2024年車位購買協(xié)議書范本

合同編號(hào)：__________車位購買協(xié)議書一、賣方信息1.2出賣人地址：_______1.3出賣人聯(lián)系方式：_______二、買方信息2.2買受人地址：_______2.3買受人聯(lián)系方式：_______三、車位信息3.1位權(quán)證號(hào)：_______3.2位位置：_______（詳細(xì)位置見附件）3.3位面積：_______平方米3.4位使用性質(zhì)：_______四、購買車位4.1買方自愿購買賣方所擁有的車位，車位價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2買方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將車位價(jià)款支付至賣方指定的賬戶。4.3賣方應(yīng)在收到車位價(jià)款之日起_______日內(nèi)，將車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移至買方名下。五、交付及驗(yàn)收5.1賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將車位交付給買方。5.2買方應(yīng)對車位進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方在_______日內(nèi)予以修復(fù)。六、權(quán)利與義務(wù)6.1賣方應(yīng)保證車位權(quán)屬清晰，無任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。6.2買方應(yīng)按照車位使用性質(zhì)合理使用車位，不得擅自改變車位用途。6.3買方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2賣方未按照本協(xié)議約定時(shí)間交付車位，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金為車位價(jià)款的_______%。7.3買方未按照本協(xié)議約定時(shí)間支付車位價(jià)款，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為車位價(jià)款的_______%。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出賣人（甲方）：________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________授權(quán)代表：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________買受人（乙方）：________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________授權(quán)代表：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.車位權(quán)屬清晰：出賣人應(yīng)保證車位權(quán)屬清晰，無任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.合理使用車位：買方應(yīng)按照車位使用性質(zhì)合理使用車位，不得擅自改變車位用途。3.遵守物業(yè)管理規(guī)定：買方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。4.違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約金：違約金為車位價(jià)款的百分比，具體百分比在協(xié)議中有明確規(guī)定。6.爭議解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.車位權(quán)屬：車位的所有權(quán)和使用權(quán)的歸屬。2.抵押：債務(wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保。3.擔(dān)保：債務(wù)人或第三人為債務(wù)的履行提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，以確保債權(quán)人的債權(quán)得到實(shí)現(xiàn)。4.合理使用車位：按照車位的設(shè)計(jì)用途和實(shí)際情況合理使用車位，不得擅自改變車位的用途。5.物業(yè)管理規(guī)定：物業(yè)管理公司或物業(yè)管理部門為管理物業(yè)所制定的規(guī)章制度。6.違約責(zé)任：違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.違約金：違反合同約定的一方按照約定向守約方支付的金錢賠償。8.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，解決合同爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.共同使用車位：如果買方和賣方需要共同使用車位，可以在合同中增加共同使用條款，明確雙方的使用時(shí)間、使用順序等。2.車位裝修：如果買方需要對車位進(jìn)行裝修，如安裝充電樁等，可以在合同中增加裝修條款，明確裝修的范圍、期限、費(fèi)用等。3.車位轉(zhuǎn)售：如果買方需要在一定期限內(nèi)將車位轉(zhuǎn)售，可以在合同中增加轉(zhuǎn)售條款，明確轉(zhuǎn)售的條件、期限、手續(xù)等。4.車位租賃：如果買方需要將車位出租，可以在合同中增加租賃條款，明確租賃的對象、期限、租金等。5.物業(yè)費(fèi)用變更：如果物業(yè)管理費(fèi)用有變更，可以在合