2025年度房地產(chǎn)糾紛調(diào)解代理服務(wù)協(xié)議

2025年度房地產(chǎn)糾紛調(diào)解代理服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)糾紛調(diào)解代理服務(wù)協(xié)議甲方（委托方）：全稱：______住所地：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______聯(lián)系人：______郵政編碼：______乙方（受托方）：全稱：______住所地：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______聯(lián)系人：______郵政編碼：______鑒于甲方因______（具體糾紛事項）與______（對方當(dāng)事人名稱或身份）產(chǎn)生糾紛，甲方同意委托乙方提供2025年度房地產(chǎn)糾紛調(diào)解代理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方接受甲方委托，對甲方與______（對方當(dāng)事人名稱或身份）之間的______（具體糾紛事項）提供調(diào)解代理服務(wù)。（1）協(xié)助甲方與對方進行溝通協(xié)調(diào)，爭取達成調(diào)解協(xié)議；（2）提供與糾紛解決相關(guān)的法律咨詢和建議；（3）代表甲方參加調(diào)解會議，陳述事實和主張，維護甲方合法權(quán)益；（4）代為收集、整理、提交與糾紛解決相關(guān)的證據(jù)材料；（6）甲方要求的其他服務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議服務(wù)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)期限，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。三、費用及支付3.1乙方代理服務(wù)費用總額為人民幣______元整（大寫：______）。3.2費用支付方式如下：（1）本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣______元作為預(yù)付款；（2）案件調(diào)解成功或終止時，甲方支付乙方剩余人民幣______元；（3）如因乙方原因?qū)е掳讣茨艹晒φ{(diào)解，乙方退還甲方已支付的預(yù)付款。3.3甲方應(yīng)在每次支付費用時，向乙方開具正規(guī)發(fā)票。四、保密4.1甲方和乙方對本協(xié)議內(nèi)容及雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息負(fù)有保密義務(wù)。4.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密和機密信息。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按本協(xié)議約定支付費用，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)支付，逾期未支付的，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。5.2若乙方未按本協(xié)議約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付的費用。六、爭議解決6.1甲方與乙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，各份具有同等法律效力。7.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：______年______月______日乙方（蓋章）：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正.1第三方的定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為協(xié)助甲方與乙方完成本協(xié)議約定的調(diào)解代理服務(wù)，而參與本協(xié)議履行過程的任何自然人、法人或其他組織。.2第三方的選擇與確認(rèn)2.1甲方和乙方均有權(quán)根據(jù)實際情況選擇第三方參與本協(xié)議的履行過程。2.2任何第三方參與本協(xié)議前，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方共同確認(rèn)。2.3第三方參與本協(xié)議的，應(yīng)與甲方和乙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。.3第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)其與甲方和乙方簽訂的協(xié)議，參與調(diào)解代理服務(wù)的具體實施。3.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識和技能，提供專業(yè)的調(diào)解代理服務(wù)。3.3第三方有權(quán)根據(jù)其與甲方和乙方簽訂的協(xié)議，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用。.4第三方的義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)，履行其應(yīng)盡的義務(wù)。4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成調(diào)解代理服務(wù)，不得故意拖延或阻礙調(diào)解進程。4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和機密信息。4.4第三方應(yīng)按照其與甲方和乙方簽訂的協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。.5第三方的責(zé)任限額5.1第三方因自身原因?qū)е抡{(diào)解代理服務(wù)失敗或造成損失，其責(zé)任限額應(yīng)與其與甲方和乙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額一致。5.2若第三方責(zé)任限額低于本協(xié)議中約定的責(zé)任限額，則以第三方責(zé)任限額為準(zhǔn)。5.3若第三方責(zé)任限額高于本協(xié)議中約定的責(zé)任限額，則以本協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。.6第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1甲方與乙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌恼{(diào)解代理服務(wù)失敗或損失。6.2若第三方違反其與甲方和乙方簽訂的協(xié)議，造成甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3甲方與乙方在第三方介入的情況下，仍應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。.7第三方的變更與退出7.1第三方在參與本協(xié)議履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方同意。7.2第三方變更或退出后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實際情況重新確定調(diào)解代理服務(wù)的具體內(nèi)容和期限。.8第三方的糾紛解決8.1第三方與其他各方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。.9第三方的法律適用9.1第三方參與本協(xié)議的，其權(quán)利義務(wù)關(guān)系適用中華人民共和國法律。.10第三方的協(xié)議補充10.1本協(xié)議中未明確的事項，第三方與其他各方可根據(jù)實際情況另行簽訂補充協(xié)議。10.2補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。.11本部分內(nèi)容為2025年度房地產(chǎn)糾紛調(diào)解代理服務(wù)協(xié)議的附加說明條款，與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.調(diào)解代理服務(wù)委托書：詳細(xì)記載甲方委托乙方提供調(diào)解代理服務(wù)的事項、范圍、期限等內(nèi)容。2.調(diào)解代理服務(wù)協(xié)議：與乙方簽訂的書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.證據(jù)材料清單：列明甲方提供的所有與糾紛解決相關(guān)的證據(jù)材料。4.調(diào)解會議記錄：詳細(xì)記錄調(diào)解會議的時間、地點、參加人員、討論內(nèi)容、調(diào)解結(jié)果等。5.費用支付憑證：包括預(yù)付款支付憑證和最終費用支付憑證。6.第三方合作協(xié)議：與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方參與調(diào)解代理服務(wù)的權(quán)利義務(wù)。7.調(diào)解失敗報告：若調(diào)解失敗，乙方應(yīng)提交的詳細(xì)報告，包括調(diào)解過程、失敗原因等。8.仲裁或訴訟申請書：若調(diào)解失敗，乙方代表甲方向仲裁機構(gòu)或法院提交的申請書。9.仲裁或訴訟裁決書/判決書：仲裁機構(gòu)或法院作出的裁決書或判決書。10.調(diào)解代理服務(wù)費用結(jié)算清單：詳細(xì)列明調(diào)解代理服務(wù)的費用構(gòu)成及支付情況。說明要求：所有附件均為正本，并加蓋公章或合同專用章。附件內(nèi)容應(yīng)與合同相符，如有不一致，以合同為準(zhǔn)。附件應(yīng)由甲方、乙方和第三方（如有）共同簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付費用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定支付預(yù)付款，應(yīng)向乙方支付預(yù)付款金額_____%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供調(diào)解代理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未能按約定提供調(diào)解代理服務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款，并賠償甲方因調(diào)解失敗而產(chǎn)生的合理費用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違反其與甲方和乙方簽訂的協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)其與甲方和乙方協(xié)議中約定的責(zé)任，并賠償由此給甲方或乙方造成的損失。示例：若第三方違反保密義務(wù)，泄露