委托拍賣土地合同范例

委托拍賣土地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（拍賣方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，甲方因故欲將上述土地使用權(quán)進(jìn)行拍賣，乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同約定，對(duì)上述土地進(jìn)行公開(kāi)拍賣。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、拍賣標(biāo)的

1.拍賣標(biāo)的：位于____________________的土地使用權(quán)。

2.土地面積：____________________平方米。

3.土地性質(zhì)：____________________。

4.土地用途：____________________。

5.土地現(xiàn)狀：____________________。

二、拍賣方式

1.乙方作為拍賣方，負(fù)責(zé)組織、實(shí)施拍賣活動(dòng)。

2.拍賣方式：公開(kāi)拍賣。

3.拍賣時(shí)間：____________________。

4.拍賣地點(diǎn)：____________________。

三、拍賣費(fèi)用

1.甲方應(yīng)向乙方支付拍賣服務(wù)費(fèi)，具體金額為：____________________。

2.甲方支付拍賣服務(wù)費(fèi)的時(shí)間：拍賣成交后，甲方在簽訂拍賣成交確認(rèn)書(shū)之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.拍賣服務(wù)費(fèi)支付方式：____________________。

四、拍賣成交

1.拍賣成交后，乙方應(yīng)與甲方簽訂拍賣成交確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)成交結(jié)果。

2.甲方應(yīng)在拍賣成交確認(rèn)書(shū)簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拍賣成交價(jià)款。

3.拍賣成交價(jià)款支付方式：____________________。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按時(shí)支付拍賣服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

2.若甲方未按時(shí)支付拍賣成交價(jià)款，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

3.若乙方未按時(shí)組織拍賣活動(dòng)，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.合同期滿，本合同自動(dòng)終止。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證明文件。

2.土地現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告。

3.拍賣公告。

4.拍賣成交確認(rèn)書(shū)。

5.付款憑證。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托方）：____________________

乙方（拍賣方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，甲方因故欲將上述土地使用權(quán)進(jìn)行拍賣，為保障甲方的權(quán)益，確保拍賣過(guò)程順利進(jìn)行，乙方作為拍賣方，丙方作為第三方擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、拍賣標(biāo)的

1.拍賣標(biāo)的：位于____________________的土地使用權(quán)。

2.土地面積：____________________平方米。

3.土地性質(zhì)：____________________。

4.土地用途：____________________。

5.土地現(xiàn)狀：____________________。

二、拍賣方式

1.乙方作為拍賣方，負(fù)責(zé)組織、實(shí)施拍賣活動(dòng)。

2.拍賣方式：公開(kāi)拍賣。

3.拍賣時(shí)間：____________________。

4.拍賣地點(diǎn)：____________________。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，負(fù)責(zé)在拍賣過(guò)程中對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，保證拍賣活動(dòng)的公正、公平。

3.丙方有權(quán)要求乙方在拍賣成交后，協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

四、拍賣費(fèi)用

1.甲方應(yīng)向乙方支付拍賣服務(wù)費(fèi)，具體金額為：____________________。

2.甲方支付拍賣服務(wù)費(fèi)的時(shí)間：拍賣成交后，甲方在簽訂拍賣成交確認(rèn)書(shū)之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.拍賣服務(wù)費(fèi)支付方式：____________________。

五、拍賣成交

1.拍賣成交后，乙方應(yīng)與甲方簽訂拍賣成交確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)成交結(jié)果。

2.甲方應(yīng)在拍賣成交確認(rèn)書(shū)簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拍賣成交價(jià)款。

3.拍賣成交價(jià)款支付方式：____________________。

六、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，確保拍賣活動(dòng)的公正、公平。

2.甲方有權(quán)要求乙方在拍賣成交后，協(xié)助辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求丙方在拍賣過(guò)程中對(duì)自身的權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督和保護(hù)。

4.甲方有權(quán)要求乙方在拍賣成交后，將拍賣所得款項(xiàng)直接支付給甲方。

七、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按時(shí)組織拍賣活動(dòng)，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

2.若乙方未保證拍賣活動(dòng)的公正、公平，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方在拍賣過(guò)程中，不得泄露甲方信息，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.乙方在拍賣過(guò)程中，不得參與任何形式的串標(biāo)、圍標(biāo)等不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為。

八、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在拍賣過(guò)程中，對(duì)乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保拍賣活動(dòng)的公正、公平。

3.丙方應(yīng)在拍賣成交后，協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.合同期滿，本合同自動(dòng)終止。

十一、總結(jié)

1.第三方介入的意義和目的：本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在確保拍賣過(guò)程的公正、公平，保障甲方的權(quán)益，降低拍賣風(fēng)險(xiǎn)。

2.甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為委托方，通過(guò)主導(dǎo)本合同，確保拍賣活動(dòng)符合自身利益，實(shí)現(xiàn)土地使用權(quán)的順利轉(zhuǎn)讓。

附件：

1.土地使用權(quán)證明文件。

2.土地現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告。

3.拍賣公告。

4.拍賣成交確認(rèn)書(shū)。

5.付款憑證。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出售方）：____________________

乙方（購(gòu)買方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有一處位于____________________的房產(chǎn)，甲方因故欲出售該房產(chǎn)，乙方愿意購(gòu)買，為保障乙方的權(quán)益，確保交易過(guò)程安全可靠，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，三方經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)標(biāo)的

1.房產(chǎn)標(biāo)的：位于____________________的房產(chǎn)。

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米。

3.房產(chǎn)性質(zhì)：____________________。

4.房產(chǎn)用途：____________________。

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________。

二、交易方式

1.乙方作為購(gòu)買方，負(fù)責(zé)購(gòu)買上述房產(chǎn)。

2.交易方式：現(xiàn)金交易。

3.交易時(shí)間：____________________。

4.交易地點(diǎn)：____________________。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)在交易過(guò)程中對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)所有權(quán)證明等相關(guān)文件。

3.丙方有權(quán)要求甲方在交易前，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和整改。

四、交易費(fèi)用

1.乙方應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款，具體金額為：____________________。

2.乙方支付購(gòu)房款的時(shí)間：交易成交后，乙方在簽訂交易確認(rèn)書(shū)之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.購(gòu)房款支付方式：____________________。

五、交易成交

1.交易成交后，甲方應(yīng)與乙方簽訂交易確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)成交結(jié)果。

2.乙方應(yīng)在交易確認(rèn)書(shū)簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款。

3.購(gòu)房款支付方式：____________________。

六、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方在交易過(guò)程中提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息。

2.乙方有權(quán)要求甲方在交易前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收。

3.乙方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中對(duì)甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易過(guò)程合法合規(guī)。

4.乙方有權(quán)要求丙方在交易完成后協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

七、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)所有權(quán)證明等相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

2.若甲方未對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和整改，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方在交易過(guò)程中，不得隱瞞房產(chǎn)的真實(shí)情況，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.甲方在交易過(guò)程中，不得要求乙方支付與房產(chǎn)無(wú)關(guān)的其他費(fèi)用。

八、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在交易過(guò)程中，對(duì)甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易過(guò)程合法合規(guī)。

3.丙方應(yīng)在交易完成后，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.合同期滿，本合同自動(dòng)終止。

十一、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為購(gòu)買方，通過(guò)主導(dǎo)本合同，確保交易過(guò)程安全可靠，保障自身的購(gòu)房權(quán)益。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：甲方作為出