租賃合同變更協(xié)議版

租賃合同變更協(xié)議版合同編號(hào)：__________租賃合同變更協(xié)議版甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、變更內(nèi)容1.1租賃期限的變更：原合同約定的租賃期限為_(kāi)___年，自________年____月____日起至________年____月____日止?，F(xiàn)雙方同意將租賃期限延長(zhǎng)至____年，自________年____月____日起至________年____月____日止。1.2租金的變更：原合同約定的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）?，F(xiàn)雙方同意將租金調(diào)整為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。租金支付方式、支付日期等事項(xiàng)按照原合同約定執(zhí)行。1.3租賃用途的變更：原合同約定的租賃用途為_(kāi)___?，F(xiàn)雙方同意將租賃用途變更為_(kāi)___。1.4其他條款的變更：（1）原合同第____條關(guān)于____的約定變更為：____。（2）原合同第____條關(guān)于____的約定變更為：____。（3）原合同第____條關(guān)于____的約定變更為：____。二、變更生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。自本協(xié)議生效之日起，原合同中與本協(xié)議不一致的部分以本協(xié)議為準(zhǔn)。三、其他約定3.1雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利義務(wù)。3.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.3本協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國(guó)____?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）____市（地、州）____縣（市、區(qū)）。3.4本協(xié)議的簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件：1.原《租賃合同》2.本協(xié)議所述的變更內(nèi)容相關(guān)證明材料合同編號(hào)：__________合同編號(hào)：__________租賃合同變更協(xié)議甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、變更內(nèi)容1.1租賃期限的變更：原合同約定的租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。雙方同意將租賃期限延長(zhǎng)至____年，自____年____月____日至____年____月____日。1.2租金的變更：原合同約定的租金為每月____元，共計(jì)____元。雙方同意將租金調(diào)整為每月____元，共計(jì)____元。租金支付方式、支付時(shí)間等事項(xiàng)按照原合同約定執(zhí)行。1.3租賃物的變更：原合同約定的租賃物為_(kāi)___（具體物品名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格等）。雙方同意租賃物變更為_(kāi)___（具體物品名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格等）。二、其他條款2.1雙方應(yīng)按照原合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.2本變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同同時(shí)終止。2.3本變更協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________年__________月__________日乙方（承租方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.原租賃合同2.租賃合同變更協(xié)議3.租賃物清單4.付款憑證5.身份證明文件6.授權(quán)委托書(shū)7.租賃期限延長(zhǎng)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.遲延支付租金：承租方未按照合同約定時(shí)間支付租金。2.損壞或遺失租賃物：承租方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或遺失。3.提前解約：未經(jīng)甲方同意，承租方提前終止合同。4.未按約定使用租賃物：承租方未按照合同約定方式使用租賃物。5.未按時(shí)維修租賃物：甲方未按照合同約定時(shí)間對(duì)租賃物進(jìn)行維修。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的期限。4.租金：指承租方支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.租賃物：指雙方約定的用于租賃的物品。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：承租方遲延支付租金。解決辦法：發(fā)送催款通知，要求承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未支付則按照合同約定追究違約責(zé)任。2.問(wèn)題：租賃物損壞或遺失。解決辦法：承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問(wèn)題：承租方提前解約。解決辦法：按照合同約定扣除相應(yīng)違約金，并要求承租方支付剩余租金。4.問(wèn)題：未按約定使用租賃物。解決辦法：發(fā)送整改通知，要求承租方立即整改，并按照合同約定追究違約責(zé)任。5.問(wèn)題：未按時(shí)維修租賃物。解決辦法：出租方應(yīng)及時(shí)維修租賃物，如未及時(shí)維修，則按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)間辦公設(shè)備租賃。2.房地產(chǎn)租賃，如公寓、商鋪、寫(xiě)字樓等。3.汽車(chē)租賃。4.設(shè)備租賃，如工程機(jī)械、醫(yī)療器械等。5.家具租賃。6.其他各類(lèi)物品租賃。一、附件列表：1.原《租賃合同》2.本協(xié)議所述的變更內(nèi)容相關(guān)證明材料3.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方（承租方）身份證復(fù)印件5.租賃物業(yè)權(quán)屬證明文件6.租賃物業(yè)現(xiàn)狀圖片及視頻資料7.租金支付憑證8.租賃用途變更審批文件（如有）9.其他與本協(xié)議有關(guān)的證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本協(xié)議約定提供租賃物業(yè)，或租賃物業(yè)不符合約定的，構(gòu)成違約。2.乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，或延遲支付租金的，構(gòu)成違約。3.甲方未按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的，構(gòu)成違約。4.乙方未按照本協(xié)議約定使用租賃物業(yè)，或違反租賃用途的，構(gòu)成違約。5.雙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指依法有權(quán)出租物業(yè)的當(dāng)事人。2.承租方：指依法有權(quán)租賃物業(yè)的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃物業(yè)的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃用途：指承租方租賃物業(yè)的目的和用途。7.變更：指對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改或調(diào)整。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照本協(xié)議約定提供租賃物業(yè)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供符合約定的租賃物業(yè)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按照本協(xié)議約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：租賃物業(yè)不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：甲方未按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問(wèn)題：乙方未按照本協(xié)議約定使用租賃物業(yè)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.問(wèn)題：雙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃合同到期，雙方同意續(xù)租并調(diào)整租金。2.租賃合同