商鋪個人承租合同范例

商鋪個人承租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的商鋪，現(xiàn)愿將其出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：_____________________________

2.商鋪面積：_____________________________平方米

3.商鋪用途：_____________________________

4.商鋪結(jié)構(gòu)：_____________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的滯納金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用，無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用商鋪，維護(hù)商鋪的安全與衛(wèi)生；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回商鋪。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證商鋪符合租賃要求，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)；

（2）甲方應(yīng)按時收取租金，不得擅自提高租金；

（3）甲方應(yīng)保證商鋪的供水、供電、供暖等設(shè)施正常使用。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用商鋪；

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后，經(jīng)甲方同意，續(xù)租商鋪。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，合理使用商鋪；

（2）乙方應(yīng)保持商鋪的整潔，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)；

（3）乙方應(yīng)按時支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用；

（4）乙方應(yīng)愛護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)施，不得損壞。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的滯納金，并有權(quán)解除本合同。

2.如乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。

3.如甲方未按時提供供水、供電、供暖等設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

4.如一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.商鋪?zhàn)赓U登記證明文件；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的商鋪，現(xiàn)愿將其出租給乙方使用，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方履行合同義務(wù)，同意提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：_____________________________

2.商鋪面積：_____________________________平方米

3.商鋪用途：_____________________________

4.商鋪結(jié)構(gòu)：_____________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的滯納金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用，無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)，代乙方支付相應(yīng)的租金。

3.丙方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任，不因乙方違約而免除。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定；

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用商鋪，維護(hù)商鋪的安全與衛(wèi)生；

3.甲方有權(quán)在租賃期滿后收回商鋪；

4.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)；

5.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)不得損壞商鋪設(shè)施。

七、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證商鋪符合租賃要求，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)；

2.甲方應(yīng)按時收取租金，不得擅自提高租金；

3.甲方應(yīng)保證商鋪的供水、供電、供暖等設(shè)施正常使用。

八、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用商鋪；

2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，經(jīng)甲方同意，續(xù)租商鋪。

九、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，合理使用商鋪；

2.乙方應(yīng)保持商鋪的整潔，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)；

3.乙方應(yīng)按時支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用；

4.乙方應(yīng)愛護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)施，不得損壞。

十、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的滯納金，并有權(quán)解除本合同；

2.如乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失；

3.如乙方在租賃期內(nèi)違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同；

4.乙方在租賃期內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓。

十一、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.商鋪?zhàn)赓U登記證明文件；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方法定代表人身份證復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的在于增加合同履行的保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時承擔(dān)連帶責(zé)任，有助于甲方降低風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保商鋪的正常使用，維護(hù)甲方權(quán)益，同時為乙方提供穩(wěn)定的租賃環(huán)境。通過增加甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步明確了雙方的權(quán)利義務(wù)，保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的商鋪，現(xiàn)愿將其出租給乙方使用，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方租賃期間權(quán)益，同意提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：_____________________________

2.商鋪面積：_____________________________平方米

3.商鋪用途：_____________________________

4.商鋪結(jié)構(gòu)：_____________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的滯納金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用，無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)，代乙方支付相應(yīng)的租金。

3.丙方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任，不因乙方違約而免除。

六、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用商鋪，開展經(jīng)營業(yè)務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，影響乙方經(jīng)營。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿后，經(jīng)甲方同意，續(xù)租商鋪。

5.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對商鋪進(jìn)行合法的裝修改造。

七、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，合理使用商鋪。

2.乙方應(yīng)保持商鋪的整潔，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。

3.乙方應(yīng)按時支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)愛護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)施，不得損壞。

八、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證商鋪符合租賃要求，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。

2.甲方應(yīng)按時收取租金，不得擅自提高租金。

3.甲方應(yīng)保證商鋪的供水、供電、供暖等設(shè)施正常使用。

4.甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。

九、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按時提供設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2.如甲方在租賃期內(nèi)擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，影響乙方經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

3.如甲方在租賃期內(nèi)擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

4.甲方不得在乙方租賃期內(nèi)將商鋪轉(zhuǎn)租或抵押給他人。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.商鋪?zhàn)赓U登記證明文件；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方身份證