2024年商場美食廣場招商合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商場美食廣場招商合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：2024年商場美食廣場的擁有者和管理者1.2乙方：參與美食廣場招商的商家第二條：合同期限2.1合同的有效期為2024年1月1日至2024年12月31日第三條：招商條件3.1乙方須具備合法的經(jīng)營資格和有效的營業(yè)執(zhí)照3.2乙方須符合甲方對美食廣場的業(yè)態(tài)規(guī)劃和品牌要求第四條：招商區(qū)域及攤位分配4.1甲方根據(jù)商家的業(yè)態(tài)和規(guī)模，為乙方提供合適的招商區(qū)域4.2乙方按照甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付攤位費用第五條：經(jīng)營范圍及要求5.1乙方須在甲方規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)進行經(jīng)營活動5.2乙方須遵守甲方對食品安全、衛(wèi)生、服務(wù)等方面的管理要求第六條：租金及支付方式6.1乙方按照甲方提供的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金6.2乙方須按照甲方規(guī)定的支付方式和時間支付租金第七條：合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意合同的變更或解除須書面協(xié)議7.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對乙方進行考核，如乙方不符合甲方要求，甲方有權(quán)解除合同第八條：違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2甲方解除合同的，應(yīng)按照乙方已支付的租金進行相應(yīng)的賠償?shù)诰艞l：爭議解決9.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟第十條：合同的生效、修改和解除10.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效10.2甲乙雙方同意以書面形式修改或解除本合同第十一條：甲方權(quán)利和義務(wù)11.1甲方有權(quán)對乙方進行經(jīng)營管理和監(jiān)督11.2甲方應(yīng)保證美食廣場的安全、衛(wèi)生、服務(wù)等各項設(shè)施的正常運行第十二條：乙方權(quán)利和義務(wù)12.1乙方有權(quán)按照合同約定進行經(jīng)營活動12.2乙方應(yīng)遵守甲方的各項管理制度，保證經(jīng)營活動的合規(guī)性第十三條：保密條款13.1甲乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密予以保密13.2未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得向第三方披露合同內(nèi)容第十四條：其他條款14.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.3本合同所述的甲方和乙方均為具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織。第二條：合同期限2.2甲乙雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)按照約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三條：招商條件3.1乙方須具備合法的經(jīng)營資格和有效的營業(yè)執(zhí)照，并提供相關(guān)證明材料。3.2乙方須符合甲方對美食廣場的業(yè)態(tài)規(guī)劃和品牌要求，包括但不限于餐飲種類、服務(wù)質(zhì)量、裝修風(fēng)格等。3.3乙方須同意接受甲方的統(tǒng)一管理，包括但不局限于營業(yè)時間、營銷活動、食品安全等。第四條：招商區(qū)域及攤位分配4.1甲方根據(jù)乙方的業(yè)態(tài)和規(guī)模，為乙方提供合適的招商區(qū)域，并書面通知乙方。4.2乙方按照甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付攤位費用，具體金額和支付方式見附件一。4.3乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)完成攤位布置，并開始營業(yè)。第五條：經(jīng)營范圍及要求5.1乙方須在甲方規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)進行經(jīng)營活動，不得超出甲方給予的授權(quán)范圍。5.2乙方須遵守甲方對食品安全、衛(wèi)生、服務(wù)等方面的管理要求，確保經(jīng)營活動的合法性和合規(guī)性。5.3乙方不得在美食廣場內(nèi)進行任何形式的廣告宣傳活動，如需進行，須事先取得甲方的書面同意。第六條：租金及支付方式6.1乙方按照甲方提供的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，具體金額和支付方式見附件一。6.2乙方須按照甲方規(guī)定的支付方式和時間支付租金，遲延支付的，乙方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金的具體金額和計算方式見附件一。第七條：合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意合同的變更或解除須書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2在合同期限內(nèi)，如乙方不符合甲方的業(yè)態(tài)規(guī)劃和品牌要求，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離美食廣場。7.3在合同期限內(nèi)，如甲方因法律法規(guī)、政策變化等原因需要變更或解除本合同，甲方應(yīng)提前三十日書面通知乙方。第八條：違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方解除合同的，應(yīng)按照乙方已支付的租金進行相應(yīng)的賠償。8.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金的具體金額和計算方式見附件一。8.4乙方在合同期限內(nèi)提前終止合同的，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金的具體金額和計算方式見附件一。第九條：爭議解決9.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、修改和解除10.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2甲乙雙方同意以書面形式修改或解除本合同，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條：甲方權(quán)利和義務(wù)11.1甲方有權(quán)對乙方進行經(jīng)營管理和監(jiān)督。11.2甲方應(yīng)保證美食廣場的安全、衛(wèi)生、服務(wù)等各項設(shè)施的正常運行。11.3甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)提供乙方經(jīng)營所需的公共設(shè)施，包括但不限于公共廁所、垃圾處理設(shè)施等。第十二條：乙方權(quán)利和義務(wù)12.1乙方有權(quán)按照合同約定進行經(jīng)營活動。12.2乙方應(yīng)遵守甲方的各項管理制度，保證經(jīng)營活動的合規(guī)性。12.3乙方應(yīng)保證其提供的商品和服務(wù)的質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。第十三條：保密條款13.1甲乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密予以保密。13.2未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得向第三方披露合同內(nèi)容。第十四條：其他條款14.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或自然人。1.2第三方介入本合同項下的事務(wù)，包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)管檢查等。1.3第三方介入時，應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲乙雙方的管理制度，不得違反本合同的任何條款。第二條：第三方介入的告知義務(wù)2.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，向?qū)Ψ綍娓嬷谌降幕拘畔⒓敖槿胧马棥?.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的事項符合本合同的約定，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條：第三方責(zé)任及限額3.1第三方介入本合同事項的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方對甲乙雙方的承諾和保證，不免除甲乙雙方履行本合同的責(zé)任。第五條：第三方介入的合同變更5.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照補充協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第六條：第三方退出6.1第三方因故退出本合同項下的事務(wù)，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。6.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，確保合同的履行不受影響。第七條：第三方違約處理7.1第三方違反本合同或相關(guān)法律法規(guī)的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第八條：第三方信息的保密8.1甲乙雙方應(yīng)對第三方的相關(guān)信息予以保密，不得向無關(guān)第三方披露。8.2未經(jīng)第三方同意，甲乙雙方不得將第三方的信息用于本合同以外的用途。第九條：不可抗力9.1因不可抗力導(dǎo)致第三方不能履行本合同的，第三方不負違約責(zé)任。9.2不可抗力事件結(jié)束后，第三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。第十條：法律適用和爭議解決10.1本合同及第三方介入后的補充協(xié)議適用中華人民共和國法律。10.2甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、修改和解除11.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2甲乙雙方同意以書面形式修改或解除本合同，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條：其他條款12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。12.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：美食廣場招商區(qū)域平面圖附件二：租金支付標(biāo)準(zhǔn)及計算方式附件三：乙方經(jīng)營范圍及品牌要求附件四：甲方提供的公共設(shè)施列表附件五：食品安全和管理規(guī)定附件六：乙方攤位布置規(guī)范附件七：合同變更和解除協(xié)議附件八：違約金計算方式附件九：第三方介入事項告知書附件十：不可抗力事件證明文件附件的詳細要求和說明：附件一：提供美食廣場各區(qū)域的平面圖，明確乙方的招商區(qū)域位置和面積。附件二：詳細列出租金的計算標(biāo)準(zhǔn)，包括租金單價、面積、支付周期等。附件三：明確乙方的經(jīng)營范圍和品牌要求，如餐飲種類、服務(wù)質(zhì)量、裝修風(fēng)格等。附件四：列出甲方提供的公共設(shè)施，如公共廁所、垃圾處理設(shè)施、供電供水等。附件五：提供食品安全和管理規(guī)定，明確乙方在食品安全、衛(wèi)生、服務(wù)等方面的要求。附件六：明確乙方攤位布置的規(guī)范和要求，如攤位大小、裝修要求、設(shè)施配置等。附件七：詳細說明合同變更和解除的條件、程序和違約責(zé)任。附件八：明確違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、比例、遲延履行違約金等。附件九：第三方介入事項告知書，用于書面告知甲乙雙方第三方的基本信息和介入事項。附件十：不可抗力事件證明文件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生和影響。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.乙方未按照約定支付租金。2.乙方超出甲方授權(quán)的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營活動。3.乙方未遵守甲方的管理制度，導(dǎo)致經(jīng)營活動不符合要求。4.乙方未按照約定時間完成攤位布置并開始營業(yè)。5.第三方未按照約定履行介入事項。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方超出甲方授權(quán)的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營活動的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未遵守甲方的管理制度的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未按照約定時間完成攤位布置并開始營業(yè)的，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行違約金。5.第三方未按照約定履行介入事項的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如乙方未按照約定支付租金，甲方在書面通知乙方解除合同后，可要求乙方支付違約金，違約金的計算方式見附件八。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指2024年商場美食廣場的擁有者和管理者。2.乙方：指參與美