售樓買(mǎi)房賣(mài)房合同范例

售樓買(mǎi)房賣(mài)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：

乙方（買(mǎi)受人）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于_________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________，具體坐落為_(kāi)________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)________平方米，土地面積為_(kāi)________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付_________萬(wàn)元人民幣作為購(gòu)房定金，該定金在房屋交付時(shí)抵作房款。

2.3甲方應(yīng)在房屋交付前，將房屋相關(guān)稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，并向乙方出具相關(guān)費(fèi)用清單。

2.4乙方應(yīng)在房屋交付之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款。

三、交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付后_________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定或存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

3.3甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、物業(yè)費(fèi)收據(jù)等相關(guān)文件。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)的_________%。

4.2乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款總額的_________%。

4.3雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、附則

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明復(fù)印件

4.付款憑證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件復(fù)印件

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：

乙方（買(mǎi)受人）：

丙方（擔(dān)保方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于_________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）事宜，以及丙方為乙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________，具體坐落為_(kāi)________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)________平方米，土地面積為_(kāi)________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付_________萬(wàn)元人民幣作為購(gòu)房定金，該定金在房屋交付時(shí)抵作房款。

2.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付_________萬(wàn)元人民幣作為擔(dān)保金，擔(dān)保金在房屋交付且乙方支付完畢剩余房款后無(wú)息退還。

2.4乙方應(yīng)在房屋交付前，向甲方支付剩余房款。

三、交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付后_________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定或存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

3.3甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、物業(yè)費(fèi)收據(jù)等相關(guān)文件。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并在乙方違約時(shí)采取法律手段追究其責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，并在丙方違約時(shí)采取法律手段追究其責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，并在交付過(guò)程中配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

5.2乙方有義務(wù)按照合同約定支付房款，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌挠馄诟犊钬?zé)任。

5.3乙方有義務(wù)在房屋交付后，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為擔(dān)保方，有義務(wù)在乙方違約時(shí)，按照合同約定向甲方支付擔(dān)保金，以保障甲方的權(quán)益。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)，并在乙方違約時(shí)采取法律手段追究其責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)在擔(dān)保金支付后，要求甲方退還擔(dān)保金。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款總額的_________%。

7.2甲方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)的_________%。

7.3丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金總額的_________%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、附則

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，為甲方提供了額外的保障，確保了甲方的權(quán)益不受損害。同時(shí)，丙方的擔(dān)保金也降低了甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣(mài)人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任、增加自身權(quán)利條款以及多種利益條款，保障了自身的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：

乙方（買(mǎi)受人）：

丙方（擔(dān)保方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方位于_________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）事宜，以及丙方為乙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________，具體坐落為_(kāi)________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)________平方米，土地面積為_(kāi)________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付_________萬(wàn)元人民幣作為購(gòu)房定金，該定金在房屋交付時(shí)抵作房款。

2.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付_________萬(wàn)元人民幣作為擔(dān)保金，擔(dān)保金在房屋交付且乙方支付完畢剩余房款后無(wú)息退還。

2.4乙方應(yīng)在房屋交付前，向甲方支付剩余房款。

三、交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付后_________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定或存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

3.3甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、物業(yè)費(fèi)收據(jù)等相關(guān)文件。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，并在交付過(guò)程中配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.2乙方有權(quán)要求在房屋交付前，甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明和合規(guī)交易文件。

4.3乙方有權(quán)在房屋交付后，享受標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)利，包括但不限于占有、使用、收益和處分。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有義務(wù)按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5.2甲方有義務(wù)在房屋交付前，將房屋相關(guān)稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，并向乙方出具相關(guān)費(fèi)用清單。

5.3甲方有義務(wù)在乙方提出質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為擔(dān)保方，有義務(wù)在乙方違約時(shí)，按照合同約定向甲方支付擔(dān)保金，以保障甲方的權(quán)益。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)，并在乙方違約時(shí)采取法律手段追究其責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)在擔(dān)保金支付后，要求甲方退還擔(dān)保金。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)的_________%。

7.2乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為逾期付款總額的_________%。

7.3丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金總額的_________%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、附則

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買(mǎi)受