家庭茶樓出租合同范例

家庭茶樓出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的茶樓，甲方愿意將該茶樓出租給乙方使用，乙方愿意承租該茶樓。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于________________________的茶樓，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的主要用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租期限及租金等事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1租賃物租金為每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方認(rèn)可的其它支付方式。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，保持租賃物的完好狀態(tài)，并承擔(dān)租賃物日常維護(hù)費(fèi)用。

4.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法、違規(guī)活動(dòng)，不得利用租賃物從事經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。

五、租賃物的交付與接收

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未能按照約定交付租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃物租金的____%。

6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____%。

6.3如雙方任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物照片

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的茶樓，甲方愿意將該茶樓出租給乙方使用，乙方愿意承租該茶樓，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于________________________的茶樓，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的主要用途為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃物租金為每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付租金。

2.3丙方保證在租賃期間，乙方按期支付租金，如乙方違約，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、租賃物的交付與接收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對(duì)租賃物的合理使用，確保租賃物不被擅自改變結(jié)構(gòu)、用途及功能。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)保持租賃物的完好狀態(tài)，并承擔(dān)租賃物日常維護(hù)費(fèi)用。

4.3甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，保持租賃物的完好狀態(tài)，并承擔(dān)租賃物日常維護(hù)費(fèi)用。

5.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法、違規(guī)活動(dòng)，不得利用租賃物從事經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____%。

6.2如乙方違反第五條第5.3款規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方支付相應(yīng)賠償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障。

2.丙方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，促進(jìn)乙方合法經(jīng)營(yíng)，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為。

2.甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款，保障自身權(quán)益，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方通過提供經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)，提高乙方的經(jīng)營(yíng)水平，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于________________________的商鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的主要用途為開設(shè)________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃物租金為每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付租金。

2.3丙方保證在租賃期間，乙方按期支付租金，如乙方違約，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、租賃物的交付與接收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用租賃物，并按照租賃物的原用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)設(shè)施和設(shè)備，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前告知甲方并獲得甲方書面同意。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保租賃物符合租賃用途的要求，并在交付前進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.2甲方應(yīng)允許乙方在租賃期限內(nèi)進(jìn)行必要的裝修和改造，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

5.3甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間的安全和穩(wěn)定，不得隨意進(jìn)入租賃物內(nèi)干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定交付租賃物或提供必要的經(jīng)營(yíng)設(shè)施，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

6.2如甲方違反第五條第5.3款規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方賠償因甲方干涉而造成的損失。

6.3如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方支付相應(yīng)賠償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，擁有對(duì)租賃物的使用權(quán)，有權(quán)要求甲方提供符合要求的租賃物和經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

2.乙方通過合同條款保障自身在租賃期間的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順