個人購房合同模板

個人購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方所有的位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）；

2.賣方愿意將上述房產(chǎn)出售給買方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2房產(chǎn)證號為__________，土地證號為__________。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元整作為購房定金。

2.3買方應(yīng)在__________日內(nèi)，支付剩余房款人民幣__________元整。

第三條交付方式及時間

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買方。

3.2交付時，賣方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件交付給買方。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)

4.1買方應(yīng)按照國家法律規(guī)定，辦理房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件的變更手續(xù)。

4.2買方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件的稅費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2若賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

5.3若買方未按約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第八條附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同登記申請書；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方所有的位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）；

2.賣方愿意將上述房產(chǎn)出售給買方，但鑒于買方資金狀況，需丙方提供擔(dān)保；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2房產(chǎn)證號為__________，土地證號為__________。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元整作為購房定金。

2.3買方應(yīng)在__________日內(nèi)，支付剩余房款人民幣__________元整。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意為買方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

3.2擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至買方全額支付房款之日止。

3.3擔(dān)保方應(yīng)保證在買方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第四條交付方式及時間

4.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買方。

4.2交付時，賣方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件交付給買方。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)

5.1買方應(yīng)按照國家法律規(guī)定，辦理房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件的變更手續(xù)。

5.2買方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件的稅費(fèi)。

第六條買方權(quán)益

6.1買方有權(quán)要求賣方在約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。

6.2買方有權(quán)要求賣方在約定的時間內(nèi)提供房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件。

6.3買方有權(quán)要求賣方在房產(chǎn)交付前，將房產(chǎn)的貸款、抵押等權(quán)利義務(wù)處理完畢。

第七條乙方違約責(zé)任

7.1若賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

7.2若賣方在交付房產(chǎn)時，未提供房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3若賣方在交易過程中隱瞞房產(chǎn)的真實情況，導(dǎo)致買方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條丙方權(quán)利義務(wù)

8.1丙方有權(quán)要求買方按照約定支付房款，并有權(quán)要求賣方在約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)。

8.2丙方有權(quán)監(jiān)督買方履行合同義務(wù)，確保買方按時支付房款。

8.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，有權(quán)要求買方提供必要的擔(dān)保資料。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十一條附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同登記申請書；

4.擔(dān)保協(xié)議；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

丙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供資金保障，確保甲方能夠順利購買房產(chǎn)。丙方通過提供擔(dān)保，降低了甲方的交易風(fēng)險，保障了甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益條款和違約責(zé)任，保障了自己的合法權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有利于確保交易的安全、高效進(jìn)行，同時也有利于維護(hù)房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于__________房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）；

2.賣方同意通過中介方進(jìn)行房產(chǎn)銷售，以促進(jìn)交易順利進(jìn)行；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2房產(chǎn)證號為__________，土地證號為__________。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元整作為購房定金。

2.3買方應(yīng)在__________日內(nèi)，支付剩余房款人民幣__________元整。

第三條中介方責(zé)任

3.1中介方負(fù)責(zé)促成買方與賣方之間的房產(chǎn)交易，并協(xié)助雙方完成交易手續(xù)。

3.2中介方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確，并對交易過程中出現(xiàn)的任何問題承擔(dān)協(xié)調(diào)責(zé)任。

第四條買方權(quán)益

4.1買方有權(quán)要求賣方在約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。

4.2買方有權(quán)要求賣方在交付房產(chǎn)前，將房產(chǎn)的貸款、抵押等權(quán)利義務(wù)處理完畢。

第五條賣方權(quán)益

5.1賣方有權(quán)要求買方按照約定支付房款，并有權(quán)要求中介方協(xié)助監(jiān)督買方履行支付義務(wù)。

5.2賣方有權(quán)在買方違約的情況下，要求中介方協(xié)助采取措施，保障賣方的權(quán)益。

第六條買方違約責(zé)任

6.1若買方未按約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

6.2若買方在交易過程中提供虛假信息，導(dǎo)致賣方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條中介方權(quán)利

7.1中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)金額為人民幣__________元整。

7.2中介方有權(quán)在交易過程中了解買方和賣方的交易情況，并有權(quán)要求雙方提供必要的文件和證明。

第八條中介方義務(wù)

8.1中介方應(yīng)確保交易過程透明，及時向買方和賣方反饋交易進(jìn)展。

8.2中介方應(yīng)協(xié)助買方和賣方完成交易手續(xù)，確保交易合法合規(guī)。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十一條附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同登記申請書；

4.中介服務(wù)協(xié)議；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：_______________