2024年建筑施工合同解除協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工合同解除協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同解除的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條合同解除的條件2.1條件一2.2條件二2.3條件三第三條合同解除的程序3.1通知程序3.2確認(rèn)程序3.3執(zhí)行程序第四條合同解除的效力4.1對已履行部分的影響4.2對未履行部分的影響4.3對違約責(zé)任的影響第五條解除合同的后果處理5.1處理原則5.2處理方式5.3處理時間第六條解除合同的賠償責(zé)任6.1賠償原則6.2賠償方式6.3賠償金額計算第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約保密的后果第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決第九條合同解除的法律效力9.1解除合同的法律效力9.2對第三方權(quán)益的影響9.3解除合同后的事宜處理第十條合同解除的書面要求10.1書面通知10.2書面確認(rèn)10.3書面文件保存第十一條合同解除的見證人11.1見證人的選定11.2見證人的職責(zé)11.3見證人的權(quán)利和義務(wù)第十二條合同解除的備案手續(xù)12.1備案部門12.2備案材料12.3備案時間第十三條合同解除的信息披露13.1信息披露內(nèi)容13.2信息披露方式13.3信息披露時間第十四條合同解除的后續(xù)合作14.1后續(xù)合作的原則14.2后續(xù)合作的方式14.3后續(xù)合作的期限第一部分：合同如下：第一條合同解除的定義與范圍1.1定義本合同解除協(xié)議所指合同解除，是指雙方在簽訂《2024年建筑施工合同》后，在合同履行過程中，由于一方的違約行為或者不可抗力等法定解除事由出現(xiàn)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致或者按照合同約定解除合同的行為。1.2范圍本合同解除協(xié)議適用于《2024年建筑施工合同》簽訂雙方之間因合同履行產(chǎn)生的所有權(quán)利義務(wù)關(guān)系。解除協(xié)議的生效，將導(dǎo)致《2024年建筑施工合同》的終止，雙方在合同項下的權(quán)利義務(wù)將根據(jù)解除協(xié)議的約定予以處理。第二條合同解除的條件2.1條件一有下列情形之一，一方可以提出解除合同：（1）對方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。2.2條件二解除合同的一方應(yīng)向另一方發(fā)出書面解除通知，說明解除合同的理由和依據(jù)。另一方收到解除通知后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)予以確認(rèn)，確認(rèn)解除合同的，合同自確認(rèn)之日起解除。2.3條件三解除合同的，雙方應(yīng)按照合同約定和解除協(xié)議的約定處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算、賠償?shù)?。第三條合同解除的程序3.1通知程序解除合同的一方應(yīng)在解除合同的條件滿足后，及時向另一方發(fā)出書面解除通知。解除通知應(yīng)明確說明解除合同的理由、依據(jù)及解除日期。3.2確認(rèn)程序另一方收到解除通知后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)予以確認(rèn)，確認(rèn)解除合同的，合同自確認(rèn)之日起解除。若另一方對解除合同有異議，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)提出，并說明理由。3.3執(zhí)行程序合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和解除協(xié)議的約定，辦理合同解除后的相關(guān)事宜。包括但不限于結(jié)算已履行部分的價款、賠償因違約造成的損失等。第四條合同解除的效力4.1對已履行部分的影響合同解除不影響已履行部分的有效性。已履行部分的權(quán)利義務(wù)按照合同約定和解除協(xié)議的約定予以處理。4.2對未履行部分的影響合同解除后，未履行部分的權(quán)利義務(wù)終止，雙方不再享有和承擔(dān)合同未履行部分的權(quán)利和義務(wù)。4.3對違約責(zé)任的影響合同解除不影響解除合同的一方依據(jù)合同約定和解除協(xié)議向另一方主張違約責(zé)任。第五條解除合同的后果處理5.1處理原則合同解除后，雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則，處理合同解除后的相關(guān)事宜。5.2處理方式包括但不限于結(jié)算已履行部分的價款、賠償因違約造成的損失、返還已支付的款項等。5.3處理時間合同解除后，雙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成合同解除后的相關(guān)事宜。第六條解除合同的賠償責(zé)任6.1賠償原則解除合同的賠償責(zé)任應(yīng)遵循公平、合理、補(bǔ)償?shù)脑瓌t。6.2賠償方式賠償方式可以是金錢賠償、替代履行等方式。6.3賠償金額計算賠償金額根據(jù)解除合同的原因、損失程度、履行情況等因素計算。具體計算方法由雙方協(xié)商確定，或依據(jù)合同約定和解除協(xié)議的約定執(zhí)行。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同解除過程中出現(xiàn)的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方再根據(jù)其他約定方式解決爭議。8.3仲裁解決雙方同意將合同解除過程中發(fā)生的爭議提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.4法律途徑解決如仲裁不成或者任何一方不愿仲裁，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同解除的法律效力9.1解除合同的法律效力合同解除后，雙方在合同項下的權(quán)利義務(wù)終止，已履行部分的有效性不受影響。9.2對第三方權(quán)益的影響合同解除不影響合同中第三方權(quán)益的享有和承擔(dān)。第三方權(quán)益的變更或終止，由雙方協(xié)商確定，或依據(jù)合同約定和解除協(xié)議的約定執(zhí)行。9.3解除合同后的事宜處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和解除協(xié)議的約定，處理合同解除后的事宜。包括但不限于結(jié)算、賠償?shù)取５谑畻l合同解除的書面要求10.1書面通知合同解除的通知應(yīng)以書面形式作出，并由解除方簽字或者蓋章。10.2書面確認(rèn)另一方收到解除通知后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)予以書面確認(rèn)，確認(rèn)解除合同的，合同自確認(rèn)之日起解除。10.3書面文件保存合同解除的書面文件應(yīng)由雙方妥善保存，作為合同解除的證據(jù)。第十一條合同解除的見證人11.1見證人的選定合同解除過程中，雙方可以共同選定見證人。見證人應(yīng)具備完全民事行為能力，并且與雙方無利害關(guān)系。11.2見證人的職責(zé)見證人負(fù)責(zé)見證合同解除的過程，并應(yīng)當(dāng)在解除協(xié)議上簽字或者蓋章，證明合同解除的合法性和有效性。11.3見證人的權(quán)利和義務(wù)見證人應(yīng)當(dāng)保守合同解除過程中的秘密，不得泄露合同解除的相關(guān)信息。見證人因泄露秘密給雙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條合同解除的備案手續(xù)12.1備案部門合同解除的備案手續(xù)應(yīng)向合同簽訂地的工商行政管理部門辦理。12.2備案材料備案材料包括但不限于合同解除協(xié)議、合同解除的書面通知、書面確認(rèn)等。12.3備案時間合同解除的備案手續(xù)應(yīng)在合同解除之日起一定工作日內(nèi)辦理完畢。第十三條合同解除的信息披露13.1信息披露內(nèi)容合同解除的信息披露應(yīng)包括合同解除的原因、時間、雙方的權(quán)利義務(wù)變化等內(nèi)容。13.2信息披露方式信息披露可通過公告、書面通知等方式進(jìn)行。13.3信息披露時間信息披露應(yīng)在合同解除之日起一定工作日內(nèi)完成。第十四條合同解除的后續(xù)合作14.1后續(xù)合作的原則合同解除后，雙方本著平等、自愿、公平的原則，可以進(jìn)行后續(xù)合作。14.2后續(xù)合作的方式后續(xù)合作可以包括工程款結(jié)算、工程質(zhì)量保障、資料移交等方式。14.3后續(xù)合作的期限后續(xù)合作的期限由雙方協(xié)商確定，或依據(jù)合同約定和解除協(xié)議的約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織。第三方可以包括中介方、監(jiān)理方、審計方等。1.2第三方介入的情形（1）中介方協(xié)助甲乙方進(jìn)行合同洽談、簽訂和履行；（2）監(jiān)理方對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）審計方對工程款項進(jìn)行審計確認(rèn)；（4）其他經(jīng)過甲乙方同意的第三方參與。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方義務(wù)第三方介入時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定，履行其在合同中的義務(wù)。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其在合同履行過程中的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，確保其行為不影響甲乙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入的權(quán)益保護(hù)3.1第三方權(quán)益保障甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止與第三方的合同關(guān)系。3.2第三方權(quán)益的變更如甲乙方因客觀原因需要變更與第三方的合同關(guān)系，應(yīng)提前與第三方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。第四條第三方介入的違約責(zé)任4.1第三方違約第三方違反合同約定，給甲乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方違約的賠償?shù)谌綉?yīng)根據(jù)其違約程度和甲乙方的損失情況，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方介入的爭議解決5.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以采取調(diào)解、仲裁或法律途徑解決。5.2調(diào)解、仲裁或法律途徑甲乙方可以選擇調(diào)解、仲裁或法律途徑解決第三方介入產(chǎn)生的爭議。具體方式由甲乙方在合同中約定。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙方按照合同約定承擔(dān)。6.2費(fèi)用支付方式甲乙方按照合同約定支付第三方費(fèi)用的，應(yīng)及時支付，不得拖欠。第七條第三方介入的合同變更7.1合同變更情形如甲乙方因客觀原因需要變更與第三方的合同內(nèi)容，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同變更的生效合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙方、第三方簽字或蓋章后生效，對甲乙方、第三方具有法律約束力。第八條第三方介入的解除8.1第三方解除情形甲乙方因客觀原因需要解除與第三方的合同關(guān)系，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.2第三方解除的生效第三方解除協(xié)議經(jīng)甲乙方、第三方簽字或蓋章后生效，合同關(guān)系自解除協(xié)議生效之日起終止。第九條第三方介入的備案與通知9.1備案手續(xù)甲乙方與第三方簽訂的合同、變更協(xié)議、解除協(xié)議等，應(yīng)向合同簽訂地的工商行政管理部門備案。9.2通知義務(wù)甲乙方與第三方簽訂的合同、變更協(xié)議、解除協(xié)議等，對甲乙方具有法律約束力。甲乙方應(yīng)及時通知對方。第十條第三方介入的信息披露10.1信息披露內(nèi)容甲乙方與第三方簽訂的合同、變更協(xié)議、解除協(xié)議等，涉及甲乙方合法權(quán)益的信息，應(yīng)及時向?qū)Ψ脚丁?0.2信息披露方式信息披露可通過公告、書面通知等方式進(jìn)行。第十一條第三方介入的后續(xù)合作11.1后續(xù)合作原則第三方介入合同解除后，甲乙方與第三方可以根據(jù)本合同約定，進(jìn)行后續(xù)合作。11.2后續(xù)合作方式后續(xù)合作可以包括工程款結(jié)算、工程質(zhì)量保障、資料移交等方式。11.3后續(xù)合作期限后續(xù)合作的期限由甲乙方與第三方協(xié)商確定，或依據(jù)合同約定和解除協(xié)議的約定執(zhí)行。第十二條第三方介入的責(zé)任限額12.1責(zé)任限額定義本合同所稱的第三方責(zé)任限額，是指第三方在合同履行過程中，因其違約行為給甲乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。12.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、工程風(fēng)險等因素，由甲乙方在合同中約定。12.3責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)工程進(jìn)展、第三方表現(xiàn)等因素，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第十三條第三方介入的權(quán)益保護(hù)與責(zé)任限制13第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《2024年建筑施工合同》附件2：合同解除協(xié)議附件3：第三方介入?yún)f(xié)議附件4：中介服務(wù)協(xié)議附件5：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議附件6：審計服務(wù)協(xié)議附件7：爭議解決協(xié)議附件8：合同變更協(xié)議附件9：合同解除的書面通知附件10：合同解除的確認(rèn)書附件11：第三方介入的書面通知附件12：第三方介入的確認(rèn)書附件13：第三方介入的變更協(xié)議附件14：第三方介入的解除協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：1.《2024年建筑施工合同》：為本合同的主體文件，詳細(xì)規(guī)定了甲乙方的權(quán)利義務(wù)和合同履行等內(nèi)容。2.合同解除協(xié)議：明確了合同解除的條件、程序、效力以及解除后的相關(guān)事宜處理等。3.第三方介入?yún)f(xié)議：規(guī)定了第三方介入的情形、義務(wù)、責(zé)任、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。4.中介服務(wù)協(xié)議：明確了中介方的服務(wù)內(nèi)容、方式、費(fèi)用以及違約責(zé)任等。5.監(jiān)理服務(wù)協(xié)議：規(guī)定了監(jiān)理方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及違約責(zé)任等。6.審計服務(wù)協(xié)議：明確了審計方的服務(wù)內(nèi)容、方式、費(fèi)用以及違約責(zé)任等。7.爭議解決協(xié)議：約定了爭議解決的方式、程序以及各方在爭議解決過程中的權(quán)利義務(wù)等。8.合同變更協(xié)議：規(guī)定了合同變更的情形、程序、效力以及變更后的相關(guān)事宜處理等。9.合同解除的書面通知：甲乙方解除合同的通知，應(yīng)明確說明解除合同的理由、依據(jù)及解除日期。10.合同解除的確認(rèn)書：乙方向甲方發(fā)出的確認(rèn)解除合同的書面文件。11.第三方介入的書面通知：甲乙方通知第三方介入合同履行的書面文件。12.第三方介入的確認(rèn)書：第三方確認(rèn)介入合同履行的書面文件。13.第三方介入的變更協(xié)議：甲乙方與第三方協(xié)商一致后，對第三方介入合同內(nèi)容的變更。14.第三方介入的解除協(xié)議：甲乙方與第三方協(xié)商一致后，對第三方介入合同的解除。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未履行合同約定的義務(wù)；2.甲乙雙方延遲履行合同義務(wù)；3.甲乙雙方擅自變更、解除或終止合同；4.甲乙雙方泄露合同保密信息；5.甲乙雙方違反合同約定的第三方介入義務(wù)；6.第三方未履行其在合同中的義務(wù)；7.第三方延遲履行其在合同中的義務(wù)；8.第三方擅自變更、解除或終止