建廠合同范本

建廠合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX工業(yè)有限公司

地址：中國某省某市某區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊方式

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY建筑集團有限公司

地址：中國某省某市某區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊方式

合同簡介：

鑒于甲方為擴大生產(chǎn)規(guī)模，提高企業(yè)效益，擬在某市新建一座現(xiàn)代化工廠；乙方作為一家在建筑工程領域具有豐富經(jīng)驗和良好信譽的建筑集團公司，具備為甲方提供建廠服務的能力。雙方經(jīng)過充分協(xié)商，本著平等互利、誠實信用的原則，達成以下建廠合同。

一、背景與前提條件

1.甲方已取得新建工廠用地的使用權，具備開展建廠工程所需的各項手續(xù)和條件。

2.乙方具備國家認可的建筑工程施工資質(zhì)，具備為甲方提供建廠服務的技術實力和經(jīng)驗。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同推進建廠工程的順利進行。

二、定義

1.建廠工程：指甲方新建工廠的建筑、安裝、調(diào)試等工程內(nèi)容。

2.合同價格：指甲方應支付給乙方的建廠工程總價款。

3.履行期限：指甲方和乙方約定的建廠工程完成時間。

4.違約責任：指甲方或乙方違反本合同約定，應承擔的違約責任。

三、雙方權利與義務

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

四、價格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

五、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

六、違約責任

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

九、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

十、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

十一、簽署

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景、前提條件以及合同的基本框架。后續(xù)章節(jié)將詳細闡述雙方的權利與義務、價格與支付條件等具體事宜，以確保雙方在建廠工程中的權益得到保障。雙方應嚴格按照本合同約定履行各自義務，共同推進建廠工程的順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方負責新建一座現(xiàn)代化工廠，包括工廠的設計、建筑、安裝、調(diào)試以及相關配套工程。具體內(nèi)容包括但不限于：廠區(qū)規(guī)劃、建筑設計、施工建設、設備采購與安裝、調(diào)試運行、工程驗收等。

第二條定義

1.建廠工程：指甲方新建工廠的整體建筑工程，包括主體結(jié)構、配套設施、設備安裝等。

2.合同設備：指甲方根據(jù)建廠工程需要，由乙方負責采購、安裝的各類設備。

3.工程進度：指甲方和乙方共同約定的建廠工程各階段完成時間節(jié)點。

4.工程質(zhì)量：指甲方和乙方共同遵循的國家及地方建筑工程質(zhì)量標準。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權按照合同約定監(jiān)督、檢查乙方的施工質(zhì)量和進度。

2.甲方應提供建廠工程所需的土地使用權、建設手續(xù)、設計文件等資料，確保乙方順利開展工程。

3.甲方應按照合同約定及時支付合同款項。

4.甲方應配合乙方解決工程建設過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進行。

5.甲方有權對乙方提供的施工方案、設備選型等進行審查，并提出合理建議。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權按照合同約定獲得甲方提供的土地使用權、建設手續(xù)、設計文件等資料。

2.乙方應按照合同約定和甲方要求，完成建廠工程的設計、施工、設備采購與安裝、調(diào)試等工作。

3.乙方負責確保建廠工程的質(zhì)量和進度，并承擔因施工質(zhì)量問題導致的整改、修復等責任。

4.乙方應定期向甲方報告工程進度，并及時解決甲方提出的合理建議和需求。

5.乙方負責采購符合甲方要求的合同設備，確保設備質(zhì)量、性能和安全性。

6.乙方應遵守國家及地方建筑工程質(zhì)量標準，確保建廠工程順利完成并通過驗收。

雙方在履行合同過程中，應遵循誠實信用、平等互利的原則，共同推進建廠工程的順利進行。如有爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照合同約定的爭議解決方式處理。

第四條價格與支付條件

1.雙方確認，本建廠工程的總價格為人民幣XX元整（大寫：XX元整），具體價格明細見附件。

2.甲方應按照以下支付條件向乙方支付合同款項：

a.合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價的30%作為預付款；

b.建廠工程進度達到50%時，支付合同總價的30%；

c.建廠工程竣工驗收合格后，支付合同總價的30%；

d.剩余10%作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿且無質(zhì)量問題后支付。

3.支付方式：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項，乙方收到款項后應及時出具相應發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.建廠工程應自合同生效之日起開始施工，具體關鍵時間節(jié)點如下：

a.設計階段：合同生效后個月內(nèi)完成設計；

b.施工階段：設計完成后個月內(nèi)完成施工；

c.設備安裝與調(diào)試階段：施工完成后個月內(nèi)完成設備安裝與調(diào)試；

d.竣工驗收階段：設備安裝與調(diào)試完成后個月內(nèi)完成竣工驗收。

3.如因不可抗力等特殊情況導致工程進度延誤，雙方應協(xié)商確定新的履行期限。

第六條違約責任

1.甲方的違約責任：

a.甲方未按約定支付合同款項，應向乙方支付遲延付款金額萬分之五的違約金；

b.甲方未按約定提供土地使用權、建設手續(xù)等資料，導致工程延期，應承擔相應責任；

c.甲方違反合同其他約定，導致工程無法順利進行，應賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方的違約責任：

a.乙方未按約定完成工程進度，應向甲方支付逾期竣工違約金，違約金為合同總價款的萬分之五；

b.乙方提供的工程或設備存在質(zhì)量問題，應承擔整改、修復費用，并支付質(zhì)量違約金；

c.乙方未按約定向甲方報告工程進度，或未解決甲方提出的合理建議和需求，導致工程延期或質(zhì)量問題，應承擔相應責任；

d.乙方違反合同其他約定，導致甲方遭受損失，應賠償甲方因此遭受的損失。

雙方在履行合同過程中，應嚴格遵守合同約定，確保建廠工程的順利進行。如發(fā)生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商確定是否延期履行合同，以及延期的具體期限。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方不負違約責任，但應采取合理措施減輕損失。如不可抗力事件持續(xù)影響合同履行超過三個月，雙方均有權終止合同，互不追究違約責任。

4.受不可抗力事件影響的一方應盡快向?qū)Ψ酵▓蟛豢煽沽κ录南闆r，雙方協(xié)商確定合同恢復履行的時間。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

6.如雙方未選擇仲裁解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等均應以書面形式送達對方。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送的方式發(fā)送至對方通訊地址即為有效送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

a.對方嚴重違反合同條款，導致合同無法繼續(xù)履行；

b.對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，無法繼續(xù)履行合同；

c.不可抗力事件導致合同無法履行；

d.雙方協(xié)商一致解除合同。

4.解除合同后，雙方應按合同約定辦理結(jié)算，退還已付款項或支付未付款項。如合同解除系因一方違約，違約方應承擔相應的違約責任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

a.建廠工