北京建委租房合同范例

北京建委租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：（全名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（詳細地址）

乙方（承租方）：

姓名：（全名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（詳細地址）

鑒于甲方是位于北京市（具體地址）的房屋所有權(quán)人，乙方愿意租賃甲方的上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于北京市（具體地址）的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途僅限于居住，乙方不得將其用于任何商業(yè)活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿后，甲方扣除乙方應承擔的費用（如有），將剩余押金無息退還乙方。

五、物業(yè)管理費及其他費用

5.1乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費及相關費用。

5.2乙方應承擔租賃期間因使用租賃物而產(chǎn)生的其他費用。

六、租賃物的使用與維護

6.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應妥善保管租賃物，不得損壞或擅自拆除租賃物內(nèi)的設施設備。

6.3租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________

日期：________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________

日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：

姓名：（全名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（詳細地址）

乙方（承租方）：

姓名：（全名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（詳細地址）

丙方（物業(yè)管理方）：

名稱：（公司名稱）

法定代表人：（法定代表人姓名）

住所：（公司住所）

鑒于甲方是位于北京市（具體地址）的房屋所有權(quán)人，乙方愿意租賃甲方的上述房屋，丙方作為物業(yè)管理方，將對租賃物進行管理與服務，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于北京市（具體地址）的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途僅限于居住，乙方不得將其用于任何商業(yè)活動。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金標準：每月租金為人民幣____元整。

2.3支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方物業(yè)管理責任

3.1丙方負責租賃物的日常管理，包括但不限于維修、清潔、安保等。

3.2丙方應確保租賃物的設施設備完好，如因丙方管理不善導致設施設備損壞，丙方應負責修復或賠償。

3.3丙方應遵守相關法律法規(guī)，維護租賃物的居住環(huán)境。

四、甲方權(quán)益與利益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)采取法律措施。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理服務，如丙方未履行合同義務，甲方有權(quán)要求其整改或解除合同。

4.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回租賃物，如乙方違約，甲方有權(quán)扣除押金并要求乙方承擔違約責任。

五、乙方責任與限制條款

5.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應妥善保管租賃物，不得損壞或擅自拆除租賃物內(nèi)的設施設備。

5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

5.4乙方如違反上述條款，甲方有權(quán)要求其立即整改，并承擔相應的違約責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

6.3如丙方未履行管理服務義務，甲方有權(quán)要求其整改或解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務，保障甲方的權(quán)益，同時為乙方提供良好的居住環(huán)境。甲方作為出租方，通過本合同，明確了自身的權(quán)益與利益，并設置了相應的保障措施。乙方作為承租方，需遵守合同約定，不得違反租賃物的使用規(guī)定，同時承擔相應的違約責任。通過本合同，甲方的主導地位得到強化，確保了租賃過程中的權(quán)益不受侵害，實現(xiàn)了租賃關系的穩(wěn)定與和諧。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方法定代表人身份證復印件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：

姓名：（全名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（詳細地址）

乙方（承租方）：

姓名：（全名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（詳細地址）

丙方（物業(yè)管理方）：

名稱：（公司名稱）

法定代表人：（法定代表人姓名）

住所：（公司住所）

鑒于甲方是位于北京市（具體地址）的房屋所有權(quán)人，乙方愿意租賃甲方的上述房屋，丙方作為物業(yè)管理方，將對租賃物進行管理與服務，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于北京市（具體地址）的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途僅限于居住，乙方不得將其用于任何商業(yè)活動。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金標準：每月租金為人民幣____元整。

2.3支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方物業(yè)管理責任

3.1丙方負責租賃物的日常管理，包括但不限于維修、清潔、安保等。

3.2丙方應確保租賃物的設施設備完好，如因丙方管理不善導致設施設備損壞，丙方應負責修復或賠償。

3.3丙方應遵守相關法律法規(guī)，維護租賃物的居住環(huán)境。

四、乙方權(quán)益與利益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合租賃物描述的房屋。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供合格的物業(yè)管理服務，如服務質(zhì)量不達標，乙方有權(quán)要求丙方整改或解除服務合同。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定收回押金，甲方不得無故扣留。

五、甲方責任與限制條款

5.1甲方應確保租賃物在租賃期間符合居住條件，并承擔必要的維修責任。

5.2甲方不得擅自改變租賃物的用途，不得干涉乙方的正常居住。

5.3甲方不得收取乙方任何不合理費用，如發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)拒絕支付并要求賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2如甲方未按時交付符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。

6.3如丙方未履行物業(yè)管理義務，乙方有權(quán)要求丙方承擔違約責任，并有權(quán)要求甲方采取相應措施。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡