標準車位租賃協(xié)議范本

合同編號：__________標準車位租賃協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、車位情況1.1甲方擁有位于_______（地址）的車位_______個，車位編號為_______。1.2乙方租賃的車位為甲方擁有的車位，乙方租賃的車位僅限于乙方車輛停放使用，不得轉讓、轉借或用作其他經營性用途。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_______元整（大寫：_____________________元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應及時向乙方提供正規(guī)發(fā)票。四、使用及管理4.1乙方應合理使用車位，不得在車位內進行洗車、維修、拆裝等影響其他用戶正常使用的行為。4.2乙方車輛進入車位時，應遵守甲方物業(yè)管理規(guī)定，服從管理人員的指揮。4.3乙方車輛在車位內發(fā)生損壞或丟失的，甲方不承擔任何責任。但甲方有保管車輛安全的義務，如因甲方保管不善導致乙方車輛損壞或丟失的，甲方應承擔相應責任。五、違約責任5.1甲方未按約定提供車位，或提供的車位不符合約定的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為乙方應支付租金的_______%。5.2乙方未按約定時間支付租金，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為乙方應支付租金的_______%。5.3一方違反本協(xié)議其他約定的，應承擔相應的違約責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（或授權代表）：__________代表（或授權代表）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）車位實際情況：確保雙方對車位的數量、位置、編號等基本情況有清晰的認識和記錄，避免因車位實際情況與約定不符而產生糾紛。（2）租賃期限：明確租賃期限，確保雙方在租賃期滿后是否續(xù)約的權利和義務。（3）租金支付：約定明確的租金支付時間、金額及方式，避免租金支付糾紛。（4）車輛使用及管理：規(guī)定乙方在使用車位時的權利和義務，以及甲方對車輛安全的保管義務，避免因車輛使用不當導致損失。（5）違約責任：明確雙方在違反協(xié)議時的違約責任，確保雙方權益。2.解決辦法：（1）友好協(xié)商：在履行過程中發(fā)生糾紛時，嘗試友好協(xié)商解決，以降低糾紛對雙方的影響。（2）司法解決：如協(xié)商不成，可依法向有管轄權的人民法院起訴，通過司法途徑解決糾紛。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調整平等主體之間合同關系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.租賃期限：租賃合同中約定的租賃時間長度，分為短期租賃和長期租賃。3.租金：承租人為使用租賃物而支付給出租人的報酬。4.違約金：當事人違反合同約定，按照約定向對方支付的違約賠償。5.司法解決：通過法院訴訟程序，依法解決合同糾紛。特殊應用場合及補充條款：1.節(jié)假日停車需求：補充條款：如遇國家法定節(jié)假日，乙方停車需求仍按照平時規(guī)定執(zhí)行。若甲方在此期間有特殊停車優(yōu)惠政策，乙方有權享受。2.車位維修保養(yǎng)：補充條款：甲方如需對車位進行維修、保養(yǎng)或改造，應提前通知乙方，并盡量減少對乙方停車的影響。如造成乙方停車不便，甲方應給予適當補償。3.車輛過大或特殊車型：補充條款：若乙方車輛體積過大或屬于特殊車型，導致車位無法正常使用，甲方應提供其他合適的停車解決方案。如甲方無法提供解決方案，乙方有權解除本協(xié)議。4.車位變更：補充條款：如甲方因客觀原因需變更乙方租賃的車位，甲方應提前通知乙方，并盡量安排相似或更優(yōu)的車位供乙方使用。如乙方不同意變更，甲方應給予適當補償。5.物業(yè)管理制度變動：補充條款：如甲方物業(yè)管理規(guī)定發(fā)生變動，涉及乙方停車權益的，甲方應與乙方充分溝通，達成一致意見。如甲方未經乙方同意擅自變更，乙方有權