商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)與施工合同

商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)與施工合同合同編號：__________甲方（委托方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（受托方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第一章合同主體1.1甲方：指委托乙方進(jìn)行商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)與施工的甲方單位。1.2乙方：指接受甲方委托，承擔(dān)商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)與施工的乙方單位。第二章合同標(biāo)的2.1甲方委托乙方設(shè)計(jì)和施工的商業(yè)綜合體項(xiàng)目位于__________，項(xiàng)目名稱為“__________商業(yè)綜合體”。第三章乙方義務(wù)3.1設(shè)計(jì)階段3.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的項(xiàng)目資料和要求，進(jìn)行商業(yè)綜合體項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)。3.1.2乙方在設(shè)計(jì)過程中應(yīng)充分考慮項(xiàng)目所在地的人文、地理、環(huán)境等因素，保證設(shè)計(jì)方案的合理性、經(jīng)濟(jì)性和可行性。3.1.3乙方應(yīng)在合同約定的設(shè)計(jì)周期內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作，并按照甲方要求提供相關(guān)設(shè)計(jì)文件。3.2施工階段3.2.1乙方應(yīng)按照甲方批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的施工周期完成施工工作，并保證施工過程中的安全、環(huán)保和文明施工。3.2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工過程中的相關(guān)資料和報(bào)告。第四章甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供以下資料：4.1.1項(xiàng)目基本情況，包括項(xiàng)目名稱、地址、規(guī)模、投資預(yù)算等；4.1.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求，包括設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、功能分區(qū)、建筑風(fēng)格等；4.1.3項(xiàng)目施工要求，包括施工周期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全要求等。4.2甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)和施工費(fèi)。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目審批、驗(yàn)收等手續(xù)。第五章合同履行5.1乙方應(yīng)在合同約定的設(shè)計(jì)周期內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作，并按照甲方要求提供相關(guān)設(shè)計(jì)文件。5.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的設(shè)計(jì)文件后，及時(shí)進(jìn)行審查，并在約定的時(shí)間內(nèi)提出審查意見。5.3乙方應(yīng)在合同約定的施工周期內(nèi)完成施工工作，并按照甲方要求提供施工過程中的相關(guān)資料和報(bào)告。5.4甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)和施工費(fèi)。第六章工程變更6.1若甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中提出工程變更，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)的設(shè)計(jì)調(diào)整和施工方案修改。6.2工程變更應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：6.2.1甲方提出書面變更要求，并說明變更理由；6.2.2乙方對變更內(nèi)容進(jìn)行評估，并提出書面回復(fù)；6.2.3雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用和工期調(diào)整。第七章質(zhì)量控制7.1乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)文件和施工質(zhì)量符合國家現(xiàn)行的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。7.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對設(shè)計(jì)文件和施工過程進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制。7.3甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。7.4若甲方對乙方的設(shè)計(jì)或施工質(zhì)量不滿意，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的合理意見進(jìn)行整改。第八章工期延誤8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的工期，如遇特殊情況導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)按照以下原則處理：8.1.1由于不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；8.1.2由于乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照甲方要求支付違約金；8.1.3由于甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并根據(jù)乙方實(shí)際損失給予補(bǔ)償。第九章付款方式9.1設(shè)計(jì)費(fèi)和施工費(fèi)的付款方式如下：9.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)分階段支付，具體支付比例為：方案設(shè)計(jì)完成后支付____%，初步設(shè)計(jì)完成后支付____%，施工圖設(shè)計(jì)完成后支付____%；9.1.2施工費(fèi)按照施工進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和進(jìn)度由雙方在合同附件中約定；9.1.3乙方應(yīng)按照合同約定開具正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票進(jìn)行付款。第十章違約責(zé)任10.1乙方未能按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：10.1.1支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為合同總金額的____%；10.1.2賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.2甲方未能按照約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)或施工費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：10.2.1支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為未付款金額的____%；10.2.2賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.3雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章知識產(chǎn)權(quán)11.1乙方設(shè)計(jì)的成果歸乙方所有，甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自使用或轉(zhuǎn)讓乙方的設(shè)計(jì)成果。11.2乙方應(yīng)保證其設(shè)計(jì)成果不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3甲方在使用乙方設(shè)計(jì)成果的過程中，如需申請專利或進(jìn)行其他知識產(chǎn)權(quán)登記，雙方應(yīng)簽訂相應(yīng)的知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議。第十二章保密條款12.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止，且在合同終止或履行完畢后，保密義務(wù)仍繼續(xù)履行____年。12.3如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總金額的____%，并賠償因此造成的一切損失。第十三章爭議解決13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。13.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.3雙方同意，訴訟前應(yīng)進(jìn)行仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會。第十四章合同的修改和終止14.1合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方代表簽字確認(rèn)。14.2在合同履行過程中，如一方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。14.3合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)，并結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用。第十五章其他條款15.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。15.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.3合同附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。甲方（委托方）：________________授權(quán)代表：____________________簽字