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文檔簡介
別墅景觀出售合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“賣方”):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
聯(lián)系方式:____________________
乙方(以下簡稱“買方”):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
聯(lián)系方式:____________________
鑒于:
1.甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號別墅(以下簡稱“標的物”)的全部所有權(quán)。
2.乙方有意向購買上述標的物。
3.雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著平等互利的原則,就標的物的出售事宜達成如下協(xié)議:
一、標的物基本情況
1.標的物名稱:__________別墅
2.標的物位置:__________市__________區(qū)__________路__________號
3.標的物面積:__________平方米
4.標的物結(jié)構(gòu):__________
5.標的物用途:__________
二、出售價格及支付方式
1.出售價格:人民幣__________元整(大寫:____________________)
2.乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi),向甲方支付定金人民幣__________元整(大寫:____________________)
3.乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi),向甲方支付剩余房款人民幣__________元整(大寫:____________________)
4.乙方支付房款方式:__________
三、交付標的物及過戶手續(xù)
1.甲方在收到乙方支付的全部房款后____日內(nèi),向乙方交付標的物。
2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標的物過戶手續(xù),過戶費用由雙方協(xié)商確定。
3.乙方在辦理標的物過戶手續(xù)過程中,應(yīng)依法承擔(dān)相關(guān)稅費。
四、違約責(zé)任
1.甲方未按約定時間交付標的物的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為房款總額的____%
2.乙方未按約定時間支付房款的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項的____%
3.任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
五、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
1.本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3.本合同附件如下:
(1)標的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
(2)標的物測繪報告復(fù)印件
(3)其他相關(guān)證明材料
甲方(簽字或蓋章):____________________
乙方(簽字或蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“賣方”):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
聯(lián)系方式:____________________
乙方(以下簡稱“買方”):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
聯(lián)系方式:____________________
第三方主體(以下簡稱“擔(dān)保方”):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系方式:____________________
鑒于:
1.甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號別墅(以下簡稱“標的物”)的全部所有權(quán)。
2.乙方有意向購買上述標的物,但資金周轉(zhuǎn)存在一定困難。
3.擔(dān)保方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。
4.雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著平等互利的原則,就標的物的出售事宜及擔(dān)保方提供的擔(dān)保服務(wù)達成如下協(xié)議:
一、標的物基本情況
1.標的物名稱:__________別墅
2.標的物位置:__________市__________區(qū)__________路__________號
3.標的物面積:__________平方米
4.標的物結(jié)構(gòu):__________
5.標的物用途:__________
二、出售價格及支付方式
1.出售價格:人民幣__________元整(大寫:____________________)
2.乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi),向甲方支付定金人民幣__________元整(大寫:____________________)
3.乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi),向甲方支付首付款人民幣__________元整(大寫:____________________)
4.乙方在簽訂本合同之日起____個月內(nèi),向甲方支付剩余房款人民幣__________元整(大寫:____________________)
5.乙方支付房款方式:__________
三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利
1.擔(dān)保方在本合同簽訂之日起____日內(nèi),向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣__________元整(大寫:____________________)
2.乙方未按約定支付房款時,擔(dān)保方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi),代為支付乙方應(yīng)付款項。
3.擔(dān)保方在代為支付房款后,有權(quán)向乙方追償。
4.甲方在乙方支付全部房款前,有權(quán)要求擔(dān)保方增加擔(dān)保保證金。
四、甲方的權(quán)益及利益
1.甲方在乙方支付全部房款前,有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保方出具的擔(dān)保函。
2.甲方在乙方支付全部房款前,有權(quán)要求擔(dān)保方提供擔(dān)保物。
3.甲方在標的物交付前,有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)證復(fù)印件等證明材料。
4.甲方在標的物交付后,有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理標的物過戶手續(xù)。
五、乙方的違約及限制條款
1.乙方未按約定支付房款的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項的____%
2.乙方在辦理標的物過戶手續(xù)過程中,應(yīng)依法承擔(dān)相關(guān)稅費。
3.乙方不得擅自對標的物進行裝修、改造等行為,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
4.乙方在簽訂本合同后,如因自身原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。
六、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,擔(dān)保方執(zhí)____份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3.本合同附件如下:
(1)標的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
(2)標的物測繪報告復(fù)印件
(3)擔(dān)保方出具的擔(dān)保函
(4)其他相關(guān)證明材料
甲方(簽字或蓋章):____________________
乙方(簽字或蓋章):____________________
擔(dān)保方(簽字或蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
本合同中,第三方擔(dān)保方的介入旨在為買方提供資金支持,保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方,通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款,確保在合同履行過程中自身的權(quán)益不受損害。同時,通過增加買方的違約及限制條款,降低買方違約風(fēng)險,保障甲方的利益。本合同旨在實現(xiàn)甲乙雙方及擔(dān)保方的共同利益,確保合同的順利履行。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“賣方”):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
聯(lián)系方式:____________________
乙方(以下簡稱“買方”):
姓名:____________________
身份證號碼:____________________
聯(lián)系方式:____________________
第三方主體(以下簡稱“貸款方”):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系方式:____________________
鑒于:
1.甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號商鋪(以下簡稱“標的物”)的全部所有權(quán)。
2.乙方有意向購買上述標的物,但需通過貸款方式支付部分房款。
3.貸款方同意為乙方的購房行為提供貸款服務(wù)。
4.雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著平等互利的原則,就標的物的出售事宜及貸款方提供的貸款服務(wù)達成如下協(xié)議:
一、標的物基本情況
1.標的物名稱:__________商鋪
2.標的物位置:__________市__________區(qū)__________路__________號
3.標的物面積:__________平方米
4.標的物結(jié)構(gòu):__________
5.標的物用途:__________
二、出售價格及支付方式
1.出售價格:人民幣__________元整(大寫:____________________)
2.乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi),向甲方支付定金人民幣__________元整(大寫:____________________)
3.乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi),向甲方支付首付款人民幣__________元整(大寫:____________________)
4.乙方在簽訂本合同之日起____個月內(nèi),向貸款方申請貸款,貸款金額為人民幣__________元整(大寫:____________________)
5.乙方支付房款方式:__________
三、貸款方責(zé)任及權(quán)利
1.貸款方在本合同簽訂之日起____日內(nèi),為乙方辦理貸款手續(xù),確保貸款按時發(fā)放。
2.貸款方有權(quán)要求乙方提供必要的貸款資料,以確保貸款的合規(guī)性。
3.貸款方有權(quán)對乙方的信用狀況進行調(diào)查,并有權(quán)決定是否批準貸款。
4.貸款方在貸款發(fā)放后,有權(quán)收取相應(yīng)的利息和手續(xù)費。
四、乙方的權(quán)益及利益
1.乙方在簽訂本合同后,有權(quán)要求甲方按照約定時間交付標的物。
2.乙方在支付首付款后,有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理標的物過戶手續(xù)。
3.乙方在貸款發(fā)放后,有權(quán)按照貸款合同約定的還款計劃按時還款。
4.乙方在貸款期限內(nèi),有權(quán)要求貸款方提供貸款咨詢服務(wù)。
五、甲方的違約及限制條款
1.甲方未按約定時間交付標的物的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為標的物總價的____%
2.甲方在標的物交付前,不得擅自處置標的物。
3.甲方在合同履行過程中,不得要求乙方提前償還貸款。
4.甲方在合同履行過程中,不得要求乙方支付額外的費用。
六、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,貸款方執(zhí)____份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3.本合同附件如下:
(1)標的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
(2)標的物測繪報告復(fù)印件
(3)貸款合同復(fù)印件
(4)其他相關(guān)證明材料
甲方(簽字或蓋章):____________________
乙方(簽字或蓋章):____________________
貸款方(簽字或蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
乙方為主導(dǎo)的
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