2024年P(guān)學(xué)校校園整體建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年P(guān)學(xué)校校園整體建設(shè)合同本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方（P學(xué)校）的義務(wù)與權(quán)益1.2乙方（承包商）的義務(wù)與權(quán)益第二條建設(shè)內(nèi)容與目標(biāo)2.1建設(shè)內(nèi)容列表2.2建設(shè)目標(biāo)與時間表第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求3.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)第四條合同價格與支付方式4.1合同總價4.2支付方式與時間表第五條工期與進度5.1工期要求5.2進度報告與監(jiān)管第六條設(shè)計與變更6.1設(shè)計要求6.2設(shè)計變更流程第七條安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)與措施第八條違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任規(guī)定8.2爭議解決方式第九條保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1保密義務(wù)9.2知識產(chǎn)權(quán)保護第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條合同的監(jiān)督與管理11.1甲方監(jiān)督與管理權(quán)責(zé)11.2乙方報告與配合第十二條信息與溝通12.1信息交流方式12.2溝通機制第十三條協(xié)助與支持13.1甲方對乙方的協(xié)助與支持13.2乙方對甲方的協(xié)助與支持第十四條其他條款14.1附加協(xié)議14.2法律法規(guī)與不可抗力因素第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方（P學(xué)校）的義務(wù)與權(quán)益1.1.1甲方應(yīng)提供建設(shè)場地的相關(guān)資料，保證資料的真實性、完整性和有效性。1.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理建設(shè)項目的相關(guān)審批手續(xù)，確保項目合法合規(guī)。1.1.3甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量、安全、進度等符合合同要求。1.1.4甲方有權(quán)要求乙方對工程進行維修、整改或重做，以確保工程質(zhì)量符合合同要求。1.1.5甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，按照進度支付工程款項。1.2乙方（承包商）的義務(wù)與權(quán)益1.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的建設(shè)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等完成工程建設(shè)。1.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)工程建設(shè)過程中的安全、環(huán)保等責(zé)任，確保工程建設(shè)順利進行。1.2.3乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提交工程進度報告、設(shè)計文件等相關(guān)資料。1.2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理建設(shè)項目的相關(guān)審批手續(xù)。1.2.5乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，按照進度收取工程款項。第二條建設(shè)內(nèi)容與目標(biāo)2.1建設(shè)內(nèi)容列表2.1.1教學(xué)樓建設(shè)2.1.2學(xué)生宿舍建設(shè)2.1.3食堂建設(shè)2.1.4體育設(shè)施建設(shè)2.1.5校園綠化建設(shè)2.1.6其他配套設(shè)施建設(shè)2.2建設(shè)目標(biāo)與時間表2.2.1教學(xué)樓建設(shè)：2024年6月30日前完成主體結(jié)構(gòu)建設(shè)，2024年12月31日前竣工驗收。2.2.2學(xué)生宿舍建設(shè)：2024年7月31日前完成主體結(jié)構(gòu)建設(shè)，2024年12月31日前竣工驗收。2.2.3食堂建設(shè)：2024年8月31日前完成主體結(jié)構(gòu)建設(shè)，2024年12月31日前竣工驗收。2.2.4體育設(shè)施建設(shè)：2024年9月30日前完成主體結(jié)構(gòu)建設(shè)，2024年12月31日前竣工驗收。2.2.5校園綠化建設(shè)：2024年10月31日前完成主體綠化工作，2024年12月31日前竣工驗收。2.2.6其他配套設(shè)施建設(shè)：2024年11月30日前完成建設(shè)，2024年12月31日前竣工驗收。第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求3.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.1.2工程質(zhì)量應(yīng)達到設(shè)計文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，確保長期穩(wěn)定、安全可靠。3.1.3工程質(zhì)量應(yīng)滿足環(huán)保、節(jié)能、抗震等要求。3.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)3.2.1工程驗收應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)進行。3.2.2工程驗收分為初步驗收和竣工驗收，驗收合格后方可投入使用。3.2.3甲方有權(quán)對工程進行中間檢查、初步驗收和竣工驗收，乙方應(yīng)予以配合。3.2.4工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改、維修或重做，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。第四條合同價格與支付方式4.1合同總價4.1.1合同總價根據(jù)工程量清單、工程設(shè)計文件和相關(guān)計價規(guī)范確定。4.1.2合同總價包括工程費、材料費、人工費、管理費、利潤等。4.1.3合同總價經(jīng)雙方確認(rèn)后，不得隨意調(diào)整，如需調(diào)整應(yīng)簽訂補充協(xié)議。4.2支付方式與時間表4.2.1甲方按照工程進度，分階段支付工程款項。4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付進度款時應(yīng)提供相應(yīng)的進度報告、工程量清單等資料。4.2.3甲方支付工程款項后，乙方應(yīng)及時開具相應(yīng)金額的發(fā)票。4.2.4支付時間表如下：（1）工程開工后1個月內(nèi)，支付合同價的10%；（2）完成主體結(jié)構(gòu)建設(shè)后，支付合同價的30%；（3）完成裝飾裝修工程后，支付合同價的30%；（4）竣工驗收合格后，支付合同價的20%。第八條違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任規(guī)定8.1.1若乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×0.5%。8.1.2若甲方未按照合同約定的時間支付工程款項，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金計算方式為：應(yīng)付款項×滯納天數(shù)×0.5%。8.1.3若一方違反合同約定，導(dǎo)致工程建設(shè)無法正常進行，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2爭議解決方式8.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1保密義務(wù)9.1.1乙方應(yīng)對甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。9.1.2乙方應(yīng)確保工程建設(shè)過程中涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。10.2合同變更程序10.2.1合同變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)。10.2.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。10.3合同終止條件10.3.1工程竣工驗收合格，雙方辦理完畢結(jié)算手續(xù)后，本合同終止。10.3.2一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，對方有權(quán)終止合同。第十一條合同的監(jiān)督與管理11.1甲方監(jiān)督與管理權(quán)責(zé)11.1.1甲方有權(quán)對乙方的工程建設(shè)過程進行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、安全、進度等符合合同要求。11.1.2甲方有權(quán)要求乙方對工程建設(shè)過程中的問題進行整改、維修或重做。11.2乙方報告與配合11.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期提交工程進度報告、設(shè)計文件等相關(guān)資料。11.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督與管理，及時整改、維修或重做存在的問題。第十二條信息與溝通12.1信息交流方式12.1.1雙方應(yīng)通過電子郵件、電話、現(xiàn)場會議等方式保持日常溝通。12.1.2雙方指定專人負(fù)責(zé)項目溝通，確保信息傳遞的及時、準(zhǔn)確、有效。12.2溝通機制12.2.1雙方應(yīng)定期召開項目協(xié)調(diào)會議，解決工程建設(shè)過程中的問題。12.2.2雙方應(yīng)建立緊急事項報告機制，確保重大問題及時處理。第十三條協(xié)助與支持13.1甲方對乙方的協(xié)助與支持13.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理建設(shè)項目的相關(guān)審批手續(xù)。13.1.2甲方應(yīng)為乙方提供必要的施工條件，確保工程建設(shè)順利進行。13.2乙方對甲方的協(xié)助與支持13.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理建設(shè)項目的相關(guān)審批手續(xù)。13.2.2乙方應(yīng)為甲方提供工程建設(shè)的技術(shù)咨詢、指導(dǎo)和服務(wù)。第十四條其他條款14.1附加協(xié)議14.1.1雙方因合同履行過程中產(chǎn)生的其他事項，可簽訂附加協(xié)議。14.1.2附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2法律法規(guī)與不可抗力因素14.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)按法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本工程建設(shè)過程的各方，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、檢測單位、材料供應(yīng)商、施工分包商等。1.2第三方介入是指在工程建設(shè)過程中，第三方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與工程的建設(shè)、管理、監(jiān)督、檢驗、評估等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的責(zé)任與權(quán)益2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行其在工程建設(shè)過程中的職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進度等符合合同要求。2.2第三方應(yīng)承擔(dān)其在工程建設(shè)過程中產(chǎn)生的責(zé)任和風(fēng)險，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲方或乙方。2.3第三方享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于獲得工程款支付、合同變更、違約責(zé)任等方面的權(quán)利。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.2甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進度等符合合同要求。3.3甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決其在工程建設(shè)過程中遇到的問題，提供必要的支持和幫助。第四條第三方介入的變更與調(diào)整4.1合同履行過程中，如第三方因故無法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定變更或調(diào)整方案。4.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方變更或調(diào)整后，工程建設(shè)過程仍能順利進行，確保工程質(zhì)量、安全、進度等符合合同要求。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方未按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定履行其職責(zé)，造成工程質(zhì)量、安全、進度等方面的損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方未按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)其責(zé)任，導(dǎo)致工程建設(shè)過程中出現(xiàn)糾紛或爭議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方介入的賠償責(zé)任6.1第三方在工程建設(shè)過程中，因故意或過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2第三方在工程建設(shè)過程中，因不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p失的，按法律法規(guī)規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入的責(zé)任限額7.1第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額，根據(jù)合同約定、法律法規(guī)規(guī)定和第三方在工程建設(shè)過程中的實際義務(wù)確定。7.2甲方和乙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，并在合同中予以明確。7.3第三方責(zé)任限額的約定，不應(yīng)低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。第八條第三方介入的爭議解決8.1雙方與第三方在工程建設(shè)過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的信息與溝通9.1甲方、乙方與第三方應(yīng)保持信息溝通暢通，及時交流工程建設(shè)過程中的相關(guān)信息。9.2甲方、乙方與第三方應(yīng)定期召開項目協(xié)調(diào)會議，解決工程建設(shè)過程中的問題。第十條第三方介入的協(xié)助與支持10.1甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其在工程建設(shè)過程中的職責(zé)，提供必要的支持和幫助。10.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決工程建設(shè)過程中的問題，提供必要的咨詢和技術(shù)支持。第十一條第三方介入的監(jiān)督與管理11.1甲方和乙方應(yīng)對第三方的工程建設(shè)過程進行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、安全、進度等符合合同要求。11.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方對工程建設(shè)過程中的問題進行整改、維修或重做。第十二條第三方介入的合同補充與完善12.1雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定工程建設(shè)過程中的補充協(xié)議，完善合同內(nèi)容。12.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照補充協(xié)議履行各自的義務(wù)。本部分修正條款的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律法規(guī)，并受合同簽訂地人民法院的管轄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程量清單詳細(xì)列出工程建設(shè)所需的各項材料、工程量及其價格等信息。附件2：設(shè)計文件包括工程設(shè)計圖紙、技術(shù)說明書、設(shè)計變更通知等。附件3：施工方案詳細(xì)說明施工過程中的工藝流程、施工方法、施工組織等。附件4：材料合格證證明所使用的材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的證書或報告。附件5：施工許可證證明工程施工合法性的許可證。附件6：安全生產(chǎn)預(yù)案詳細(xì)列出工程施工過程中的安全生產(chǎn)措施和應(yīng)急預(yù)案。附件7：環(huán)保措施方案詳細(xì)說明工程施工過程中的環(huán)保措施，包括噪音、廢水、廢渣處理等。附件8：質(zhì)量保證書承諾工程質(zhì)量符合合同要求的書面文件。附件9：工程進度計劃詳細(xì)列出工程建設(shè)的各個階段及其時間表。附件10：合同價款支付申請表詳細(xì)列出合同價款的支付時間、金額等信息。附件11：違約金計算公式詳細(xì)說明違約金的計算方式和標(biāo)準(zhǔn)。附件12：爭議解決方式說明詳細(xì)說明爭議解決的途徑和程序。附件13：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)和保密內(nèi)容。附件14：知識產(chǎn)權(quán)保護聲明聲明雙方在合同履行過程中對知識產(chǎn)權(quán)的保護。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按合同約定時間完成工程進度。2.工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。3.發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失。4.侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致法律糾紛。5.泄露合同保密信息，給雙方造成損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：按照合同附件11中的違約金計算公式確定。2.賠償責(zé)任：根據(jù)違約行為造成的實際損失金額確定。3.違約行為導(dǎo)致工程無法正常進行，雙方可協(xié)商終止合同，并追究違約方的法律責(zé)任。示例說明：若乙方未按照合同約定時間完成工程進度，甲方有權(quán)按照附件11中的違約金計算公式計算違約金，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成