房屋改造與裝修綜合服務(wù)協(xié)議樣式

房屋改造與裝修綜合服務(wù)協(xié)議樣式版A版本合同目錄一覽第一條房屋改造與裝修綜合服務(wù)協(xié)議的定義和范圍1.1定義1.2范圍第二條雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第三條房屋改造與裝修的項目和要求3.1項目3.2要求第四條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第五條合同價格與支付方式5.1合同價格5.2支付方式第六條工程進(jìn)度與時間安排6.1工程進(jìn)度6.2時間安排第七條材料供應(yīng)與質(zhì)量保證7.1材料供應(yīng)7.2質(zhì)量保證第八條工程驗收與保修8.1工程驗收8.2保修第九條變更與解除合同9.1變更9.2解除合同第十條違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條房屋改造與裝修綜合服務(wù)協(xié)議的定義和范圍1.1定義本協(xié)議是指甲方（房屋所有權(quán)人）與乙方（房屋改造與裝修服務(wù)提供商）之間，就甲方房屋的改造與裝修事宜，達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的書面協(xié)議。1.2范圍本協(xié)議的范圍包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)改造、水電改造、墻面翻新、地板鋪設(shè)、衛(wèi)生間改造、廚房裝修、室內(nèi)設(shè)計、家具選購、軟裝搭配等。第二條雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）提供符合約定要求的房屋，確保房屋權(quán)屬清晰，無法律糾紛。（2）按照約定時間支付乙方服務(wù)費(fèi)用。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、水電等。（4）在施工過程中，甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理化建議。（5）甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)意見，不得隨意變更設(shè)計方案。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照約定時間和質(zhì)量要求完成房屋改造與裝修工程。（2）提供專業(yè)的設(shè)計方案，并根據(jù)甲方需求進(jìn)行調(diào)整。（3）確保施工安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)因施工導(dǎo)致的安全事故責(zé)任。（4）對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理。（5）按照約定提供保修服務(wù)，確保改造與裝修工程的質(zhì)量和使用壽命。第三條房屋改造與裝修的項目和要求3.1項目（1）房屋結(jié)構(gòu)改造：根據(jù)甲方需求，對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整，優(yōu)化空間布局。（2）水電改造：確保水電線路安全、合理、美觀，滿足甲方生活需求。（3）墻面翻新：對墻面進(jìn)行清洗、打磨、涂漆等處理，恢復(fù)墻面美觀。（4）地板鋪設(shè)：選擇合適的地板材料，鋪設(shè)平整、牢固。（5）衛(wèi)生間改造：包括防水、瓷磚鋪設(shè)、潔具安裝等。（6）廚房裝修：包括櫥柜設(shè)計、瓷磚鋪設(shè)、設(shè)備安裝等。（7）室內(nèi)設(shè)計：提供整體室內(nèi)設(shè)計方案，包括色彩搭配、家具布局等。（8）家具選購：根據(jù)甲方需求，協(xié)助選購家具、軟裝等。3.2要求（1）房屋改造與裝修工程應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)。（2）施工過程中，乙方應(yīng)確保甲方原有財產(chǎn)的安全。（3）改造與裝修工程的質(zhì)量應(yīng)符合約定標(biāo)準(zhǔn)，確保使用壽命。（4）施工過程中，乙方應(yīng)遵守環(huán)保規(guī)定，減少對周圍環(huán)境的影響。（5）乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)完成工程，確保甲方正常使用。第四條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)內(nèi)容乙方提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：房屋改造與裝修設(shè)計、施工、材料選購、驗收、保修等。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）設(shè)計方案：乙方應(yīng)提供符合甲方需求的設(shè)計方案，并在甲方確認(rèn)后進(jìn)行施工。（2）施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（3）材料選購：乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求和預(yù)算，選購符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料。（4）驗收：工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗收，確保工程符合約定要求。（5）保修：乙方應(yīng)對改造與裝修工程提供一定期限的保修服務(wù)，確保工程質(zhì)量和使用壽命。第五條合同價格與支付方式5.1合同價格本協(xié)議涉及的房屋改造與裝修工程總價款為人民幣【】元（大寫：【】元整）。5.2支付方式（1）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后【】日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的【】%。（2）乙方完成施工進(jìn)度達(dá)到【】%后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的【】%。（3）工程驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的合同總價款。第六條工程進(jìn)度與時間安排6.1工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，具體時間表由雙方協(xié)商確定。6.2時間安排（1）乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)完成設(shè)計方案，并提交給甲方確認(rèn)。（2）乙方應(yīng)在甲方確認(rèn)設(shè)計方案后【】日內(nèi)開工。（3）乙方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度完成施工，確保工程按時完工。第七條材料供應(yīng)與質(zhì)量保證7.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購施工所需的材料，并保證材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方需求。7.2質(zhì)量保證（1）乙方應(yīng)對施工過程中使用的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，第八條工程驗收與保修8.1工程驗收（1）工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗收。（2）甲方應(yīng)在驗收合格后【】日內(nèi)簽署驗收合格證書。（3）如甲方對工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗收合格證書簽署前提出，并由乙方進(jìn)行整改。8.2保修（1）工程驗收合格后，乙方應(yīng)提供【】年的保修服務(wù)。（2）保修期內(nèi)，如發(fā)生非甲方使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。（3）保修期外，乙方提供有償維修服務(wù)，費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第九條變更與解除合同9.1變更（1）如甲方要求變更工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計等，應(yīng)提前【】天通知乙方。（2）乙方應(yīng)在收到甲方變更通知后【】天內(nèi)，向甲方提交變更后的工程報價。（3）雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并調(diào)整合同價款。9.2解除合同（1）如甲方要求解除合同，應(yīng)提前【】天通知乙方。（2）乙方應(yīng)在收到甲方解除合同通知后【】天內(nèi)，向甲方提交清算報告。（3）雙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行清算，包括但不限于支付已發(fā)生費(fèi)用、退還預(yù)付款等。第十條違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任（1）乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的【】%。（2）甲方未按約定時間支付合同價款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付款項的【】%。（3）雙方的其他違約行為，按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2爭議解決（1）雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容（1）雙方在簽訂本協(xié)議過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。（2）雙方在履行本協(xié)議過程中形成的未公開的技術(shù)、設(shè)計、經(jīng)營等資料。11.2保密期限雙方對保密內(nèi)容的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至保密內(nèi)容公開之日或本協(xié)議終止之日起【】年。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決（1）雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1甲方特殊要求（1）甲方要求乙方在施工過程中，確?！尽?。（2）甲方要求乙方在施工完成后，提供【】。13.2乙方特殊要求（1）乙方要求甲方在施工過程中，提供【】。（2）乙方要求甲方在施工完成后，支付【】。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章（1）甲方代表：【】。（2）甲方蓋章：【】。14.2乙方簽字蓋章（1）乙方代表：【】。（2）乙方蓋章：【】。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋改造與裝修設(shè)計方案附件二：材料供應(yīng)清單附件三：施工進(jìn)度計劃附件四：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)附件五：保修服務(wù)說明附件六：支付憑證附件七：變更協(xié)議附件八：違約金計算公式附件一：房屋改造與裝修設(shè)計方案詳細(xì)要求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求提供完整的設(shè)計方案，包括室內(nèi)設(shè)計效果圖、施工圖等，并確保設(shè)計方案符合國家相關(guān)法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件二：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的材料供應(yīng)清單，包括材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量、價格等信息，并保證材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件三：施工進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，包括各階段施工時間節(jié)點(diǎn)，并確保按計劃推進(jìn)工程進(jìn)度。附件四：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特殊要求，乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并確保工程質(zhì)量。附件五：保修服務(wù)說明詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供明確的保修服務(wù)說明，包括保修期限、保修范圍、保修服務(wù)流程等，并確保按照說明提供保修服務(wù)。附件六：支付憑證詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的支付憑證，包括付款金額、付款時間、付款對象等信息，并確保支付的準(zhǔn)確性和合法性。附件七：變更協(xié)議詳細(xì)要求：如甲方要求變更工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計等，乙方應(yīng)按照本合同約定的變更程序提交變更協(xié)議，并明確變更后的工程價款、進(jìn)度等事項。附件八：違約金計算公式詳細(xì)要求：違約金計算公式應(yīng)明確違約金的比例和計算方法，如逾期支付違約金計算公式為：應(yīng)付款項×逾期天數(shù)×違約金比例。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。示例說明：如乙方逾期完成工程超過15天，則應(yīng)向甲方支付合同總價款的2%作為違約金。2.甲方未按約定時間支付合同價款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金。示例說明：如甲方逾期支付合同價款超過30天，則應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的1%作為違約金。3.雙方的其他違約行為，按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方損失50萬元，則甲方應(yīng)賠償乙方50萬元作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)人：指對房屋擁有所有權(quán)的人，具有房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.房屋改造與裝修服務(wù)提供商：指