房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范文

合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同名稱(chēng)：__________住所：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱(chēng)：__________住所：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于：2.乙方是一家具備投資能力和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)的有限責(zé)任公司，愿意受讓甲方持有的項(xiàng)目股權(quán)；3.雙方就項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，同意簽訂本合同。第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.2乙方同意受讓甲方持有的目標(biāo)股權(quán)。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，目標(biāo)股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整），包括但不限于甲方應(yīng)支付的股息、紅利以及其他相關(guān)費(fèi)用；2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶；2.3甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付目標(biāo)股權(quán)的相關(guān)文件，并辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理目標(biāo)股權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、辦理相關(guān)審批手續(xù)等；3.2乙方應(yīng)按照中國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定，按時(shí)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；3.3雙方應(yīng)共同承擔(dān)因股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益4.1乙方自股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日起，享有項(xiàng)目股東相應(yīng)的權(quán)益，包括參加股東大會(huì)、行使表決權(quán)、分配利潤(rùn)等；4.2甲方應(yīng)保證目標(biāo)股權(quán)的合法性，不得有侵害乙方權(quán)益的行為；4.3雙方應(yīng)共同維護(hù)項(xiàng)目的合法權(quán)益，促進(jìn)項(xiàng)目的健康發(fā)展。第五條保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露；5.2雙方應(yīng)確保本合同的保密信息僅用于履行本合同的目的，不得用于其他用途。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失；6.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行不受第三方的影響。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年；8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：______年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.在簽訂房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同時(shí)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同條款的理解和認(rèn)同。2.雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的主體資格，確保對(duì)方具備簽訂合同的資格和能力。3.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。4.在辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)過(guò)程中，雙方應(yīng)提供齊全的文件，積極配合，確保順利完成登記手續(xù)。5.雙方應(yīng)遵守合同中的保密條款，不得泄露合同內(nèi)容和相關(guān)信息。6.如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐腹蓶|將其持有的公司股權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給他人的行為。2.受讓方：指購(gòu)買(mǎi)股權(quán)的當(dāng)事人，即本合同中的乙方。3.轉(zhuǎn)讓方：指出售股權(quán)的當(dāng)事人，即本合同中的甲方。4.股東大會(huì)：公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，由公司全體股東組成。5.表決權(quán)：股東在公司股東大會(huì)上對(duì)公司重大事項(xiàng)進(jìn)行投票的權(quán)利。6.違約金：當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的金錢(qián)賠償。7.爭(zhēng)議解決：通過(guò)法律途徑解決合同雙方在履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。8.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)，通常為甲乙雙方的住所地。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.雙方為親朋好友關(guān)系，希望在本合同中體現(xiàn)人情味。補(bǔ)充條款：鑒于甲乙雙方系親朋好友關(guān)系，雙方同意在合同履行過(guò)程中互相諒解、互相支持，共同維護(hù)合同的順利進(jìn)行。2.乙方為首次投資房地產(chǎn)項(xiàng)目，對(duì)相關(guān)法律法規(guī)不熟悉。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行必要的法律法規(guī)培訓(xùn)，指導(dǎo)乙方了解和掌握與房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律法規(guī)，確保乙方在本合同履行過(guò)程中不違反相關(guān)法律法規(guī)。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，涉及公司機(jī)密信息。補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)簽訂《保密協(xié)議》，約定雙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中涉及的任何機(jī)密信息均應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，甲方仍需承擔(dān)一定義務(wù)。補(bǔ)充條款：甲方承諾，在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，仍將繼續(xù)協(xié)助乙方處理與項(xiàng)目相關(guān)的后續(xù)事宜，包括但不限于提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的相關(guān)數(shù)據(jù)、