2024學(xué)校體育場(chǎng)館土地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024學(xué)校體育場(chǎng)館土地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃土地及設(shè)施1.1土地位置與面積1.2體育場(chǎng)館設(shè)施1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三條租賃用途3.1租賃目的3.2使用范圍3.3禁止用途第四條維護(hù)與保養(yǎng)4.1承租人責(zé)任4.2維修費(fèi)用4.3保險(xiǎn)責(zé)任第五條合同的變更與終止5.1變更條件5.2終止條件5.3合同終止后處理第六條違約責(zé)任6.1承租人違約6.2出租人違約第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的生效、修改與解除8.1生效條件8.2修改條件8.3解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果9.3保密期限第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1附加設(shè)施12.2特殊規(guī)定12.3附錄第十三條附件13.1土地使用權(quán)證13.2體育場(chǎng)館設(shè)施清單13.3租金支付憑證第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3甲方（出租人）簽字14.4乙方（承租人）簽字第一部分：合同如下：第一條租賃土地及設(shè)施1.1土地位置與面積甲方同意將位于___________市___________區(qū)___________街道的體育場(chǎng)館土地，占地面積約為___________平方米，坐標(biāo)為___________，租賃給乙方使用。1.2體育場(chǎng)館設(shè)施租賃土地上的體育場(chǎng)館設(shè)施包括：___________、___________、___________等。1.3租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：___________元/年。2.2租金支付期限乙方應(yīng)在每年__月__日前支付當(dāng)年的租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：___________賬號(hào)：___________開戶行：___________第三條租賃用途3.1租賃目的乙方租賃該土地及設(shè)施的目的是用于___________。3.2使用范圍乙方可在租賃土地上及場(chǎng)館內(nèi)進(jìn)行___________等活動(dòng)。3.3禁止用途乙方不得在租賃土地上及場(chǎng)館內(nèi)進(jìn)行___________等活動(dòng)。第四條維護(hù)與保養(yǎng)4.1承租人責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地及設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。4.2維修費(fèi)用因設(shè)施的正常磨損或自然損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)辦理租賃土地及設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。第五條合同的變更與終止5.1變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致可終止合同。5.3合同終止后處理合同終止后，乙方應(yīng)將租賃土地及設(shè)施交還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1承租人違約乙方違反合同約定，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的____%。6.2出租人違約甲方違反合同約定，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的____%。第二部分：其他條款7.1甲方權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按合同約定使用租賃土地及設(shè)施，并確保租賃土地及設(shè)施的安全。7.2乙方權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃土地及設(shè)施，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。7.4合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。7.5完整合同本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：___________乙方（簽字）：___________甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________簽訂日期：____年__月__日簽訂地點(diǎn)：___________第八條合同的生效、修改與解除8.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2修改條件合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。8.3解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）乙方未按合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（4）乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2泄露后果泄露對(duì)方秘密導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知。10.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址為合同中約定的聯(lián)系地址。10.3送達(dá)時(shí)間通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1附加設(shè)施租賃土地及設(shè)施范圍內(nèi)如有附加設(shè)施，乙方需按甲方要求使用并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。12.2特殊規(guī)定合同履行過程中，如有特殊規(guī)定，需雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。12.3附錄附錄包括租賃土地及設(shè)施的詳細(xì)清單、圖紙等相關(guān)文件，均為本合同的有效組成部分。第十三條附件13.1土地使用權(quán)證甲方應(yīng)向乙方提供租賃土地的使用權(quán)證復(fù)印件。13.2體育場(chǎng)館設(shè)施清單甲方應(yīng)向乙方提供體育場(chǎng)館設(shè)施的詳細(xì)清單。13.3租金支付憑證乙方支付租金的憑證復(fù)印件應(yīng)送甲方留存。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于____年__月__日在___________簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為___________。14.3甲方（出租人）簽字甲方代表（簽字）：___________14.4乙方（承租人）簽字乙方代表（簽字）：___________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的租賃事宜，包括但不限于中介、評(píng)估、審計(jì)、維修等服務(wù)提供者，應(yīng)承擔(dān)與其服務(wù)相關(guān)的責(zé)任。第二條第三方介入的條件2.1中介服務(wù)2.2評(píng)估與審計(jì)租賃期間，如需要對(duì)租賃土地及設(shè)施進(jìn)行評(píng)估或?qū)徲?jì)，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商確定第三方機(jī)構(gòu)，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。2.3維修服務(wù)租賃土地及設(shè)施的維修服務(wù)可由第三方提供，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商確定維修服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方因其服務(wù)原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額第三方的賠償責(zé)任限額為其服務(wù)合同金額的____倍。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督5.1協(xié)調(diào)機(jī)制甲方、乙方與第三方之間的協(xié)調(diào)機(jī)制如下：（1）甲方負(fù)責(zé)與第三方溝通協(xié)調(diào)，監(jiān)督第三方服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度；（2）乙方負(fù)責(zé)向第三方提供必要的租賃土地及設(shè)施信息和使用要求。5.2監(jiān)督方式甲方、乙方通過定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡查等方式監(jiān)督第三方服務(wù)情況。第六條第三方服務(wù)費(fèi)用的支付6.1支付方式第三方服務(wù)費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：___________賬號(hào)：___________開戶行：___________6.2支付期限乙方應(yīng)在收到第三方服務(wù)費(fèi)用發(fā)票后__日內(nèi)支付。第七條第三方服務(wù)合同的變更與終止7.1變更條件第三方服務(wù)合同的變更需甲方、乙方、第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2終止條件第三方服務(wù)合同的終止條件如下：（1）合同到期；（2）甲方、乙方協(xié)商一致終止；（3）第三方服務(wù)出現(xiàn)重大違約行為。第八條第三方服務(wù)合同的違約責(zé)任8.1第三方違約第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的____%。8.2甲方、乙方違約甲方、乙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的____%。第九條第三方服務(wù)合同的解除9.1解除條件第三方服務(wù)合同的解除條件如下：（1）合同到期；（2）甲方、乙方協(xié)商一致解除；（3）第三方服務(wù)出現(xiàn)重大違約行為。9.2解除程序甲方、乙方、第三方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方服務(wù)合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.1繼承第三方服務(wù)合同在甲方、乙方、第三方之間發(fā)生繼承時(shí)，繼承方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.2轉(zhuǎn)讓第三方服務(wù)合同在甲方、乙方、第三方之間發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知合同其他方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條第三方服務(wù)合同的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式第三方服務(wù)合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2適用法律第三方服務(wù)合同適用中華人民共和國法律。第十二條附件12.1第三方服務(wù)合同甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同附件為本合同的有效組成部分。12.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證乙方支付第三方服務(wù)費(fèi)用的憑證復(fù)印件應(yīng)送甲方留存。第十三條簽署13.1第三方服務(wù)合同簽署日期第三方服務(wù)合同于____年__月__日在___________簽署。13.2第三方服務(wù)合同簽署地點(diǎn)第三方服務(wù)合同簽署地點(diǎn)為___________。13.3甲方（出租人）簽字甲方代表（簽字）：___________13.4乙方（承租人）簽字乙方代表（簽字）：___________13.5第三方簽字第三方代表（簽字）：___________（第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土地使用權(quán)證附件2：體育場(chǎng)館設(shè)施清單附件3：租金支付憑證附件4：中介服務(wù)合同附件5：評(píng)估與審計(jì)服務(wù)合同附件6：維修服務(wù)合同附件7：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件8：第三方服務(wù)合同附件1詳細(xì)要求：土地使用權(quán)證應(yīng)為國家有關(guān)部門頒發(fā)的合法有效證件，證明甲方對(duì)租賃土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。附件2詳細(xì)要求：體育場(chǎng)館設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀況等信息，作為乙方使用設(shè)施的依據(jù)。附件3詳細(xì)要求：租金支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等詳細(xì)信息，證明乙方已按約定支付租金。附件4詳細(xì)要求：中介服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)約定中介服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)。附件5詳細(xì)要求：評(píng)估與審計(jì)服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)約定評(píng)估或?qū)徲?jì)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)。附件6詳細(xì)要求：維修服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)約定維修的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)。附件7詳細(xì)要求：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等詳細(xì)信息。附件8詳細(xì)要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)約定服務(wù)的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃土地及設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按約定支付租金、服務(wù)費(fèi)用或未按約定使用租賃土地及設(shè)施。3.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同金額的____%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的第三方服務(wù)費(fèi)用增加的責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定提供租賃土地及設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)履行合同義務(wù)，逾期未履行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金和賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國法律：本合同