2024年土地租賃續(xù)簽協議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地租賃續(xù)簽協議本合同目錄一覽第一條租賃土地概述1.1土地位置與面積1.2土地用途1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條租賃期間的權利與義務3.1出租方的權利與義務3.2承租方的權利與義務第四條土地使用與維護4.1土地使用規(guī)定4.2土地維護責任第五條租賃期滿后的處理5.1租賃期滿續(xù)約事宜5.2租賃期滿土地歸還要求第六條違約責任6.1出租方違約責任6.2承租方違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決時效第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限第十一條法律適用與管轄11.1合同適用的法律11.2合同爭議的管轄法院第十二條其他條款12.1附加條款12.2附錄第十三條合同的附件13.1附件清單第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條租賃土地概述1.1土地位置與面積甲方出租的土地位于_______省/市/縣/鎮(zhèn)/村，地塊編號為_______，土地面積為_______平方米。1.2土地用途乙方須按照本合同約定的條款使用土地，用途為_______。如乙方需變更土地用途，應提前_______個月向甲方提出申請，并經甲方書面同意。1.3租賃期限本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額土地租金為每平方米每月人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2租金支付周期租金每_______支付一次，乙方應在每個支付周期結束后的_______日內支付租金。2.3租金支付方式乙方可通過銀行轉賬、現金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協商確定。第三條租賃期間的權利與義務3.1出租方的權利與義務甲方應保證乙方在租賃期間對土地的合法使用權，并確保土地的權屬清晰，無任何權利爭議。甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得向乙方收取任何名目的費用。3.2承租方的權利與義務乙方應按照合同約定使用土地，合法經營，不得擅自改變土地用途，不得將土地轉租給第三方。乙方應負責土地的維護和管理，確保土地的使用符合相關法律法規(guī)的要求。第四條土地使用與維護4.1土地使用規(guī)定乙方在使用土地時，應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法活動，不得損害土地的結構和生態(tài)環(huán)境。4.2土地維護責任乙方應負責土地的日常維護和管理，確保土地的使用狀況良好。如土地在使用過程中出現損壞，乙方應負責修復，并承擔相應的修復費用。第五條租賃期滿后的處理5.1租賃期滿續(xù)約事宜租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前_______個月向甲方提出續(xù)約申請，雙方可就續(xù)約事宜進行協商。5.2租賃期滿土地歸還要求租賃期滿后，乙方應將土地恢復至租賃開始時的狀況，并交還給甲方。如乙方未按照約定交還土地，甲方有權要求乙方支付土地占用費。第六條違約責任6.1出租方違約責任如甲方違反本合同的約定，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。6.2承租方違約責任如乙方違反本合同的約定，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決時效雙方應在本合同爭議發(fā)生之日起_______日內，向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應提前_______個月以書面形式通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。8.2合同解除條件本合同在租賃期內，除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力或其他法律規(guī)定的情形導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。第九條合同的生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方產生法律約束力。9.2合同終止條件本合同在租賃期滿后自動終止。合同終止后，乙方應按照本合同約定將土地交還給甲方。第十條保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用與管轄11.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同爭議的管轄法院雙方因履行本合同而發(fā)生的任何爭議，應提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十二條其他條款12.1附加條款本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：土地使用權證復印件土地現狀照片租金支付明細表12.2附錄本合同的附錄包括但不限于：租賃土地現狀評估報告乙方經營項目批準文件合同簽訂授權書第十三條合同的附件13.1附件清單附件清單詳見附件，附件清單為本合同的有效組成部分。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：14.2承租方簽字蓋章乙方（蓋章）：代表人（簽字）：14.3簽字蓋章日期簽字蓋章日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術支持方等，雙方特就第三方介入相關事宜進行如下補充約定：第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或協助履行本合同義務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方分類第三方包括但不限于：中介方、咨詢方、監(jiān)管方、技術支持方、服務提供方等。第二條第三方介入的conditionsandlimitations2.1第三方介入條件第三方介入本合同履行，應取得甲方和乙方的共同書面同意。未經甲方和乙方同意，第三方不得介入本合同的履行。2.2第三方介入限制第三方介入本合同履行，不得違反國家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權益，不得改變本合同的實質性內容。第三條第三方責任3.1第三方責任界定第三方介入本合同履行，應承擔相應的責任。第三方責任包括但不限于：履行合同義務、承擔合同風險、賠償違約損失等。3.2第三方責任限額除本合同另有約定外，第三方對甲方和乙方的責任限額為第三方從本合同中獲得的所有利益。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的權利義務，依照第三方與甲方簽訂的協議為準。第三方未與甲方簽訂協議的，第三方對甲方不承擔任何責任。4.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間的權利義務，依照第三方與乙方簽訂的協議為準。第三方未與乙方簽訂協議的，第三方對乙方不承擔任何責任。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入申請如有第三方希望介入本合同履行，應向甲方和乙方提交介入申請，詳細說明介入理由、方式、期限等。5.2甲方和乙方審批甲方和乙方應在收到第三方介入申請后_______日內，共同決定是否同意第三方介入。不同意第三方介入的，應書面通知第三方。5.3第三方介入協議甲方和乙方同意第三方介入的，三方應簽訂書面介入協議，明確各方的權利義務。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方未履行介入協議約定的義務，或違反國家法律法規(guī)、本合同的，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約處理程序甲方和乙方應在發(fā)現第三方違約后_______日內，書面通知第三方。第三方應在收到通知后_______日內，采取措施糾正違約行為。6.3違約責任追究第三方未在規(guī)定時間內糾正違約行為，或甲方和乙方認為違約行為已無法糾正的，甲方和乙方有權按照介入協議的約定追究第三方的違約責任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入本合同履行過程中產生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決時效雙方應在本爭議發(fā)生之日起_______日內，向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條法律適用與管轄8.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2合同爭議的管轄法院雙方因履行本合同而發(fā)生的任何爭議，應提交至合同簽訂地人民法院管轄。第九條其他條款9.1附加條款本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：第三方介入協議第三方責任限額協議9.2附錄本合同的附錄包括但不限于：第三方介入申請報告甲方和乙方審批意見第十條雙方簽字蓋章10.1出租方簽字蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：10.2承租方簽字蓋章乙方（蓋章）：代表人（簽字）：10.3第三方簽字蓋章第三方（蓋章）：代表人（簽字）：10.4簽字蓋章日期簽字蓋章日期：_______年_______月_______日。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權證復印件附件二：土地現狀照片附件三：租金支付明細表附件四：租賃土地現狀評估報告附件五：乙方經營項目批準文件附件六：合同簽訂授權書附件七：第三方介入協議附件八：第三方責任限額協議附件一：土地使用權證復印件說明：本附件為甲方土地使用權證的復印件，用于證明甲方對租賃土地的所有權。附件二：土地現狀照片說明：本附件包含土地現狀的照片，用于記錄土地在租賃開始時的狀況。附件三：租金支付明細表說明：本附件詳細記錄乙方每次支付租金的金額、時間等信息。附件四：租賃土地現狀評估報告說明：本附件由專業(yè)機構出具，用于評估土地在租賃期間的現狀。附件五：乙方經營項目批準文件說明：本附件為乙方經營項目的批準文件，用于證明乙方的經營合法性。附件六：合同簽訂授權書說明：本附件用于證明乙方代表人的簽字蓋章具有法律效力。附件七：第三方介入協議說明：本附件用于明確第三方介入本合同履行的條件、方式、期限等。附件八：第三方責任限額協議說明：本附件用于明確第三方在本合同中的責任限額。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定提供土地使用權。2.甲方未按約定提供土地使用權證。3.甲方未按約定允許乙方使用土地。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方未按約定使用土地。6.乙方未按約定維護土地。7.第三方未按約定履行介入協議。違約責任認定標準：1.甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%。2.乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%。3.第三方違約，甲方和乙方均有權要求第三方承擔違約責任，責任限額為第三方從本合同中獲得的所有利益。示例說明：若甲方未按約定提供土地使用權，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有土地使用權并將其出租給乙方的自然人、法人或其他組織。2.乙方：指承租甲方土地并按照約定使用土地的自然人、法人或