房屋租賃居間協(xié)議樣本

合同編號：__________房屋租賃居間協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（居間方）：__________第一條租賃房屋基本情況1.1甲方出租的該房屋位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：_______。1.2該房屋的權(quán)屬證明文件為：_______。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離該房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證該房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)對該房屋的維修和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定使用和居住該房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用該房屋從事違法活動。第七條丙方權(quán)利和義務(wù)7.1丙方作為居間方，應(yīng)誠實守信，為甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確的信息。7.2丙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃期間出現(xiàn)的問題，協(xié)助解決。7.3丙方不得擅自收取任何費用，不得干預(yù)甲乙雙方的正常租賃關(guān)系。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。8.2若甲方提前解除本協(xié)議，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。8.3若乙方提前解除本協(xié)議，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.在簽訂房屋租賃居間協(xié)議前，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀本協(xié)議，確保了解協(xié)議的全部內(nèi)容。2.甲乙雙方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的身份信息，以便于居間方丙方核實雙方身份。3.租金、押金、違約金等金額應(yīng)明確填寫在本協(xié)議中，避免日后發(fā)生糾紛。4.甲乙雙方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。5.居間方丙方應(yīng)誠實守信，為甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確的信息，并積極協(xié)調(diào)解決租賃期間出現(xiàn)的問題。6.若發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。7.若本協(xié)議簽訂后，因國家法律法規(guī)政策變化導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可依法變更或解除協(xié)議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指房屋的所有人或有權(quán)處分人，即出租方。2.乙方：指租賃房屋的承租人。3.丙方：指作為居間方，促成甲乙雙方達成租賃意向的中介機構(gòu)或個人。4.租賃期限：指乙方有權(quán)使用和居住該房屋的期限。5.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費用。6.押金：指乙方為保證履行租賃合同約定而支付給甲方的費用。7.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給守約方的賠償金。8.違約責(zé)任：指一方違反合同約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.家庭成員情況：若乙方租賃房屋用于家庭居住，需提供家庭成員的身份證明和關(guān)系證明。補充條款：甲方應(yīng)確保該房屋符合家庭成員居住的安全和舒適要求，如房屋設(shè)施、消防安全等。2.寵物飼養(yǎng)：若乙方需要飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物飼養(yǎng)規(guī)定。補充條款：乙方飼養(yǎng)寵物不得影響周圍環(huán)境和他人生活，如造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.經(jīng)營活動：若乙方需在租賃房屋內(nèi)進行經(jīng)營活動，應(yīng)提前告知甲方，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。補充條款：乙方從事經(jīng)營活動不得影響周圍環(huán)境和他人生活，如造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.房屋維修：若房屋出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行維修。補充條款：甲方應(yīng)定期對房屋進行檢查和維護，確保房屋設(shè)施正常運行。5.提前解約：若甲方或乙方提前解約，需提前一個月通知對方，并