彩票站承租合同2024年

合同編號：__________彩票站承租合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其彩票站對外出租事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.2租賃物的面積為_______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證乙方合法、獨立經(jīng)營，不得干涉乙方的經(jīng)營活動；（2）負責辦理租賃物所需的相關證照，并承擔相關費用；（4）如因甲方原因導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應承擔相應的賠償責任。4.2乙方權利義務：（1）按約定支付租金，不得拖欠；（2）合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)活動；（3）按照甲方要求合理使用租賃物，愛護公共設施，不得擅自改動結構；（4）負責辦理經(jīng)營所需的相關證照，并承擔相關費用；（5）按照約定用途使用租賃物，不得將租賃物轉租、轉讓給第三方；（6）租賃期滿后，按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2甲方未按約定時間、質量提供租賃物，或干涉乙方正常經(jīng)營的，乙方有權要求甲方改正，甲方逾期不改正的，乙方有權解除本合同。5.3乙方未按約定時間支付租金，或擅自改變租賃用途、轉租、轉讓的，甲方有權解除本合同。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應確保所提供的信息真實、準確、完整，如有虛假陳述，造成合同無效或給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。（2）甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，不得擅自變更合同內(nèi)容。如確需變更，應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。（3）乙方應合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)活動。如乙方因違法行為導致合同無效或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部責任。（4）租賃期間，乙方應合理使用租賃物，愛護公共設施，不得擅自改動結構。如乙方造成租賃物損壞，應按甲方的要求進行修復或賠償。（5）租賃期滿后，乙方應按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。2.解決辦法：（1）如雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。（2）在解決糾紛過程中，甲乙雙方應遵循法律規(guī)定，履行合同約定，尊重事實，公平對待。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.民法典：是指調整平等主體之間的民事權利義務關系，規(guī)定民事法律行為、民事權利、民事義務、民事責任等方面的法律規(guī)范總稱。3.租賃合同：是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.租金：是指承租人按照合同約定，為使用、收益租賃物而支付給出租人的貨幣或者其他財物。5.違約金：是指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應按照合同約定向對方支付的金錢。6.損失賠償：是指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，導致對方遭受損失的，應承擔的賠償責任。7.合同解除：是指合同當事人依法終止合同關系的行為。合同解除可以是單方解除，也可以是雙方解除。特殊應用場合及補充條款：1.特殊應用場合：乙方經(jīng)營過程中，如需進行裝修或改造，以適應市場需求。補充條款：乙方在租賃期間內(nèi)，如需對租賃物進行裝修或改造，應提前一個月向甲方提出申請，并提交詳細的裝修或改造方案。甲方應在收到申請后的十個工作日內(nèi)回復乙方，同意或不同意其申請。如甲方同意，雙方應就裝修或改造事宜簽訂補充協(xié)議，明確相關費用、責任等事項。2.特殊應用場合：租賃期間，國家相關政策發(fā)生變化，影響乙方的經(jīng)營。補充條款：如租賃期間內(nèi)，國家相關政策發(fā)生變化，導致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權要求甲方解除本合同。甲方應在收到解除合同請求后的十個工作日內(nèi)回復乙方，同意或不同意其請求。如甲方同意，雙方應協(xié)商確定解除合同后的相關事項。3.特殊應用場合：乙方因特殊情況需提前終止租賃合同。補充條款：乙方如因特殊情況需提前終止租賃合同，應提前三個月書面通知甲方。甲方應在收到通知后的十個工作日內(nèi)回復乙方，同意或不同意其終止請求。如