2024年北美建筑項目承包協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年北美建筑項目承包協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與代表1.2乙方名稱與代表1.3合同適用的法律法規(guī)第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模與結(jié)構(gòu)2.4工程進度與交付日期第三條承包內(nèi)容3.1乙方承包的工程范圍3.2乙方應(yīng)提供的材料與設(shè)備3.3乙方的工作標(biāo)準(zhǔn)與要求第四條合同價格與支付4.1合同總價4.2支付方式與時間表4.3價格調(diào)整的條件與方法第五條工期與進度5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3乙方應(yīng)遵守的工期規(guī)定第六條質(zhì)量保證6.1乙方應(yīng)符合的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查與驗收程序6.3質(zhì)量問題的處理方式第七條安全與環(huán)保7.1乙方應(yīng)遵守的安全規(guī)定7.2乙方應(yīng)采取的環(huán)保措施7.3安全事故的處理方式第八條變更與解除合同8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定完成工程的違約責(zé)任9.2甲方未按時支付款項的違約責(zé)任9.3其他違約情形的處理方式第十條爭議解決10.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議10.2協(xié)商不成的，提交甲方所在地法院解決第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同的生效條件11.2合同的修改程序11.3合同的終止條件第十二條保密條款12.1雙方對合同內(nèi)容保密12.2保密信息的范圍與期限第十三條通知與聯(lián)系13.1雙方聯(lián)系方式13.2合同履行過程中的通知事項第十四條合同附件14.1工程設(shè)計文件14.2乙方提供的材料與設(shè)備清單14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與代表甲方名稱：北美建筑項目投資公司甲方代表：1.2乙方名稱與代表乙方名稱：X建筑公司乙方代表：1.3合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱：2024年北美某城市住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2工程地點工程地點：北美某城市街道號2.3工程規(guī)模與結(jié)構(gòu)工程規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米，包括住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等工程結(jié)構(gòu)：高層住宅、多層商業(yè)、地下停車場等2.4工程進度與交付日期工程進度：按照甲方提供的工程進度計劃表執(zhí)行交付日期：工程全部建設(shè)完成后一個月內(nèi)第三條承包內(nèi)容3.1乙方承包的工程范圍乙方承包包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等3.2乙方應(yīng)提供的材料與設(shè)備乙方應(yīng)提供包括但不限于：建筑材料、建筑設(shè)備、安裝設(shè)備、裝飾材料等3.3乙方的工作標(biāo)準(zhǔn)與要求乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工規(guī)范及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。第四條合同價格與支付4.1合同總價合同總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）4.2支付方式與時間表支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬支付時間表：按照工程進度節(jié)點，甲方按照實際完成工程量支付乙方工程款，具體支付時間及比例由雙方另行商定。4.3價格調(diào)整的條件與方法價格調(diào)整條件：由于不可抗力等客觀原因?qū)е鹿こ坛杀景l(fā)生重大變化時，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。價格調(diào)整方法：雙方根據(jù)實際情況，按照成本增加的比例進行價格調(diào)整。第五條工期與進度5.1工程開工日期工程開工日期：2024年1月1日5.2工程竣工日期工程竣工日期：2024年12月31日5.3乙方應(yīng)遵守的工期規(guī)定乙方應(yīng)確保工程按期完成，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按約定向乙方追究違約責(zé)任。第六條質(zhì)量保證6.1乙方應(yīng)符合的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工規(guī)范及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。6.2質(zhì)量檢查與驗收程序質(zhì)量檢查：乙方應(yīng)定期對施工過程進行質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。驗收程序：工程完成后，甲方組織驗收，乙方應(yīng)按照驗收要求提供相關(guān)資料，配合甲方進行驗收。6.3質(zhì)量問題的處理方式如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式如下：質(zhì)量問題修復(fù)費用×2第八條變更與解除合同8.1合同變更的條件與程序合同變更條件：合同履行過程中，因不可抗力等客觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更時，雙方可協(xié)商一致進行變更。合同變更程序：變更內(nèi)容需雙方書面確認(rèn)，并在合同附件中補充約定。8.2合同解除的條件與程序合同解除條件：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力等客觀原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商一致解除合同。合同解除程序：解除合同需雙方書面確認(rèn)，并在合同附件中補充約定。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定完成工程的違約責(zé)任乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：（1）逾期交付工程：合同總價×0.5%×逾期天數(shù)（2）未按約定質(zhì)量完成工程：質(zhì)量問題修復(fù)費用×29.2甲方未按時支付款項的違約責(zé)任甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：（1）逾期支付工程款：應(yīng)支付工程款×0.5%×逾期天數(shù)（2）未支付工程款：應(yīng)支付工程款×29.3其他違約情形的處理方式如雙方在履行合同過程中出現(xiàn)其他違約情形，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，提交甲方所在地法院解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地人民法院解決。第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的修改程序合同修改需雙方書面確認(rèn)，并在合同附件中補充約定。11.3合同的終止條件本合同在工程全部建設(shè)完成后自然終止。第十二條保密條款12.1雙方對合同內(nèi)容保密雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容、履行情況以及其他與合同有關(guān)的信息保密。12.2保密信息的范圍與期限保密信息范圍：合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。第十三條通知與聯(lián)系13.1雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話X，郵箱X乙方聯(lián)系方式：電話X，郵箱X13.2合同履行過程中的通知事項雙方在履行合同過程中，如有重要事項需要通知對方，應(yīng)立即通過上述聯(lián)系方式通知。第十四條合同附件14.1工程設(shè)計文件附件一：工程設(shè)計文件目錄及內(nèi)容14.2乙方提供的材料與設(shè)備清單附件二：乙方提供的材料與設(shè)備清單14.3其他相關(guān)文件附件三：其他相關(guān)文件目錄及內(nèi)容第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方介入本合同后的責(zé)權(quán)利劃分，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就第三方介入相關(guān)事宜作出如下補充約定：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同履行有關(guān)的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工分包方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件本合同履行過程中，如甲乙雙方同意引入第三方參與合同履行，包括但不限于中介方、監(jiān)理方等。2.2第三方介入的程序甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項達(dá)成書面一致意見，并在合同附件中明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同約定，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于：獲得合同價款、參與工程管理等。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、保證工程質(zhì)量等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定雙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽及合同約定，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方因履行合同造成損失，超出責(zé)任限額的部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。第五條第三方違約處理5.1第三方違約情形第三方如未按合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。5.2第三方違約處理甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。第六條第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入后，甲乙雙方與第三方構(gòu)成合同關(guān)系。第三方獨立履行合同義務(wù)，甲方乙雙方不直接向第三方履行義務(wù)。6.2第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)調(diào)第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件本合同履行完成后，或甲乙雙方另有約定，第三方介入終止。7.2第三方介入終止的程序第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的變更8.1第三方介入變更的條件本合同履行過程中，如因不可抗力等客觀原因?qū)е碌谌綗o法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方可協(xié)商一致進行變更。8.2第三方介入變更的程序第三方介入變更需甲乙雙方書面確認(rèn)，并在合同附件中補充約定。第九條爭議解決9.1第三方介入引起的爭議如第三方介入引起爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，提交甲方所在地法院解決如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)將爭議提交甲方所在地人民法院解決。第十條合同的生效、修改與終止10.1合同的生效、修改與終止本合同的生效、修改與終止，除甲乙雙方外，不影響第三方根據(jù)本合同享有的權(quán)利與承擔(dān)的義務(wù)。第十一條附件11.1第三方介入?yún)f(xié)議附件一：第三方介入?yún)f(xié)議11.2其他相關(guān)文件附件二：其他相關(guān)文件目錄及內(nèi)容第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件1.1設(shè)計圖紙目錄1.2設(shè)計說明書1.3結(jié)構(gòu)計算書1.4施工圖1.5設(shè)計變更通知書附件二：乙方提供的材料與設(shè)備清單2.1材料清單2.2設(shè)備清單2.3材料合格證2.4設(shè)備合格證附件三：其他相關(guān)文件3.1工程進度計劃表3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3安全防護措施方案3.4環(huán)保措施方案3.5合同履行過程中的其他重要文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定時間完成工程2.乙方未按約定質(zhì)量完成工程3.乙方未按約定提供材料與設(shè)備4.甲方未按時支付款項5.甲方未按約定提供施工條件6.甲方未按約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.逾期交付工程：合同總價×0.5%×逾期天數(shù)2.未按約定質(zhì)量完成工程：質(zhì)量問題修復(fù)費用×23.未按約定提供材料與設(shè)備：材料價格×2+運輸費用4.逾期支付工程款：應(yīng)支付工程款×0.5%×逾期天數(shù)5.未支付工程款：應(yīng)支付工程款×2示例說明：如乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)按逾期交付工程的違約責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)向乙方追究違約責(zé)任。具體計算如下：違約金=合同總價×0.5%×逾期天數(shù)說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。4.工期：指合同約定的工程完成的時間。5.質(zhì)量：指工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.安全：指在工程建設(shè)過程中，保障人員安全和財產(chǎn)安全的措施。7.環(huán)保：指在工程建設(shè)過程中，遵守環(huán)境保護法律法規(guī)，采取措施保護環(huán)境。8.第三方：指除甲乙雙方外，與本合同履行有關(guān)的其他自然人、法人或其他組織。本合同中的第三方指的是除甲乙雙方外，與本合同履行有關(guān)的其他自然人、法人或其他組織，如中介方、監(jiān)理方等。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自