2024年微站租賃權(quán)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年微站租賃權(quán)協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品1.2租賃期限第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用2.2支付方式第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用3.2租賃物的維護(hù)第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任4.2維修和保養(yǎng)的費(fèi)用第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)5.2保險(xiǎn)的賠償?shù)诹鶙l租賃物的交付和接收6.1交付時(shí)間及地點(diǎn)6.2接收確認(rèn)第七條租賃物的歸還7.1歸還時(shí)間及地點(diǎn)7.2歸還確認(rèn)第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約8.2出租方的違約第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)第十條合同的變更和解除10.1合同的變更10.2合同的解除第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條合同的生效和終止14.1合同的生效14.2合同的終止第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品租賃物品為微站，微站的具體規(guī)格、數(shù)量、品牌等詳細(xì)信息詳見(jiàn)附錄A。1.2租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)一年。第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），用于支付微站的租賃權(quán)。2.2支付方式租賃費(fèi)用可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用承租人有權(quán)按照約定的方式使用租賃物，但必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得將租賃物用于非法用途。3.2租賃物的維護(hù)承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任承租人應(yīng)承擔(dān)租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任，確保租賃物的正常使用。4.2維修和保養(yǎng)的費(fèi)用租賃物的維修和保養(yǎng)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。如因出租人原因?qū)е伦赓U物損壞，維修和保養(yǎng)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)承租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)足以保障租賃物價(jià)值的保險(xiǎn)，并將出租人列為保險(xiǎn)受益人。5.2保險(xiǎn)的賠償如租賃物發(fā)生損失或損壞，承租人應(yīng)向保險(xiǎn)公司提出賠償申請(qǐng)，并將賠償款項(xiàng)支付給出租人。第六條租賃物的交付和接收6.1交付時(shí)間及地點(diǎn)租賃物的交付時(shí)間定于2024年1月1日，地點(diǎn)為【】。6.2接收確認(rèn)承租人應(yīng)在交付時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在接收確認(rèn)書(shū)中簽字確認(rèn)。第七條租賃物的歸還7.1歸還時(shí)間及地點(diǎn)租賃物的歸還時(shí)間定于2024年12月31日，地點(diǎn)為【】。7.2歸還確認(rèn)承租人應(yīng)在歸還時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在歸還確認(rèn)書(shū)中簽字確認(rèn)。第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約租賃方如未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，延遲交付或未按約定使用、維護(hù)租賃物，需支付違約金，違約金為應(yīng)付租賃費(fèi)用的【】%。8.2出租方的違約出租方如未按約定時(shí)間交付租賃物，或租賃物不符合約定的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等，需支付違約金，違約金為應(yīng)付租賃費(fèi)用的【】%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式如雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同的變更和解除10.1合同的變更任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前【】天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。10.2合同的解除如雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。解除合同后，承租方應(yīng)按約定歸還租賃物，并支付違約金。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂、履行過(guò)程中雙方泄露的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等方面的信息。11.2保密信息的保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方泄露。如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決如雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附件A《租賃物品清單》為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。13.2附錄第十四條合同的生效和終止14.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。14.2合同的終止本合同期滿后，如雙方不再續(xù)約，合同自動(dòng)終止。合同終止后，承租方應(yīng)按約定歸還租賃物，并支付違約金。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同過(guò)程中，涉及除甲乙雙方之外的第三方的權(quán)益、義務(wù)或責(zé)任。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。第二條第三方責(zé)任的確定2.1第三方責(zé)任第三方介入后，應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第三方責(zé)任包括但不限于提供服務(wù)、保障權(quán)益、協(xié)助解決爭(zhēng)議等。2.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入程度和合同約定予以確定。具體責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三條第三方介入的程序和條件3.1程序甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)提前【】天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方、理由、方式、期限等。3.2條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議或合同。第四條第三方介入的權(quán)益和義務(wù)4.1權(quán)益第三方介入后，享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于獲得報(bào)酬、享有知情權(quán)、參與決策等。4.2義務(wù)第三方介入后，需履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助解決問(wèn)題、維護(hù)甲乙雙方權(quán)益等。第五條第三方介入的終止5.1終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于合同到期、任務(wù)完成、甲乙雙方書(shū)面同意等。5.2終止程序第三方介入終止時(shí)，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于交接、結(jié)算、解除合同等。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入后，與甲乙雙方構(gòu)成合同關(guān)系。第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同約定的責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)第三方責(zé)任。6.2第三方與租賃物的關(guān)系第三方介入的租賃物，應(yīng)按照合同約定使用、維護(hù)、保管。第三方未按約定使用、維護(hù)、保管導(dǎo)致租賃物損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約第三方如未按合同約定履行義務(wù)，需支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的【】%。7.2甲乙雙方違約甲乙雙方如未按合同約定履行義務(wù)，需支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的【】%。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條合同的變更和解除9.1合同變更任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前【】天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。9.2合同解除如雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。解除合同后，第三方應(yīng)按約定歸還租賃物，并支付違約金。第十條法律適用和爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決如雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1附加條款本合同附件B《第三方介入?yún)f(xié)議》為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。11.2附錄第十二條合同的生效和終止12.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。12.2合同的終止本合同期滿后，如雙方不再續(xù)約，合同自動(dòng)終止。合同終止后，第三方應(yīng)按約定歸還租賃物，并支付違約金。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件A：租賃物品清單詳細(xì)列出租賃物品的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等信息。附件B：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的條件、程序、權(quán)益義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件C：保險(xiǎn)單證提供保險(xiǎn)單的復(fù)印件，以證明租賃物已購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。附件D：交付和歸還確認(rèn)書(shū)用于記錄租賃物的交付和歸還過(guò)程，并由雙方簽字確認(rèn)。附件E：維修和保養(yǎng)記錄記錄租賃物的維修和保養(yǎng)情況，以證明租賃物的維護(hù)狀況。附件F：違約金計(jì)算公式提供違約金的計(jì)算公式，以便在違約時(shí)計(jì)算違約金。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，延遲交付或未按約定使用、維護(hù)租賃物，需支付違約金。示例：租賃方延遲支付租賃費(fèi)用超過(guò)15天，視為違約，需支付延遲支付金額的5%作為違約金。2.出租方未按約定時(shí)間交付租賃物，或租賃物不符合約定的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等，需支付違約金。示例：出租方延遲交付租賃物超過(guò)15天，視為違約，需支付延遲交付部分的租金作為違約金。3.租賃方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或丟失，需承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。示例：租賃方使用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)，導(dǎo)致租賃物損壞，需支付維修費(fèi)用。4.租賃方未按約定維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或性能下降，需承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。示例：租賃方未定期進(jìn)行租賃物的保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備性能下降，需支付維修費(fèi)用。5.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生損失，需承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方提供的維修服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致租賃物損壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：指本合同中由出租方