嘉定標準廠房出租合同范例

嘉定標準廠房出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于嘉定區(qū)的標準廠房，愿意出租給乙方使用，乙方同意承租甲方上述廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1租賃物：甲方位于嘉定區(qū)的標準廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃用途：乙方承租租賃物用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，具體經(jīng)營范圍為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：租賃物每月租金為人民幣__________元，共計人民幣__________元。

三、押金及違約金

3.1押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿無違約行為時，甲方應無息退還乙方押金。

3.2違約金：如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

四、租賃物的交付及使用

4.1交付時間：甲方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2使用要求：乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)及甲方相關規(guī)定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及功能。

五、維修及保養(yǎng)

5.1甲方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期間符合使用要求。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責維修或賠償損失。

六、保險

6.1甲方在簽訂本合同前已為租賃物投保相關保險，保險范圍及險種為____________________。

6.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守保險條款，如因乙方原因導致保險事故，乙方應承擔相應責任。

七、合同解除及終止

7.1如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.2如甲方在租賃期間發(fā)生以下情形之一，甲方有權解除本合同：

（1）租賃物因不可抗力導致無法繼續(xù)使用；

（2）甲方因國家政策調(diào)整等原因需要收回租賃物；

（3）甲方因租賃物存在安全隱患，經(jīng)乙方整改后仍無法達到安全標準。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀描述

2.保險合同

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.甲方出具的租賃物權屬證明

6.乙方出具的法定代表人或授權代表身份證明

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于嘉定區(qū)的標準廠房，愿意出租給乙方使用，為保障甲方的權益，第三方作為監(jiān)管方對租賃關系進行監(jiān)督和管理，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1租賃物：甲方位于嘉定區(qū)的標準廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃用途：乙方承租租賃物用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，具體經(jīng)營范圍為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：租賃物每月租金為人民幣__________元，共計人民幣__________元。

三、第三方監(jiān)管條款

3.1第三方作為監(jiān)管方，對租賃關系進行監(jiān)督和管理，確保租賃物及租賃活動符合相關法律法規(guī)。

3.2第三方有權要求乙方提供租賃物的使用情況、經(jīng)營狀況等相關資料，乙方應予以配合。

3.3第三方有權對乙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為進行制止，并要求乙方承擔相應責任。

四、甲方權益保障條款

4.1甲方享有租賃物的所有權，乙方在使用過程中不得擅自改變租賃物的結構、用途及功能。

4.2甲方享有租金的收取權，乙方應按時足額支付租金。

4.3甲方有權要求乙方提供租賃物的使用情況、經(jīng)營狀況等相關資料，乙方應予以配合。

4.4甲方享有對租賃物及租賃活動進行監(jiān)督的權利，第三方應予以協(xié)助。

五、乙方的責權利

5.1乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方相關規(guī)定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途及功能。

5.2乙方應按時足額支付租金，如有拖欠，應支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

5.3乙方享有租賃物的使用權，在租賃期限內(nèi)，乙方有權根據(jù)自身需要調(diào)整生產(chǎn)經(jīng)營活動。

六、違約及限制條款

6.1乙方如違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

6.2乙方如擅自改變租賃物的結構、用途及功能，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償損失。

6.3乙方如拖欠租金，甲方有權采取法律手段追討，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.4乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責維修或賠償損失。

七、合同解除及終止

7.1如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.2如甲方在租賃期間發(fā)生以下情形之一，甲方有權解除本合同：

（1）租賃物因不可抗力導致無法繼續(xù)使用；

（2）甲方因國家政策調(diào)整等原因需要收回租賃物；

（3）甲方因租賃物存在安全隱患，經(jīng)乙方整改后仍無法達到安全標準。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，確保租賃關系合法、合規(guī)。

2.監(jiān)督和管理租賃活動，降低租賃風險。

3.促進租賃雙方誠信經(jīng)營，提高租賃市場秩序。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保租賃物的所有權和收益權。

2.提高租賃物的使用效率，實現(xiàn)資源優(yōu)化配置。

3.保障甲方的合法權益，維護甲方在租賃市場中的地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于嘉定區(qū)的商業(yè)辦公空間，愿意出租給乙方使用，為保障乙方的權益，第三方作為服務提供方提供專業(yè)服務，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1租賃物：甲方位于嘉定區(qū)的商業(yè)辦公空間，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃用途：乙方承租租賃物用于辦公、商務活動，具體經(jīng)營范圍為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：租賃物每月租金為人民幣__________元，共計人民幣__________元。

三、第三方服務條款

3.1第三方作為服務提供方，負責提供以下服務：

（1）物業(yè)維護：確保租賃物的設施設備正常運行，定期進行保養(yǎng)和維修；

（2）安全保障：提供安全監(jiān)控、消防設施維護等服務；

（3）商務支持：提供市場調(diào)研、商業(yè)策劃等商務支持服務。

3.2第三方服務的具體內(nèi)容和標準，詳見附件《第三方服務明細》。

四、乙方權益保障條款

4.1乙方享有租賃物的使用權，在租賃期限內(nèi)，乙方有權根據(jù)自身需要調(diào)整辦公布局和用途。

4.2乙方有權要求甲方和第三方提供必要的服務，確保租賃物的正常使用。

4.3乙方有權對租賃物的設施設備進行合理使用，但不得擅自損壞或改變其結構和功能。

五、甲方的責權利

5.1甲方負責租賃物的產(chǎn)權確認和移交，確保乙方合法使用租賃物。

5.2甲方應按時收取租金，并保證租賃物的設施設備符合乙方使用需求。

5.3甲方應配合乙方調(diào)整辦公布局和用途，但不得影響其他租戶的使用。

六、乙方的責權利

6.1乙方應按時支付租金，如有拖欠，應支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

6.2乙方有權要求甲方和第三方提供合同約定的服務，如服務不符合標準，乙方有權要求整改或賠償。

6.3乙方有權根據(jù)自身業(yè)務發(fā)展調(diào)整租賃物的使用，但需提前向甲方和第三方報告。

七、違約及限制條款

7.1甲方如違反本合同約定，未按時提供租賃物或未保證設施設備的正常運行，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、降低租金等。

7.2甲方如未經(jīng)乙方同意擅自提高租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.3乙方如未經(jīng)甲方和第三方同意擅自改變租賃物的結構和功能，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償損失。

八、合同解除及終止

8.1如甲方未履行合同義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

8.2如乙方因自身原因需要提前終止合同，應提前__________個月通知甲方，并支付相應的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所