方提供必要的協(xié)助和支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于財產(chǎn)清算、人員安置等。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將商業(yè)綜合體食堂交還給甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.承包費用：乙方需向甲方支付承包費用，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。2.管理費用：乙方需支付食堂的管理費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費等。3.增值稅及其他稅費：乙方需承擔(dān)因經(jīng)營食堂而產(chǎn)生的增值稅及其他相關(guān)稅費。4.保證金：乙方需向甲方支付一定數(shù)額的保證金，以保證合同履行。7.2支付方式：1.承包費用、管理費用及保證金可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。2.稅費按照國家相關(guān)規(guī)定，通過稅務(wù)部門繳納。7.3支付時間：1.承包費用、管理費用及保證金應(yīng)在合同簽訂后一個月內(nèi)支付。2.稅費按照國家規(guī)定的時間繳納。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。2.乙方應(yīng)在支付費用后，保留相關(guān)憑證以備查驗。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未能按照合同約定提供經(jīng)營場所，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未能按照合同約定協(xié)助乙方辦理證照，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未能按照合同約定支付費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照實際損失賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式可根據(jù)雙方協(xié)商，采用貨幣支付、實物賠償或其他形式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中了解到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.甲方和乙方在合同簽訂前、履行過程中和履行完畢后，應(yīng)共同保守的秘密。9.2保密期限：1.保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后的三年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：1.因地震導(dǎo)致食堂無法正常經(jīng)營。2.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致食堂無法繼續(xù)經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期間，雙方應(yīng)保持溝通，共同尋找解決方案。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成時，雙方可申請第三方調(diào)解。2.調(diào)解不成時，任何一方均可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)甲方同意，乙方可將合同轉(zhuǎn)讓給具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方在合同履行過程中存在違約行為。2.乙方存在法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對商業(yè)綜合體食堂的最終管理權(quán)。2.甲方保留對食堂經(jīng)營策略、菜品調(diào)整、價格調(diào)整等決策權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對乙方經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同附件，與合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容優(yōu)先于原合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)就食堂的經(jīng)營管理、食品安全、環(huán)境衛(wèi)生等方面進(jìn)行協(xié)作。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過定期會議、書面通知、電話溝通等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)積極配合對方的合理要求，共同維護(hù)合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用：1.本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)依法解決。16.2合同的完整性和獨立性：1.本合同為雙方協(xié)商一致的結(jié)果，是完整的、獨立的文件。2.本合同不構(gòu)成任何其他協(xié)議或承諾的基礎(chǔ)。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽署，并作為合同附件。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同副本2.食堂經(jīng)營管理規(guī)定3.食堂食品安全管理制度4.食堂環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)5.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議6.協(xié)議轉(zhuǎn)讓合同（如有）7.相關(guān)證照及文件復(fù)印件8.不可抗力事件證明文件（如有）9.違約金支付證明（如有）10.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按照合同約定提供經(jīng)營場所或協(xié)助乙方辦理證照。乙方未能按照合同約定支付費用。乙方違反合同約定，造成甲方損失。雙方未能按照合同約定進(jìn)行協(xié)商或解決爭議。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商結(jié)果。違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)及時通知對方，并采取措施糾正。爭議解決機(jī)構(gòu)或法院將對違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.承包經(jīng)營：指乙方在甲方提供的經(jīng)營場所內(nèi)，依法取得經(jīng)營權(quán)，負(fù)責(zé)食堂的經(jīng)營管理。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.保密條款：指雙方就商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等事項達(dá)成的保密協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：食堂經(jīng)營管理中出現(xiàn)食品安全問題。解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行食品安全管理制度，加強(qiáng)食品安全檢查，確保食品質(zhì)量。2.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時申請第三方調(diào)解或仲裁，必要時向人民法院提起訴訟。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失，協(xié)商解除合同。4.問題：乙方擅自轉(zhuǎn)讓合同。解決辦法：甲方有權(quán)拒絕乙方的轉(zhuǎn)讓請求，并可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.問題：合同條款不明確或存在歧義。解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，必要時尋求專業(yè)法律人士的幫助。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致食堂經(jīng)營損失的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的支持與配合。第三方有權(quán)要求甲方和乙方在合同履行過程中及時解決相關(guān)問題。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整菜品結(jié)構(gòu)，提高顧客滿意度。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，通過合法途徑進(jìn)行市場推廣和宣傳。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合同期內(nèi)享有穩(wěn)定的經(jīng)營權(quán)。甲方應(yīng)保障乙方的經(jīng)營收益，不得擅自調(diào)整租金或增加額外費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故解除合同，如需解除，應(yīng)提前一個月通知乙方。甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自調(diào)整乙方經(jīng)營策略。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方可根據(jù)市場變化，調(diào)整食堂的經(jīng)營策略。2.甲方的利益條款：甲方享有食堂的經(jīng)營收益，包括租金、管理費等。甲方享有食堂的最終管理權(quán)，包括對食堂的裝修、改造等。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)經(jīng)甲方同意。乙方不得違反食品安全規(guī)定，確保食品安全。乙方不得損害甲方和第三方的合法權(quán)益。全文完。2025年度商業(yè)綜合體食堂承包經(jīng)營合同范本3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同主體1.3合同目的1.4合同期限1.5合同簽訂地點與時間2.經(jīng)營范圍2.1食堂服務(wù)項目2.2食堂經(jīng)營品種2.3食堂服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.4食堂衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)3.經(jīng)營權(quán)利與義務(wù)3.1承包方的權(quán)利3.2承包方的義務(wù)3.3經(jīng)營場所使用與管理3.4經(jīng)營設(shè)備設(shè)施使用與管理4.價格與收費4.1食堂菜品定價原則4.2食堂收費標(biāo)準(zhǔn)4.3食堂價格調(diào)整機(jī)制4.4收費方式與時間5.質(zhì)量保障與安全管理5.1食品安全責(zé)任5.2食堂衛(wèi)生管理5.3食堂消防安全管理5.4食堂設(shè)備設(shè)施安全管理6.違約責(zé)任6.1承包方違約責(zé)任6.2甲方違約責(zé)任6.3違約賠償方式7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理原則9.3不可抗力通知與證明10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1合同履行監(jiān)督12.2合同變更與解除12.3合同保密條款13.合同簽署13.1合同簽署方式13.2合同簽署時間13.3合同簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同主體甲方：商業(yè)綜合體所有權(quán)人乙方：食堂承包經(jīng)營者1.3合同目的甲方將商業(yè)綜合體內(nèi)的食堂經(jīng)營權(quán)委托乙方承包經(jīng)營，乙方按照合同約定開展食堂經(jīng)營業(yè)務(wù)，甲方負(fù)責(zé)提供經(jīng)營場所和必要的支持。1.4合同期限本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月。1.5合同簽訂地點與時間本合同于2025年1月1日在甲方指定的商業(yè)綜合體管理辦公室簽訂。2.經(jīng)營范圍2.1食堂服務(wù)項目乙方承包經(jīng)營的商業(yè)綜合體食堂提供餐飲服務(wù)，包括早餐、午餐、晚餐以及節(jié)假日的臨時性餐飲服務(wù)。2.2食堂經(jīng)營品種乙方提供中式菜肴、快餐、面點、飲料等品種，并保證菜品豐富多樣。2.3食堂服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)食堂服務(wù)應(yīng)確保菜品質(zhì)量，衛(wèi)生條件達(dá)標(biāo)，服務(wù)質(zhì)量優(yōu)良。2.4食堂衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)乙方需按照《餐飲服務(wù)衛(wèi)生管理辦法》的要求，保持食堂的清潔衛(wèi)生，確保食品安全。3.經(jīng)營權(quán)利與義務(wù)3.1承包方的權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用經(jīng)營場所及設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)制定食堂的經(jīng)營管理制度和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。3.2承包方的義務(wù)乙方需保證所提供的菜品安全、衛(wèi)生，符合國家標(biāo)準(zhǔn)。乙方需按規(guī)定繳納稅費，遵守商業(yè)綜合體相關(guān)規(guī)定。3.3經(jīng)營場所使用與管理乙方應(yīng)合理使用經(jīng)營場所，不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)和使用功能。3.4經(jīng)營設(shè)備設(shè)施使用與管理乙方需妥善保管和合理使用甲方提供的設(shè)備設(shè)施，保證設(shè)備設(shè)施處于良好狀態(tài)。4.價格與收費4.1食堂菜品定價原則乙方應(yīng)根據(jù)市場行情、成本和利潤等因素，制定合理的菜品價格。4.2食堂收費標(biāo)準(zhǔn)乙方需向消費者收取符合規(guī)定的餐費。4.3食堂價格調(diào)整機(jī)制食堂價格每年可根據(jù)市場情況和成本變動情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。4.4收費方式與時間食堂收費采取現(xiàn)金和電子支付等多種方式，每日結(jié)算。5.質(zhì)量保障與安全管理5.1食品安全責(zé)任乙方對所提供食品的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，確保消費者食品安全。5.2食堂衛(wèi)生管理乙方需建立健全衛(wèi)生管理制度，確保食堂環(huán)境清潔衛(wèi)生。5.3食堂消防安全管理乙方需嚴(yán)格執(zhí)行消防安全制度，定期進(jìn)行消防安全檢查。5.4食堂設(shè)備設(shè)施安全管理乙方需對設(shè)備設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保其正常運行和安全使用。6.違約責(zé)任6.1承包方違約責(zé)任乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2甲方違約責(zé)任甲方未按時提供經(jīng)營場所或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3違約賠償方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。7.合同解除與終止7.1合同解除條件出現(xiàn)合同約定的違約行為或不可抗力等情形，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。7.2合同終止條件合同期滿后，雙方未續(xù)簽或單方解除合同，合同終止。7.3合同解除與終止程序解除或終止合同應(yīng)書面通知對方，并按合同約定進(jìn)行財產(chǎn)清算和手續(xù)辦理。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力處理原則發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并采取一切可能的措施減輕損失。9.3不可抗力通知與證明發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。10.合同附件10.1合同附件清單1.食堂經(jīng)營場所平面圖2.食堂設(shè)備設(shè)施清單3.食堂衛(wèi)生管理制度4.食堂消防安全管理制度5.食堂服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.2合同附件內(nèi)容合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因違約解除合同、因不可抗力解除合同等情形。12.其他約定12.1合同履行監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。12.2合同變更與解除合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同簽署13.1合同簽署方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同簽署時間本合同于2025年1月1日簽署。13.3合同簽署地點本合同在甲方指定的商業(yè)綜合體管理辦公室簽署。14.合同附件清單14.1合同附件清單1.食堂