土建工程承包協(xié)議

合同編號(hào)：__________土建工程承包協(xié)議甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程結(jié)構(gòu)類型：_______1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______1.6工程合同價(jià)款：_______元（大寫：_______元整）。二、工程期限2.1工程計(jì)劃開工日期：_______年_______月_______日。2.2工程計(jì)劃竣工日期：_______年_______月_______日。2.3工程實(shí)際開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)，實(shí)際竣工日期以乙方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告為準(zhǔn)。三、乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)按合同約定的內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成土建工程的施工。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌囊磺袚p失和責(zé)任，包括但不限于人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失、罰款等。3.5乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)向甲方支付合同價(jià)款及有關(guān)費(fèi)用。四、甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)向乙方支付工程進(jìn)度款及竣工結(jié)算款。4.2甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。4.3甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過程中的合理需求給予支持與配合。4.4甲方應(yīng)按合同約定履行合同義務(wù)，不得無故拖延付款或提出無理要求。五、工程變更及追加5.1工程變更：在合同履行過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按實(shí)際變更情況協(xié)商確定新的合同價(jià)款。5.2工程追加：合同履行過程中，甲方同意追加合同價(jià)款或工程內(nèi)容的，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。六、工程質(zhì)量保修6.1乙方應(yīng)按國家及地方有關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)完成的土建工程進(jìn)行保修，保修期限自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.2保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的_______個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。6.3乙方對(duì)質(zhì)量問題的處理，應(yīng)按甲方的要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同價(jià)款的支付7.1甲方按合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例向乙方支付工程進(jìn)度款。7.2工程竣工驗(yàn)收合格后，甲乙雙方按照合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行竣工結(jié)算，甲方支付竣工結(jié)算款。7.3甲方支付價(jià)款時(shí)，有權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的質(zhì)量保證金。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。8.2乙方如未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)按合同約定扣除質(zhì)量保證金，并有權(quán)解除合同。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且乙方支付完畢質(zhì)量保證金之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵循《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。（2）明確工程內(nèi)容、工程期限、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵條款，確保雙方權(quán)益。（3）合理分配風(fēng)險(xiǎn)，明確違約責(zé)任，確保合同履行過程中雙方的權(quán)益。（4）注意合同價(jià)款的支付方式、時(shí)間及比例，確保甲方按時(shí)支付工程進(jìn)度款及竣工結(jié)算款。（5）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.解決辦法：（1）當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，進(jìn)行協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系及合同履行過程中各方權(quán)益的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)過程中各方權(quán)益的法律規(guī)范總稱。3.違約金：是指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.質(zhì)量保證金：是指為確保工程質(zhì)量，乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后向甲方支付的一定金額的保證金。5.竣工驗(yàn)收：是指工程完成后，由相關(guān)主管部門或甲方對(duì)工程質(zhì)量、安全、功能等方面進(jìn)行檢查、評(píng)價(jià)的過程。6.保修：是指在保修期限內(nèi)，乙方對(duì)完成的土建工程提供的質(zhì)量保障服務(wù)。7.管轄權(quán)：是指法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.緊急工程：如果甲方需要乙方盡快完成某些緊急工程，可以在合同中增加一個(gè)緊急工程的條款，明確乙方在接到甲方通知后的多少時(shí)間內(nèi)必須到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工。2.設(shè)計(jì)變更：如果甲方在工程進(jìn)行過程中提出設(shè)計(jì)變更，可以在合同中增加一個(gè)關(guān)于設(shè)計(jì)變更的條款，明確變更的內(nèi)容、時(shí)間和費(fèi)用等。3.工程延期：如果由于某些原因?qū)е鹿こ绦枰悠?，可以在合同中增加一個(gè)工程延期的條款，明確延期的原因、時(shí)間和費(fèi)用等。4.不可抗力：如果由于不可抗力原因?qū)е鹿こ虩o法按期完成，可以在合同中增加一個(gè)不可抗力的條款，明確不可抗力的范圍和影響，以及雙方的責(zé)任和義務(wù)。5.工程質(zhì)量問題：如果工程完成后出現(xiàn)質(zhì)量問題，可以在合同中增加一個(gè)關(guān)于工程質(zhì)量問題的條款，明確乙方在接到甲方通知后的