住房開發(fā)貸款合同范例

住房開發(fā)貸款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（貸款人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

鑒于甲方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，愿意為乙方提供住房開發(fā)貸款，乙方愿意按照甲方的要求和約定向甲方申請貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2貸款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項下貸款利率為_____________，按年利率計算，按月結(jié)息，每月__________日為結(jié)息日。

2.2還款方式：_____________（如：等額本息、等額本金等）。

三、貸款用途

3.1乙方應(yīng)將本合同項下貸款用于_____________（如：購置土地、建設(shè)房屋等）。

四、貸款發(fā)放及支付

4.1甲方應(yīng)在乙方提供符合要求的貸款申請材料后，于__________個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。

4.2乙方應(yīng)在收到貸款后__________個工作日內(nèi)，將貸款用于本合同約定的用途。

五、貸款擔(dān)保

5.1乙方應(yīng)向甲方提供以下?lián)７绞剑?/p>

（一）抵押擔(dān)保：_____________（如：房產(chǎn)抵押、土地使用權(quán)抵押等）；

（二）質(zhì)押擔(dān)保：_____________（如：動產(chǎn)質(zhì)押、權(quán)利質(zhì)押等）；

（三）保證擔(dān)保：_____________（如：第三方保證擔(dān)保等）。

六、貸款利息及罰息

6.1乙方未按約定還款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按_____________計算。

6.2乙方未按約定支付貸款利息，甲方有權(quán)要求乙方支付罰息，罰息按_____________計算。

七、違約責(zé)任

7.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（一）乙方未按約定用途使用貸款；

（二）乙方未按約定還款；

（三）乙方提供虛假材料騙取貸款；

（四）乙方有其他違反本合同約定的行為。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.乙方提供的貸款申請材料；

2.乙方提供的貸款擔(dān)保材料；

3.乙方提供的其他與本合同相關(guān)的材料。

甲方（貸款人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（貸款人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人/監(jiān)管人）：____________________

鑒于甲方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，愿意為乙方提供住房開發(fā)貸款，乙方愿意按照甲方的要求和約定向甲方申請貸款。為保障甲方權(quán)益，確保貸款資金用于約定的用途，并有效監(jiān)管貸款的使用情況，特引入丙方作為擔(dān)保人/監(jiān)管人。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2貸款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項下貸款利率為_____________，按年利率計算，按月結(jié)息，每月__________日為結(jié)息日。

2.2還款方式：_____________（如：等額本息、等額本金等）。

三、貸款用途

3.1乙方應(yīng)將本合同項下貸款用于_____________（如：購置土地、建設(shè)房屋等）。

四、丙方職責(zé)及權(quán)益

4.1丙方作為擔(dān)保人/監(jiān)管人，負(fù)責(zé)對乙方貸款資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保貸款資金用于約定的用途。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供貸款資金使用情況的報告，并對報告的真實性負(fù)責(zé)。

4.3丙方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即整改，并報告甲方。

4.4丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行必要的審查，以保障甲方的權(quán)益。

五、貸款發(fā)放及支付

5.1甲方應(yīng)在乙方提供符合要求的貸款申請材料后，于__________個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。

5.2乙方應(yīng)在收到貸款后__________個工作日內(nèi)，將貸款用于本合同約定的用途。

六、貸款擔(dān)保

6.1乙方應(yīng)向甲方提供以下?lián)７绞剑?/p>

（一）抵押擔(dān)保：_____________（如：房產(chǎn)抵押、土地使用權(quán)抵押等）；

（二）質(zhì)押擔(dān)保：_____________（如：動產(chǎn)質(zhì)押、權(quán)利質(zhì)押等）；

（三）保證擔(dān)保：_____________（如：第三方保證擔(dān)保等）。

6.2丙方作為擔(dān)保人/監(jiān)管人，對乙方的擔(dān)保行為進(jìn)行審核，并確保擔(dān)保措施的有效性。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方提供貸款資金使用情況的報告，并對報告的真實性負(fù)責(zé)。

7.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方的貸款資金使用情況進(jìn)行監(jiān)管，并報告監(jiān)管情況。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)不得擅自變更貸款用途。

7.4甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)不得將貸款資金用于非法用途。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（一）乙方未按約定用途使用貸款；

（二）乙方未按約定還款；

（三）乙方提供虛假材料騙取貸款；

（四）乙方有其他違反本合同約定的行為。

8.2乙方在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將貸款資金用于以下用途：

（一）投資股票、期貨等高風(fēng)險金融產(chǎn)品；

（二）購買房地產(chǎn)以外的固定資產(chǎn)；

（三）其他未經(jīng)甲方同意的用途。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在確保貸款資金的安全，防止乙方濫用貸款資金，保障甲方的權(quán)益。丙方作為第三方主體，對乙方的貸款資金使用情況進(jìn)行監(jiān)管，有助于提高貸款資金的使用效率，降低貸款風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為貸款人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方更好地行使權(quán)益，確保貸款資金的安全和合規(guī)使用。通過設(shè)置嚴(yán)格的違約及限制條款，甲方能夠有效控制風(fēng)險，保障自身利益。

附件：

1.乙方提供的貸款申請材料；

2.乙方提供的貸款擔(dān)保材料；

3.丙方提供的擔(dān)保/監(jiān)管資格證明材料；

4.乙方提供的其他與本合同相關(guān)的材料。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（貸款人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人/監(jiān)管人）：____________________

鑒于甲方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，愿意為乙方提供房屋裝修貸款，乙方愿意按照甲方的要求和約定向甲方申請貸款。為保障乙方的裝修權(quán)益，確保貸款資金用于約定的裝修項目，并有效監(jiān)管貸款的使用情況，特引入丙方作為擔(dān)保人/監(jiān)管人。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2貸款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項下貸款利率為_____________，按年利率計算，按月結(jié)息，每月__________日為結(jié)息日。

2.2還款方式：_____________（如：等額本息、等額本金等）。

三、貸款用途

3.1乙方應(yīng)將本合同項下貸款用于_____________（如：房屋裝修、購置裝修材料等）。

四、丙方職責(zé)及權(quán)益

4.1丙方作為擔(dān)保人/監(jiān)管人，負(fù)責(zé)對乙方貸款資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保貸款資金用于約定的裝修項目。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供貸款資金使用情況的報告，并對報告的真實性負(fù)責(zé)。

4.3丙方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即整改，并報告甲方。

4.4丙方有權(quán)對乙方的裝修項目進(jìn)行必要的審查，以保障乙方的權(quán)益。

五、貸款發(fā)放及支付

5.1甲方應(yīng)在乙方提供符合要求的貸款申請材料后，于__________個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。

5.2乙方應(yīng)在收到貸款后__________個工作日內(nèi)，將貸款用于本合同約定的用途。

六、貸款擔(dān)保

6.1乙方應(yīng)向甲方提供以下?lián)７绞剑?/p>

（一）抵押擔(dān)保：_____________（如：房產(chǎn)抵押、土地使用權(quán)抵押等）；

（二）質(zhì)押擔(dān)保：_____________（如：動產(chǎn)質(zhì)押、權(quán)利質(zhì)押等）；

（三）保證擔(dān)保：_____________（如：第三方保證擔(dān)保等）。

6.2丙方作為擔(dān)保人/監(jiān)管人，對乙方的擔(dān)保行為進(jìn)行審核，并確保擔(dān)保措施的有效性。

七、乙方權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時發(fā)放貸款。

7.2乙方有權(quán)要求丙方對貸款資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)管，并確保資金安全。

7.3乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)不得擅自提高貸款利率。

7.4乙方有權(quán)要求丙方對裝修項目進(jìn)行必要的審查，確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（一）甲方未按約定及時發(fā)放貸款；

（二）甲方擅自提高貸款利率；

（三）甲方有其他違反本合同約定的行為。

8.2甲方在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得以下列方式限制乙方的裝修自由：

（一）限制乙方選擇裝修材料；

（二）限制乙方選擇裝修施工隊伍；

（三）其他未經(jīng)乙方同意的限制。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與