2024年土地租賃續(xù)簽協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地租賃續(xù)簽協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃土地概述1.1土地位置與面積1.2土地用途1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條租賃期間的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第四條土地使用與維護(hù)4.1土地使用規(guī)定4.2土地維護(hù)責(zé)任第五條租賃期滿后的處理5.1租賃期滿續(xù)約事宜5.2租賃期滿土地歸還要求第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決時效第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用與管轄11.1合同適用的法律11.2合同爭議的管轄法院第十二條其他條款12.1附加條款12.2附錄第十三條合同的附件13.1附件清單第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條租賃土地概述1.1土地位置與面積甲方出租的土地位于_______省/市/縣/鎮(zhèn)/村，地塊編號為_______，土地面積為_______平方米。1.2土地用途乙方須按照本合同約定的條款使用土地，用途為_______。如乙方需變更土地用途，應(yīng)提前_______個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方書面同意。1.3租賃期限本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額土地租金為每平方米每月人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2租金支付周期租金每_______支付一次，乙方應(yīng)在每個支付周期結(jié)束后的_______日內(nèi)支付租金。2.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第三條租賃期間的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對土地的合法使用權(quán)，并確保土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得向乙方收取任何名目的費(fèi)用。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定使用土地，合法經(jīng)營，不得擅自改變土地用途，不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的維護(hù)和管理，確保土地的使用符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第四條土地使用與維護(hù)4.1土地使用規(guī)定乙方在使用土地時，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動，不得損害土地的結(jié)構(gòu)和生態(tài)環(huán)境。4.2土地維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理，確保土地的使用狀況良好。如土地在使用過程中出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第五條租賃期滿后的處理5.1租賃期滿續(xù)約事宜租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出續(xù)約申請，雙方可就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。5.2租賃期滿土地歸還要求租賃期滿后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至租賃開始時的狀況，并交還給甲方。如乙方未按照約定交還土地，甲方有權(quán)要求乙方支付土地占用費(fèi)。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2承租方違約責(zé)任如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決時效雙方應(yīng)在本合同爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前_______個月以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件本合同在租賃期內(nèi)，除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力或其他法律規(guī)定的情形導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第九條合同的生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方產(chǎn)生法律約束力。9.2合同終止條件本合同在租賃期滿后自動終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將土地交還給甲方。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用與管轄11.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同爭議的管轄法院雙方因履行本合同而發(fā)生的任何爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十二條其他條款12.1附加條款本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：土地使用權(quán)證復(fù)印件土地現(xiàn)狀照片租金支付明細(xì)表12.2附錄本合同的附錄包括但不限于：租賃土地現(xiàn)狀評估報告乙方經(jīng)營項(xiàng)目批準(zhǔn)文件合同簽訂授權(quán)書第十三條合同的附件13.1附件清單附件清單詳見附件，附件清單為本合同的有效組成部分。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：14.2承租方簽字蓋章乙方（蓋章）：代表人（簽字）：14.3簽字蓋章日期簽字蓋章日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等，雙方特就第三方介入相關(guān)事宜進(jìn)行如下補(bǔ)充約定：第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或協(xié)助履行本合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方分類第三方包括但不限于：中介方、咨詢方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、服務(wù)提供方等。第二條第三方介入的conditionsandlimitations2.1第三方介入條件第三方介入本合同履行，應(yīng)取得甲方和乙方的共同書面同意。未經(jīng)甲方和乙方同意，第三方不得介入本合同的履行。2.2第三方介入限制第三方介入本合同履行，不得違反國家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益，不得改變本合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定第三方介入本合同履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任包括但不限于：履行合同義務(wù)、承擔(dān)合同風(fēng)險、賠償違約損失等。3.2第三方責(zé)任限額除本合同另有約定外，第三方對甲方和乙方的責(zé)任限額為第三方從本合同中獲得的所有利益。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，依照第三方與甲方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。第三方未與甲方簽訂協(xié)議的，第三方對甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，依照第三方與乙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。第三方未與乙方簽訂協(xié)議的，第三方對乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入申請如有第三方希望介入本合同履行，應(yīng)向甲方和乙方提交介入申請，詳細(xì)說明介入理由、方式、期限等。5.2甲方和乙方審批甲方和乙方應(yīng)在收到第三方介入申請后_______日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入。不同意第三方介入的，應(yīng)書面通知第三方。5.3第三方介入?yún)f(xié)議甲方和乙方同意第三方介入的，三方應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方未履行介入?yún)f(xié)議約定的義務(wù)，或違反國家法律法規(guī)、本合同的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理程序甲方和乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)第三方違約后_______日內(nèi)，書面通知第三方。第三方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)，采取措施糾正違約行為。6.3違約責(zé)任追究第三方未在規(guī)定時間內(nèi)糾正違約行為，或甲方和乙方認(rèn)為違約行為已無法糾正的，甲方和乙方有權(quán)按照介入?yún)f(xié)議的約定追究第三方的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決時效雙方應(yīng)在本爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條法律適用與管轄8.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2合同爭議的管轄法院雙方因履行本合同而發(fā)生的任何爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。第九條其他條款9.1附加條款本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：第三方介入?yún)f(xié)議第三方責(zé)任限額協(xié)議9.2附錄本合同的附錄包括但不限于：第三方介入申請報告甲方和乙方審批意見第十條雙方簽字蓋章10.1出租方簽字蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：10.2承租方簽字蓋章乙方（蓋章）：代表人（簽字）：10.3第三方簽字蓋章第三方（蓋章）：代表人（簽字）：10.4簽字蓋章日期簽字蓋章日期：_______年_______月_______日。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件二：土地現(xiàn)狀照片附件三：租金支付明細(xì)表附件四：租賃土地現(xiàn)狀評估報告附件五：乙方經(jīng)營項(xiàng)目批準(zhǔn)文件附件六：合同簽訂授權(quán)書附件七：第三方介入?yún)f(xié)議附件八：第三方責(zé)任限額協(xié)議附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件說明：本附件為甲方土地使用權(quán)證的復(fù)印件，用于證明甲方對租賃土地的所有權(quán)。附件二：土地現(xiàn)狀照片說明：本附件包含土地現(xiàn)狀的照片，用于記錄土地在租賃開始時的狀況。附件三：租金支付明細(xì)表說明：本附件詳細(xì)記錄乙方每次支付租金的金額、時間等信息。附件四：租賃土地現(xiàn)狀評估報告說明：本附件由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，用于評估土地在租賃期間的現(xiàn)狀。附件五：乙方經(jīng)營項(xiàng)目批準(zhǔn)文件說明：本附件為乙方經(jīng)營項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件，用于證明乙方的經(jīng)營合法性。附件六：合同簽訂授權(quán)書說明：本附件用于證明乙方代表人的簽字蓋章具有法律效力。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議說明：本附件用于明確第三方介入本合同履行的條件、方式、期限等。附件八：第三方責(zé)任限額協(xié)議說明：本附件用于明確第三方在本合同中的責(zé)任限額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定提供土地使用權(quán)。2.甲方未按約定提供土地使用權(quán)證。3.甲方未按約定允許乙方使用土地。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方未按約定使用土地。6.乙方未按約定維護(hù)土地。7.第三方未按約定履行介入?yún)f(xié)議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%。3.第三方違約，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，責(zé)任限額為第三方從本合同中獲得的所有利益。示例說明：若甲方未按約定提供土地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有土地使用權(quán)并將其出租給乙方的自然人、法人或其他組織。2.乙方：指承租甲方土地并按照約定使用土地的自然人、法人或