房屋拆遷安置合同樣本

合同編號(hào)：__________房屋拆遷安置合同甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆遷安置事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋及安置地點(diǎn)1.1甲方拆遷范圍及拆遷房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一。1.2乙方安置地點(diǎn)為_______（詳細(xì)地址），安置房屋的面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件二。二、拆遷補(bǔ)償方式及金額2.1甲方同意采用貨幣補(bǔ)償方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。2.2甲方根據(jù)附件一中的拆遷房屋評(píng)估價(jià)值，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.3乙方應(yīng)當(dāng)在收到拆遷補(bǔ)償款之日起_______日內(nèi)，將拆遷范圍內(nèi)的房屋、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施騰空，并將鑰匙交付給甲方。三、搬遷期限及過(guò)渡安置3.1乙方應(yīng)在拆遷通知書中規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。3.2乙方搬遷過(guò)渡期間，甲方應(yīng)提供臨時(shí)安置住房一套，臨時(shí)安置住房的面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件三。3.3乙方臨時(shí)安置期間的搬遷、裝修、水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.4甲方承諾在乙方搬遷完畢后_______日內(nèi)，向乙方交付安置房屋。四、違約責(zé)任4.1甲方未按約定時(shí)間向乙方交付安置房屋的，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款的_______%向乙方支付違約金。4.2乙方未按約定時(shí)間完成搬遷的，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款的_______%向甲方支付違約金。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方搬遷完畢并將拆遷范圍內(nèi)的房屋、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施鑰匙交付給甲方之日終止。5.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：拆遷房屋情況說(shuō)明附件二：安置房屋情況說(shuō)明附件三：臨時(shí)安置住房情況說(shuō)明注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同簽訂前，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同全文，確保對(duì)合同條款的理解無(wú)誤。如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ交驅(qū)I(yè)法律顧問(wèn)咨詢。2.合同中的空白處應(yīng)填寫完整、準(zhǔn)確的信息，包括但不限于雙方名稱、地址、聯(lián)系方式等。3.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.如一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.拆遷人：指依法對(duì)國(guó)有土地上房屋進(jìn)行拆遷安置的單位或個(gè)人。2.被拆遷人：指依法擁有拆遷范圍內(nèi)房屋所有權(quán)的單位或個(gè)人。3.貨幣補(bǔ)償：指拆遷人依法以貨幣形式對(duì)被拆遷人的房屋損失進(jìn)行補(bǔ)償。4.搬遷期限：指拆遷人給予被拆遷人的搬遷時(shí)間限制。5.過(guò)渡安置：指被拆遷人在搬遷期間，拆遷人提供的臨時(shí)住所或其他安置措施。6.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.合同終止：指合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行完畢，合同關(guān)系消滅。8.附件：指附屬于合同的補(bǔ)充說(shuō)明或其他相關(guān)文件。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.家庭困難：若乙方為困難家庭，甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償款中額外給予一定數(shù)額的困難補(bǔ)助。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償款外，向乙方支付人民幣_(tái)______元整作為困難補(bǔ)助。2.未成年人安置：若乙方有未成年人需要安置，甲方應(yīng)確保乙方未成年人有合適的居住環(huán)境，并提供必要的教育資源。補(bǔ)充條款：甲方承諾為乙方未成年子女提供臨時(shí)安置住房，并保障其接受義務(wù)教育的權(quán)利。3.老人贍養(yǎng)：若乙方有老年人需要贍養(yǎng)，甲方應(yīng)考慮到老年人的特殊需求，提供適當(dāng)?shù)馁狆B(yǎng)設(shè)施和服務(wù)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保乙方老年人有舒適的居住環(huán)境，并提供必要的醫(yī)療保健服務(wù)。4.商業(yè)損失：若乙方房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，因拆遷導(dǎo)致停業(yè)，甲方應(yīng)給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)______元整作為商業(yè)損失補(bǔ)償。5.寵物安置：若乙方有寵物需要安置，甲方應(yīng)提供適當(dāng)?shù)膶櫸锇仓迷O(shè)施。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)安排乙方寵物的臨時(shí)安置，并確保其得到必要的照顧。