南京轉(zhuǎn)租房合同范例

南京轉(zhuǎn)租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份證號：_____________________

聯(lián)系方式：_____________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份證號：_____________________

聯(lián)系方式：_____________________

鑒于甲方合法擁有位于南京市__________路__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將該房屋出租給乙方，租賃物為該房屋及其附屬設(shè)施，具體包括但不限于：__________。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬戶名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在使用該房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定以及甲方的要求，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用該房屋而產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。

4.3乙方不得擅自改變該房屋的結(jié)構(gòu)及用途，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

五、租賃合同的變更、解除和終止

5.1任何一方需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，方可變更。

5.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向南京市__________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

4.房屋租賃合同復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份證號：_____________________

聯(lián)系方式：_____________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份證號：_____________________

聯(lián)系方式：_____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系方式：_____________________

鑒于甲方合法擁有位于南京市__________路__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”），丙方愿意為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將該房屋出租給乙方，租賃物為該房屋及其附屬設(shè)施，具體包括但不限于：__________。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬戶名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

三、押金及擔(dān)保

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用時(shí)，在甲方提出要求后，在____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在使用該房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定以及甲方的要求，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

4.2乙方不得擅自改變該房屋的結(jié)構(gòu)及用途，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用該房屋而產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進(jìn)行檢查，確保乙方合理使用。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依據(jù)本合同約定采取相應(yīng)的措施。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

6.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

6.3若乙方違反物業(yè)管理規(guī)定或法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)，否則甲方有權(quán)解除合同。

七、合同的變更、解除和終止

7.1任何一方需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，方可變更。

7.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向南京市__________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

5.房屋租賃合同復(fù)印件

6.其他相關(guān)證明材料

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供租金保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方通過引入擔(dān)保方，確保了租金的按時(shí)收取，并在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。同時(shí)，本合同對乙方的違約行為進(jìn)行了嚴(yán)格限制，保障了甲方的合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定多種權(quán)益保障條款，確保了租賃期間的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份證號：_____________________

聯(lián)系方式：_____________________

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份證號：_____________________

聯(lián)系方式：_____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系方式：_____________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于南京市__________路__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”），丙方作為中介機(jī)構(gòu)，為促成雙方達(dá)成租賃協(xié)議，提供專業(yè)服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將該房屋出租給乙方，租賃物為該房屋及其附屬設(shè)施，具體包括但不限于：__________。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬戶名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

三、押金及中介服務(wù)費(fèi)

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2丙方作為中介機(jī)構(gòu)，收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，服務(wù)費(fèi)支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于簽訂合同時(shí)支付丙方50%的服務(wù)費(fèi)；

（2）租賃期滿或乙方提前終止租賃合同后，如無違約行為，乙方支付剩余50%的服務(wù)費(fèi)。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持房屋的適宜居住條件，如出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對房屋進(jìn)行合理的使用和維護(hù)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，如無違約行為，要求甲方無息退還押金。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按合同約定提供適宜居住的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于維修費(fèi)用、賠償損失等。

5.2若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收租金及押金。

5.3甲方不得在乙方不知情的情況下，擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。

六、合同的變更、解除和終止

6.1任何一方需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，方可變更。

6.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向南京市__________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

5.房屋租賃合同復(fù)印件

6.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過