業(yè)主房屋維修合同范例

業(yè)主房屋維修合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“維修方”）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修項(xiàng)目及內(nèi)容

1.維修項(xiàng)目：甲方房屋__________（具體部位或設(shè)施）的維修。

2.維修內(nèi)容：包括但不限于__________（具體維修項(xiàng)目）。

二、維修期限

1.維修期限：自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成維修工作。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成維修工作。如因乙方原因?qū)е戮S修期限延誤，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

三、維修費(fèi)用

1.維修費(fèi)用：甲方房屋維修費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付維修費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的維修費(fèi)用清單，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)等。

四、維修質(zhì)量及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。

2.維修完成后，甲方有權(quán)對(duì)維修工作進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。

3.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付維修費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按約定完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同適用中華人民共和國法律。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）甲方房屋維修項(xiàng)目清單

（2）乙方維修費(fèi)用清單

（3）維修合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

備注：本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“維修方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：__________

鑒于甲方擁有__________房屋的所有權(quán)，為確保房屋維修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，甲乙雙方同意委托丙方作為監(jiān)理方對(duì)維修工程進(jìn)行監(jiān)督管理。為明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同如下：

一、維修項(xiàng)目及內(nèi)容

1.維修項(xiàng)目：甲方房屋__________（具體部位或設(shè)施）的維修。

2.維修內(nèi)容：包括但不限于__________（具體維修項(xiàng)目）。

二、監(jiān)理方責(zé)任

1.監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)維修工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保維修工程符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。

2.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)維修方提交的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、材料清單等進(jìn)行審查，并提出修改意見。

3.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)維修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，對(duì)維修質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。

三、維修期限及違約責(zé)任

1.維修期限：自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成維修工作。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成維修工作。如因乙方原因?qū)е戮S修期限延誤，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

3.丙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的正常進(jìn)行，如因丙方原因?qū)е戮S修期限延誤，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、維修費(fèi)用及支付方式

1.維修費(fèi)用：甲方房屋維修費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付維修費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的維修費(fèi)用清單，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)等。

五、維修質(zhì)量及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。

2.維修完成后，甲方有權(quán)對(duì)維修工作進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。

3.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付維修費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中提供必要的施工資料和進(jìn)度報(bào)告。

2.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)維修工程進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督檢查。

3.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)維修過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)整改。

4.甲方有權(quán)要求乙方在維修工程完成后進(jìn)行售后服務(wù)。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方如有以下違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金：

（1）未按約定時(shí)間完成維修工作；

（2）維修質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；

（3）未按約定提供施工資料和進(jìn)度報(bào)告；

（4）未按約定進(jìn)行售后服務(wù)。

2.乙方如因自身原因?qū)е戮S修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償?shù)取?/p>

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同適用中華人民共和國法律。

九、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理方的介入，旨在確保維修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，監(jiān)督維修方的施工行為，保障甲方的合法權(quán)益。丙方的專業(yè)監(jiān)督有助于提高維修質(zhì)量，降低維修風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方在維修過程中的知情權(quán)和選擇權(quán)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權(quán)人，對(duì)維修工程具有主導(dǎo)權(quán)。甲方通過設(shè)定維修項(xiàng)目、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等條款，確保維修工程符合自身需求，維護(hù)自身權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保維修工程的順利進(jìn)行，降低維修風(fēng)險(xiǎn)，提高維修質(zhì)量。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“維修方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“供應(yīng)商”）：__________

鑒于乙方擁有豐富的維修經(jīng)驗(yàn)和良好的市場(chǎng)信譽(yù)，為確保維修工程所需材料的優(yōu)質(zhì)供應(yīng)，甲乙雙方同意委托丙方作為供應(yīng)商提供維修材料。為明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同如下：

一、維修材料供應(yīng)

1.供應(yīng)內(nèi)容：丙方負(fù)責(zé)提供甲方房屋維修所需的__________材料。

2.供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)：材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，保證質(zhì)量。

二、供應(yīng)商責(zé)任

1.丙方應(yīng)保證所供應(yīng)材料的品質(zhì)和數(shù)量符合合同約定。

2.丙方應(yīng)按時(shí)將材料送達(dá)指定地點(diǎn)，并負(fù)責(zé)運(yùn)輸過程中的安全。

3.丙方應(yīng)提供產(chǎn)品合格證明和保修服務(wù)。

三、維修方責(zé)任

1.乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方要求，合理使用丙方提供的材料。

2.乙方應(yīng)確保維修工作符合合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)向甲方提供維修進(jìn)度報(bào)告和材料使用清單。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求丙方提供材料樣品，以確認(rèn)材料品質(zhì)。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供材料價(jià)格和運(yùn)輸費(fèi)用的詳細(xì)清單。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向丙方支付材料費(fèi)用。

五、供應(yīng)商的權(quán)利與利益

1.丙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后按照約定的付款方式進(jìn)行支付。

2.丙方有權(quán)要求甲方在材料送達(dá)后進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付材料費(fèi)用。

3.丙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助，如提供施工圖紙等。

4.丙方有權(quán)要求甲方在合同終止后支付剩余的材料費(fèi)用。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方如有以下違約行為，應(yīng)向丙方支付違約金：

（1）未按約定時(shí)間支付材料費(fèi)用；

（2）未按時(shí)驗(yàn)收材料；

（3）未提供必要的施工圖紙或信息。

2.甲方如因自身原因?qū)е虏牧鲜褂貌划?dāng)或工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同適用中華人民共和國法律。

八、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為維修方，對(duì)維修工程的具體實(shí)施和材料的使用具有主導(dǎo)權(quán)。通過本合同，乙方能夠確保維修材料的質(zhì)量和供應(yīng)，從而保障維修工程的順利進(jìn)行