內(nèi)墻包工合同范本

內(nèi)墻包工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的房地產(chǎn)項(xiàng)目，該項(xiàng)目需進(jìn)行內(nèi)墻裝飾工程；鑒于乙方具備豐富的內(nèi)墻裝飾工程施工經(jīng)驗(yàn)，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，甲方擬將該項(xiàng)目內(nèi)墻裝飾工程委托給乙方施工。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行內(nèi)墻裝飾工程施工事宜，達(dá)成以下合同條款：

一、定義

1.1內(nèi)墻裝飾工程：指甲方委托乙方施工的房地產(chǎn)項(xiàng)目內(nèi)墻抹灰、涂料、壁紙等裝飾工程。

1.2合同價(jià)格：指甲方根據(jù)本合同約定，應(yīng)支付給乙方的內(nèi)墻裝飾工程費(fèi)用。

1.3履行期限：指自本合同簽訂之日起，乙方完成內(nèi)墻裝飾工程的期限。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同簡介旨在闡述雙方合作的背景和前提條件，具體合作事宜將在后續(xù)條款中詳細(xì)規(guī)定。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同各項(xiàng)條款，共同努力，確保內(nèi)墻裝飾工程的順利進(jìn)行。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確雙方在甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目內(nèi)墻裝飾工程中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)完成內(nèi)墻裝飾工程施工。具體內(nèi)容包括：內(nèi)墻抹灰、涂料、壁紙等裝飾工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購、驗(yàn)收及售后服務(wù)。

第二條定義

2.1內(nèi)墻裝飾工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的房地產(chǎn)項(xiàng)目內(nèi)墻抹灰、涂料、壁紙等裝飾工程。

2.2合同價(jià)格：指甲方根據(jù)本合同約定應(yīng)支付給乙方的內(nèi)墻裝飾工程費(fèi)用。

2.3履行期限：指甲方和乙方約定的內(nèi)墻裝飾工程完成時(shí)間。

2.4工程質(zhì)量：指甲方根據(jù)相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及雙方約定對內(nèi)墻裝飾工程的要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.1甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

1.2甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付合同價(jià)格。

1.3甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的施工圖紙、技術(shù)資料等，并確保其準(zhǔn)確性和完整性。

1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于施工許可、消防驗(yàn)收等。

1.5甲方應(yīng)保證施工現(xiàn)場的水、電、通風(fēng)等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行，以滿足乙方施工需求。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取合同價(jià)格。

2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料和國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.3乙方負(fù)責(zé)采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求的施工材料，并承擔(dān)材料質(zhì)量責(zé)任。

2.4乙方應(yīng)按照合同約定的履行期限完成內(nèi)墻裝飾工程，并確保工程進(jìn)度。

2.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的安全防護(hù)措施，確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。

2.6乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行的各項(xiàng)檢查，并對發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)整改。

2.7乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，按照國家規(guī)定提供售后服務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1合同價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商確定，內(nèi)墻裝飾工程的合同總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XXXX元整）。

4.2支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同價(jià)格。

4.3支付時(shí)間：甲方分階段向乙方支付合同價(jià)格，具體支付時(shí)間為：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%；

（2）乙方完成內(nèi)墻裝飾工程50%后，甲方支付合同總價(jià)的30%；

（3）乙方完成內(nèi)墻裝飾工程并驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的30%；

（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題時(shí)，甲方支付給乙方。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

5.2乙方應(yīng)自合同生效之日起開始施工，并在合同約定的履行期限XX個(gè)月內(nèi)完成內(nèi)墻裝飾工程。

5.3關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）合同簽訂后，乙方在15個(gè)工作日內(nèi)完成施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)；

（2）乙方在合同生效后XX個(gè)月完成內(nèi)墻裝飾工程50%；

（3）乙方在合同約定的履行期限內(nèi)完成全部內(nèi)墻裝飾工程。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)0.5%的違約金；

（2）甲方未按約定提供施工圖紙、技術(shù)資料或協(xié)助辦理施工手續(xù)，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）甲方未按約定保證施工現(xiàn)場基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2乙方違約：

（1）乙方未按約定時(shí)間完成內(nèi)墻裝飾工程，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)0.5%的違約金；

（2）乙方施工質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求，應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因返工產(chǎn)生的費(fèi)用；

（3）乙方未按約定采購符合要求的施工材料，導(dǎo)致質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；

（4）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任及相應(yīng)賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期間，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同的情況。

7.2發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受影響方在不可抗力情況發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，仍無法履行合同義務(wù)的，可部分或全部免除其合同責(zé)任。

7.3雙方應(yīng)共同努力減少不可抗力帶來的損失。在不可抗力情況結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并將影響合同履行的情況通知對方。

7.4發(fā)生不可抗力情況時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。如協(xié)商不成，可按照本合同第八條爭議解決方式處理。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

8.3仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

8.4仲裁費(fèi)用按照仲裁委員會的規(guī)定承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

8.5在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

8.6如一方未履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，另一方有權(quán)選擇依據(jù)本合同約定追究其法律責(zé)任，或要求違約方承擔(dān)合同違約責(zé)任。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過掛號信或快遞方式發(fā)出的通知，在發(fā)出后第二個(gè)工作日視為送達(dá)。

9.2合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

9.3終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同條款，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.4合同的終止不影響雙方在合同終止前產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方依據(jù)本合同約定追究對方違約責(zé)任的權(quán)利。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于施工圖紙、技術(shù)資料、工程量清單等，均為合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)