保定農(nóng)村房屋買賣合同范例

保定農(nóng)村房屋買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于保定市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋，以下簡稱“標(biāo)的房屋”，現(xiàn)甲方同意將其出售給乙方。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于保定市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2標(biāo)的房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述標(biāo)的房屋，購買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________），作為房屋買賣合同的定金。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。

4.2乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)繳納相應(yīng)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的__________%。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

附件四：其他相關(guān)證明材料

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于保定市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋，以下簡稱“標(biāo)的房屋”，現(xiàn)甲方同意將其出售給乙方。丙方作為擔(dān)保方，為保證合同的履行，提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于保定市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2標(biāo)的房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述標(biāo)的房屋，購買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________），作為房屋買賣合同的定金。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）。

2.4丙方同意為乙方的付款行為提供擔(dān)保，如乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。

4.2乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)繳納相應(yīng)稅費(fèi)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有標(biāo)的房屋的出售權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置標(biāo)的房屋。

5.2乙方在支付定金和房款后，甲方不得以任何理由拒絕交付標(biāo)的房屋。

5.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益得到保障。

六、乙方違約及限制條款

6.1如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的__________%。

6.2如乙方擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置標(biāo)的房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，否則視為乙方放棄對質(zhì)量問題的主張。

七、第三方責(zé)任

7.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以確保擔(dān)保責(zé)任的履行。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

附件四：其他相關(guān)證明材料

本合同中，第三方丙方的介入，旨在為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在合同履行過程中處于主導(dǎo)地位。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，有效降低甲方在合同履行過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。第三方介入的意義在于，通過第三方擔(dān)保，增強(qiáng)了合同履行的保障力度，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方的交易目的。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保標(biāo)的房屋的順利出售，實(shí)現(xiàn)甲方的資產(chǎn)增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于保定市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋，以下簡稱“標(biāo)的房屋”，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，特訂立本合同，以資共同遵守：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于保定市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2標(biāo)的房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述標(biāo)的房屋，購買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________），作為房屋買賣合同的定金。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）。

2.4丙方同意為乙方的付款行為提供擔(dān)保，如甲方未按約定交付標(biāo)的房屋，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。

4.2甲方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)繳納相應(yīng)稅費(fèi)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有標(biāo)的房屋的購買權(quán)，甲方不得以任何理由拒絕交付標(biāo)的房屋。

5.2乙方在支付定金和房款后，甲方不得以任何理由解除合同。

5.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方權(quán)益得到保障。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

6.2如甲方在交付標(biāo)的房屋時(shí)存在隱瞞房屋瑕疵或提供虛假信息的行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3如甲方在合同履行過程中擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、第三方責(zé)任

7.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，如甲方未按約定交付標(biāo)的房屋，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以確保擔(dān)保責(zé)任的履行。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三