2024大型建筑工程項(xiàng)目承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024大型建筑工程項(xiàng)目承包合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程項(xiàng)目的定義第二條：工程項(xiàng)目的范圍和內(nèi)容2.1工程項(xiàng)目的基本情況2.2工程項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模2.3工程項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容第三條：合同價(jià)格3.1工程項(xiàng)目的總投資3.2承包方的投標(biāo)報(bào)價(jià)3.3價(jià)格調(diào)整的條件和方式第四條：合同工期4.1工程項(xiàng)目的開工日期4.2工程項(xiàng)目的竣工日期4.3工期延誤的違約責(zé)任第五條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量的要求5.2工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序5.3工程質(zhì)量問題的處理第六條：承包方的義務(wù)和責(zé)任6.1承包方的建設(shè)義務(wù)6.2承包方的安全責(zé)任6.3承包方的質(zhì)量責(zé)任第七條：發(fā)包方的義務(wù)和責(zé)任7.1發(fā)包方的支持義務(wù)7.2發(fā)包方的協(xié)調(diào)責(zé)任7.3發(fā)包方的支付責(zé)任第八條：合同的變更和終止8.1合同變更的條件和程序8.2合同終止的條件和程序第九條：違約責(zé)任9.1承包方的違約責(zé)任9.2發(fā)包方的違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式第十條：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第十一條：合同的生效、修改和解除11.1合同的生效條件11.2合同的修改程序11.3合同的解除條件第十二條：合同的保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限12.3保密信息泄露的違約責(zé)任第十三條：合同的繼承和轉(zhuǎn)讓13.1合同的繼承條件13.2合同的轉(zhuǎn)讓條件第十四條：其他條款14.1合同的適用法律14.2合同的簽訂地點(diǎn)和日期14.3合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址發(fā)包方全稱為：X城市建設(shè)發(fā)展有限公司，地址為：市區(qū)路號(hào)。1.2承包方名稱及地址承包方全稱為：X建筑工程有限公司，地址為：市區(qū)路號(hào)。1.3工程項(xiàng)目的定義工程項(xiàng)目指的是：位于市區(qū)路號(hào)的大型建筑項(xiàng)目，包括但不限于建筑物的設(shè)計(jì)、施工、裝修、驗(yàn)收等工作。第二條：工程項(xiàng)目的范圍和內(nèi)容2.1工程項(xiàng)目的基本情況工程項(xiàng)目是一座集商業(yè)、辦公、住宅為一體的大型綜合體，占地面積平方米，總建筑面積平方米。2.2工程項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模工程項(xiàng)目包括：一棟高度為層的主樓，兩棟高度為層的大樓，以及相關(guān)的配套設(shè)施。2.3工程項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容工程項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。第三條：合同價(jià)格3.1工程項(xiàng)目的總投資工程項(xiàng)目的總投資為萬元人民幣，其中包含：土建費(fèi)用萬元，安裝費(fèi)用萬元，裝飾費(fèi)用萬元，園林綠化費(fèi)用萬元。3.2承包方的投標(biāo)報(bào)價(jià)承包方提交的投標(biāo)報(bào)價(jià)為萬元人民幣，其中包括：土建費(fèi)用萬元，安裝費(fèi)用萬元，裝飾費(fèi)用萬元，園林綠化費(fèi)用萬元。3.3價(jià)格調(diào)整的條件和方式價(jià)格調(diào)整的條件和方式如下：（1）合同執(zhí)行過程中，如遇政策調(diào)整、材料價(jià)格變動(dòng)等不可抗力因素，導(dǎo)致工程成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。（2）價(jià)格調(diào)整的方式為：根據(jù)不可抗力因素對(duì)工程成本的影響程度，按照雙方確認(rèn)的調(diào)整公式進(jìn)行計(jì)算。第四條：合同工期4.1工程項(xiàng)目的開工日期工程項(xiàng)目的開工日期為：年月日。4.2工程項(xiàng)目的竣工日期工程項(xiàng)目的竣工日期為：年月日。4.3工期延誤的違約責(zé)任如承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按合同約定向發(fā)包方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：每天違約金金額為萬元，計(jì)算至工程竣工之日。第五條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量的要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方的要求，達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序如下：（1）工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個(gè)階段。（2）初步驗(yàn)收應(yīng)在工程完工后天內(nèi)進(jìn)行，由發(fā)包方組織，承包方參加。（3）最終驗(yàn)收應(yīng)在初步驗(yàn)收合格后天內(nèi)進(jìn)行，由發(fā)包方組織，承包方參加。5.3工程質(zhì)量問題的處理如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，承包方應(yīng)在接到通知后天內(nèi)予以修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及因此產(chǎn)生的其他損失。第六條：承包方的義務(wù)和責(zé)任6.1承包方的建設(shè)義務(wù)承包方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量、安全等要求，完成工程項(xiàng)目的建設(shè)。6.2承包方的安全責(zé)任承包方應(yīng)確保工程建設(shè)過程中的安全生產(chǎn)，防止事故的發(fā)生。如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3承包方的質(zhì)量責(zé)任承包方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及因此產(chǎn)生的其他損失。第八條：合同的變更和終止8.1合同變更的條件和程序合同變更的條件和程序如下：（1）合同執(zhí)行過程中，如發(fā)包方要求變更工程項(xiàng)目的范圍、內(nèi)容、工期等，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求進(jìn)行變更。（2）合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同終止的條件和程序合同終止的條件和程序如下：（1）合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。（2）合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第九條：違約責(zé)任9.1承包方的違約責(zé)任承包方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式為：每天違約金金額為萬元，計(jì)算至合同履行完畢之日。9.2發(fā)包方的違約責(zé)任發(fā)包方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式為：每天違約金金額為萬元，計(jì)算至合同履行完畢之日。9.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式違約賠償?shù)挠?jì)算方式如下：（1）如違約方需支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見本合同第九條。（2）如違約方導(dǎo)致合同一方損失大于違約金金額，違約方還應(yīng)承擔(dān)實(shí)際損失的賠償責(zé)任。第十條：爭議解決10.1爭議解決的方式合同爭議解決方式為：協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)爭議解決的地點(diǎn)為：合同簽訂地。爭議解決機(jī)構(gòu)為：合同簽訂地人民法院。第十一條：合同的生效、修改和解除11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修改程序合同修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同的解除條件合同解除的條件如下：（1）合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。（2）合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條：合同的保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。12.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為：自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。12.3保密信息泄露的違約責(zé)任如合同一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式為：每天違約金金額為萬元，計(jì)算至合同履行完畢之日。第十三條：合同的繼承和轉(zhuǎn)讓13.1合同的繼承條件合同的繼承條件如下：（1）合同一方發(fā)生合并、分立等法律變更，新的法人主體承繼合同權(quán)利和義務(wù)。13.2合同的轉(zhuǎn)讓條件合同的轉(zhuǎn)讓條件如下：（1）合同一方經(jīng)另一方同意，可以將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條：其他條款14.1合同的適用法律本合同適用法律為：中華人民共和國法律。14.2合同的簽訂地點(diǎn)和日期合同簽訂地點(diǎn)為：市區(qū)路號(hào)。合同簽訂日期為：年月日。14.3合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括：合同圖紙、技術(shù)參數(shù)、工程量清單等。補(bǔ)充協(xié)議如雙方有需，可另行簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同工程項(xiàng)目的實(shí)施具有利害關(guān)系，并可能參與合同執(zhí)行過程的非合同當(dāng)事人。第三方包括但不限于：材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢服務(wù)提供商、中介機(jī)構(gòu)、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的條件（1）第三方與甲乙雙方存在合法的利害關(guān)系。（2）第三方參與合同執(zhí)行過程，對(duì)合同的實(shí)施產(chǎn)生實(shí)質(zhì)影響。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍。（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任的限定第三方對(duì)合同的履行承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任范圍僅限于第三方自身介入的事項(xiàng)和范圍。第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失，按照第三方與甲乙雙方簽訂的書面介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額的確定方式如下：（1）甲乙雙方與第三方簽訂的書面介入?yún)f(xié)議中明確責(zé)任限額。第四條：第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利劃分第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：（1）甲乙雙方享有與第三方簽訂的書面介入?yún)f(xié)議中約定的權(quán)利。（2）第三方享有與甲乙雙方簽訂的書面介入?yún)f(xié)議中約定的權(quán)利。4.2第三方與甲乙雙方的義務(wù)劃分第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的義務(wù)關(guān)系如下：（1）甲乙雙方履行與第三方簽訂的書面介入?yún)f(xié)議中約定的義務(wù)。（2）第三方履行與甲乙雙方簽訂的書面介入?yún)f(xié)議中約定的義務(wù)。第五條：第三方介入對(duì)合同執(zhí)行的影響5.1第三方介入對(duì)合同執(zhí)行的影響第三方介入合同執(zhí)行過程，可能會(huì)對(duì)合同的工期、質(zhì)量、成本等方面產(chǎn)生影響。甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確保合同的順利執(zhí)行。5.2第三方不履行合同義務(wù)的后果如第三方不履行合同義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方違約責(zé)任的承擔(dān)方式如下：（1）第三方承擔(dān)違約金的責(zé)任。（2）第三方賠償因違約導(dǎo)致的甲乙雙方的損失。第六條：第三方介入的終止條件6.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件如下：（1）第三方與甲乙雙方簽訂的書面介入?yún)f(xié)議約定的介入期限屆滿。（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，提前終止第三方介入。6.2第三方介入終止后的義務(wù)第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照與甲乙雙方簽訂的書面介入?yún)f(xié)議約定，履行相關(guān)的義務(wù)，包括但不限于：（1）移交合同執(zhí)行相關(guān)的文件、資料。（2）辦理合同執(zhí)行結(jié)束的相關(guān)手續(xù)。第七條：第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約責(zé)任第三方如違反與甲乙雙方簽訂的書面介入?yún)f(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式如下：（1）第三方承擔(dān)違約金的責(zé)任。（2）第三方賠償因違約導(dǎo)致的甲乙雙方的損失。7.2甲乙雙方的違約責(zé)任甲乙雙方如違反與第三方簽訂的書面介入?yún)f(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式如下：（1）甲乙雙方承擔(dān)違約金的責(zé)任。（2）甲乙雙方賠償因違約導(dǎo)致的第三方的損失。第八條：爭議解決8.1爭議解決的方式第三方介入產(chǎn)生的爭議解決方式為：協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)爭議解決的地點(diǎn)為：合同簽訂地。爭議解決機(jī)構(gòu)為：合同簽訂地人民法院。第九條：合同的生效、修改和解除9.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的修改程序合同修改需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.3合同的解除條件合同解除的條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止合同。（2）發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第十條：其他條款10.第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙2.工程項(xiàng)目建設(shè)的技術(shù)參數(shù)和要求3.工程項(xiàng)目建設(shè)的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃4.工程項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)和程序5.工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和要求6.工程項(xiàng)目的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)措施7.工程項(xiàng)目的投資估算和預(yù)算8.工程項(xiàng)目的付款方式和付款進(jìn)度表9.工程項(xiàng)目的變更和調(diào)整協(xié)議10.工程項(xiàng)目的竣工決算和結(jié)算報(bào)告11.工程項(xiàng)目的保修期限和保修責(zé)任12.合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密保護(hù)協(xié)議13.合同雙方的責(zé)任和義務(wù)劃分協(xié)議14.合同雙方關(guān)于違約責(zé)任和賠償?shù)募s定15.合同雙方關(guān)于爭議解決的協(xié)議16.合同雙方關(guān)于合同解除和終止的協(xié)議17.合同雙方關(guān)于第三方介入的協(xié)議18.合同雙方關(guān)于合同修改和補(bǔ)充的協(xié)議19.合同雙方關(guān)于法律適用和管轄的協(xié)議20.合同雙方關(guān)于合同生效、修改和解除的協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤違約行為：承包方未能按照合同約定的工期完成工程項(xiàng)目的建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例說明：如合同約定，工期延誤每延遲一天，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付萬元違約金。2.工程質(zhì)量不符合約定違約行為：承包方交付的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程部分，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例說明：如合同約定，工程質(zhì)量不符合約定，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及因此產(chǎn)生的其他損失。3.安全事故違約行為：承包方在工程建設(shè)過程中發(fā)生安全事故。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)安全事故的責(zé)任，包括但不限于：事故調(diào)查、處理、賠償?shù)?。示例說明：如合同約定，發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)承擔(dān)事故調(diào)查、處理、賠償?shù)蓉?zé)任。4.合同變更違約行為：未經(jīng)另一方同意，擅自變更合同內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。示例說明：如合同約定，未經(jīng)同意擅自變更合同內(nèi)容，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約金計(jì)算方式違約行為：違反合同約定的任何其他違約行為。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算方式承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如合同約定，違約方應(yīng)按照每天違約金金額為萬元，計(jì)算至合同履行完畢之日。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力解釋：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。應(yīng)用：如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.商業(yè)秘密解釋：商業(yè)秘密是指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利