2024年建設(shè)工程合同：工程質(zhì)量、交付期限與違約責(zé)任

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建設(shè)工程合同：工程質(zhì)量、交付期限與違約責(zé)任本合同目錄一覽1.1工程概述1.1.1工程名稱1.1.2工程地點(diǎn)1.1.3工程內(nèi)容1.1.4工程規(guī)模1.1.5工程預(yù)算1.2工程質(zhì)量1.2.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.2.2質(zhì)量檢驗(yàn)1.2.3質(zhì)量保證1.2.4質(zhì)量問題處理1.3交付期限1.3.1工程開工日期1.3.2工程竣工日期1.3.3交付條件1.3.4延期交付2.1違約責(zé)任2.1.1違約定義2.1.2違約責(zé)任承擔(dān)2.1.3違約金計(jì)算2.1.4違約賠償范圍2.2工程變更2.2.1變更條件2.2.2變更程序2.2.3變更責(zé)任分配2.2.4變更對(duì)交付期限的影響2.3合同解除2.3.1解除條件2.3.2解除程序2.3.3解除后的責(zé)任處理2.3.4解除后的賠償責(zé)任2.4爭議解決2.4.1爭議解決方式2.4.2爭議解決機(jī)構(gòu)2.4.3訴訟或仲裁地點(diǎn)2.4.4訴訟或仲裁時(shí)效2.5合同的生效、變更和終止2.5.1合同生效條件2.5.2合同生效日期2.5.3合同變更程序2.5.4合同終止條件3.1合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1.2乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1.3第三方權(quán)利和義務(wù)4.1合同的履行和監(jiān)督4.1.1工程進(jìn)度報(bào)告4.1.2工程質(zhì)量監(jiān)督4.1.3工程變更監(jiān)督4.1.4違約行為監(jiān)督5.1合同的文件和資料5.1.1合同文件的構(gòu)成5.1.2合同文件的解釋順序5.1.3合同文件的修改和補(bǔ)充5.1.4合同文件的保管6.1保密條款6.1.1保密信息的定義6.1.2保密信息的范圍6.1.3保密信息的保護(hù)期限6.1.4保密信息泄露的責(zé)任7.1不可抗力7.1.1不可抗力的定義7.1.2不可抗力的范圍7.1.3不可抗力事件的處理7.1.4不可抗力事件的后果8.1法律適用和爭議解決8.1.1合同適用的法律8.1.2法律適用例外情況8.1.3合同爭議的解決方式8.1.4適用法律的法院或仲裁機(jī)構(gòu)9.1合同的簽訂和生效9.1.1合同簽訂程序9.1.2合同簽字蓋章9.1.3合同生效條件9.1.4合同生效日期10.1合同的解除和終止10.1.1合同解除條件10.1.2合同終止條件10.1.3解除和終止后的責(zé)任處理10.1.4解除和終止后的賠償責(zé)任11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.1.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.1.2合同轉(zhuǎn)讓的程序11.1.3轉(zhuǎn)讓后的合同責(zé)任11.1.4轉(zhuǎn)讓后的合同修改12.1合同的違約金和賠償12.1.1違約金的計(jì)算方式12.1.2賠償責(zé)任的范圍12.1.3違約金和賠償?shù)闹Ц冻绦?2.1.4違約金和賠償?shù)闹Ц稌r(shí)間13.1合同的驗(yàn)收和交付13.1.1工程驗(yàn)收條件13.1.2工程驗(yàn)收程序13.1.3工程交付程序13.1.4工程交付后的責(zé)任處理14.1合同的補(bǔ)充條款14.1.1補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：建設(shè)工程1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程及其他附屬工程。1.4工程規(guī)模：根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙及工程量清單確定。1.5工程預(yù)算：人民幣萬元（大寫：人民幣陸拾捌萬元整）。第二條工程質(zhì)量2.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。2.2質(zhì)量檢驗(yàn)：工程驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)提供完整的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。2.3質(zhì)量保證：乙方應(yīng)按合同約定對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任。2.4質(zhì)量問題處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第三條交付期限3.1工程開工日期：自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，工期為個(gè)月。3.2工程竣工日期：按照工程進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)際施工情況確定。3.3交付條件：工程驗(yàn)收合格，甲方支付完畢合同價(jià)款。3.4延期交付：因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓兜?，乙方?yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式按合同約定執(zhí)行。第四條違約責(zé)任4.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.3違約金計(jì)算：違約金按合同價(jià)款的萬分之五計(jì)算，不足部分按實(shí)際損失賠償。4.4違約賠償范圍：包括但不限于甲方直接損失、預(yù)期利益損失、維修費(fèi)用等。第五條工程變更5.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。5.2變更程序：甲方提出變更需求，乙方核實(shí)后報(bào)甲方審批，經(jīng)雙方確認(rèn)后簽訂變更協(xié)議。5.3變更責(zé)任分配：變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方原因?qū)е碌淖兏狻?.4變更對(duì)交付期限的影響：變更事項(xiàng)可能導(dǎo)致工程交付期限延長，具體事項(xiàng)雙方協(xié)商確定。第六條爭議解決（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如選擇訴訟，合同簽訂地人民法院為管轄法院；如選擇仲裁，合同簽訂地仲裁委員會(huì)為仲裁機(jī)構(gòu)。6.3訴訟或仲裁地點(diǎn)：合同簽訂地。6.4訴訟或仲裁時(shí)效：自一方知道或應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利受到侵害之日起計(jì)算，時(shí)效為三年。第八條法律適用和爭議解決8.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。8.2法律適用例外情況：如本合同涉及的法律與國際合作規(guī)定沖突，按國際合作規(guī)定執(zhí)行。（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4適用法律的法院或仲裁機(jī)構(gòu)：如選擇訴訟，合同簽訂地人民法院為管轄法院；如選擇仲裁，合同簽訂地仲裁委員會(huì)為仲裁機(jī)構(gòu)。第九條合同的簽訂和生效9.1合同簽訂程序：雙方就合同條款達(dá)成一致，簽字蓋章后，合同生效。9.2合同簽字蓋章：合同由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。9.3合同生效條件：合同經(jīng)簽字蓋章后，自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。9.4合同生效日期：本合同自簽字蓋章之日起生效。第十條合同的解除和終止10.1合同解除條件：一方未履行合同義務(wù)或嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件：合同履行完畢，雙方解除合同關(guān)系。10.3解除和終止后的責(zé)任處理：合同解除或終止后，雙方按照合同約定處理未了事項(xiàng)。10.4解除和終止后的賠償責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除或終止，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：一方將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，需經(jīng)對(duì)方同意。11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序：轉(zhuǎn)讓方與第三方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)對(duì)方備案。11.3轉(zhuǎn)讓后的合同責(zé)任：合同轉(zhuǎn)讓后，第三方取代轉(zhuǎn)讓方履行合同義務(wù)。11.4轉(zhuǎn)讓后的合同修改：合同轉(zhuǎn)讓不得改變合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。第十二條合同的違約金和賠償12.1違約金的計(jì)算方式：違約金按合同價(jià)款的萬分之五計(jì)算，不足部分按實(shí)際損失賠償。12.2賠償責(zé)任的范圍：包括但不限于甲方直接損失、預(yù)期利益損失、維修費(fèi)用等。12.3違約金和賠償?shù)闹Ц冻绦颍哼`約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的十個(gè)工作日內(nèi)支付違約金和賠償。12.4違約金和賠償?shù)闹Ц稌r(shí)間：違約方應(yīng)在甲方提出書面要求后十五個(gè)工作日內(nèi)支付。第十三條合同的驗(yàn)收和交付13.1工程驗(yàn)收條件：工程完成后，甲方組織驗(yàn)收。13.2工程驗(yàn)收程序：甲方根據(jù)合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。13.3工程交付程序：工程驗(yàn)收合格后，乙方按照甲方要求進(jìn)行交付。13.4工程交付后的責(zé)任處理：工程交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任。第十四條合同的補(bǔ)充條款14.1補(bǔ)充條款的構(gòu)成：本合同的補(bǔ)充條款與合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充條款的修改和補(bǔ)充：合同履行過程中，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充。14.3補(bǔ)充條款的保管：補(bǔ)充條款由雙方共同保管，如有副本，副本視為正本。14.4補(bǔ)充條款的生效：補(bǔ)充條款經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與本合同有利害關(guān)系或協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型：第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、材料供應(yīng)商等。1.3第三方責(zé)任：第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任以其與甲乙方之間的合同關(guān)系為準(zhǔn)。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序：甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的原因和期限。2.2第三方介入條件：第三方介入需符合合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，不得違反合同雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指甲乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)第三方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方在合同中明確約定，并在第三方介入時(shí)予以確認(rèn)。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。3.4第三方責(zé)任限額的支付：第三方責(zé)任限額支付應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照乙方的要求履行合同義務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。4.3第三方與甲乙方其他方的關(guān)系：第三方應(yīng)保持獨(dú)立地位，不得影響甲乙方其他方的合同權(quán)益。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更條件：當(dāng)甲乙方引入第三方介入時(shí)，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同變更程序：甲乙方應(yīng)就變更事項(xiàng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)雙方備案。5.3合同變更對(duì)第三方的影響：合同變更不得影響第三方合法權(quán)益，第三方應(yīng)按照變更后的合同繼續(xù)履行義務(wù)。第六條第三方介入后的違約處理6.3第三方違約與甲乙方違約的關(guān)系：第三方違約不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方應(yīng)各自承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方介入后的爭議解決（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如選擇訴訟，合同簽訂地人民法院為管轄法院；如選擇仲裁，合同簽訂地仲裁委員會(huì)為仲裁機(jī)構(gòu)。7.3第三方爭議解決：第三方與甲乙方發(fā)生爭議時(shí)，按照甲乙方與第三方之間的合同約定解決。第八條第三方介入后的合同解除和終止8.1合同解除條件：一方未履行合同義務(wù)或嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件：合同履行完畢，雙方解除合同關(guān)系。8.3解除和終止后的責(zé)任處理：合同解除或終止后，雙方按照合同約定處理未了事項(xiàng)。8.4解除和終止后的賠償責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除或終止，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條第三方介入后的合同轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓條件：一方將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，需經(jīng)對(duì)方同意。9.2合同轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓方與第三方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)對(duì)方備案。9.3轉(zhuǎn)讓后的合同責(zé)任：合同轉(zhuǎn)讓后，第三方取代轉(zhuǎn)讓方履行合同義務(wù)。9.4轉(zhuǎn)讓后的合同修改：合同轉(zhuǎn)讓不得改變合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。第十條第三方介入后的違約金和賠償10.1違約金的計(jì)算方式：違約金按合同價(jià)款的萬分之五計(jì)算，不足部分按實(shí)際損失賠償。10.2賠償責(zé)任的范圍：包括但不限于甲方直接損失、預(yù)期利益第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙：包括總平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注工程尺寸、材料、施工要求等。2.工程量清單：詳細(xì)列明工程中各項(xiàng)工作的數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。3.施工組織設(shè)計(jì)方案：包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員安排、施工材料供應(yīng)計(jì)劃等。4.材料采購合同：包括材料種類、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交貨期限、價(jià)格等信息。5.設(shè)備采購合同：包括設(shè)備種類、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交貨期限、價(jià)格等信息。6.施工合同：包括施工隊(duì)伍、施工計(jì)劃、施工質(zhì)量要求、施工安全措施等。7.監(jiān)理合同：包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理職責(zé)、監(jiān)理人員、監(jiān)理費(fèi)用等。8.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告：包括工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法、檢驗(yàn)結(jié)果等。9.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括工程竣工日期、工程質(zhì)量評(píng)價(jià)、驗(yàn)收結(jié)論等。10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料，包括但不限于會(huì)議紀(jì)要、通知、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：（1）未按約定支付工程款：甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款，如逾期支付，應(yīng)按合同約定支付違約金。（2）未按約定提供施工場地：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供施工場地，如逾期提供，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）未按約定提供施工圖紙和其他相關(guān)資料：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供施工圖紙和其他相關(guān)資料，如逾期提供，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方違約行為：（1）未按約定完成工程：乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，如逾期完成，應(yīng)按合同約定支付違約金。（2）工程質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合約定，如工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用。（3）未按約定提供工程保修：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供工程保修，如逾期提供，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.第三方違約行為：（1）未按約定履行合同義務(wù)：第三方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)，如逾期履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）工程質(zhì)量不符合約定：第三方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合約定，如工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用。（3）未按約定提供工程保修：第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供工程保修，如逾期提供，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行