土地置換協(xié)議書

土地置換協(xié)議書合同編號：__________協(xié)議書甲方：__________乙方：__________第一條土地置換1.1甲方將其擁有的甲方土地使用權(quán)與乙方擁有的乙方土地使用權(quán)進行置換，置換土地面積相等。1.2甲方土地和乙方土地的置換價格按照雙方共同認(rèn)可的第三方評估機構(gòu)出具的評估報告確定。第二條土地使用權(quán)變更2.1雙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向土地管理部門申請辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。2.2土地使用權(quán)變更手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將甲方土地使用權(quán)證交乙方，乙方應(yīng)將乙方土地使用權(quán)證交甲方。第三條土地使用權(quán)的交付3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將甲方土地交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將乙方土地交付給甲方使用。第四條費用結(jié)算4.1雙方同意，土地置換過程中產(chǎn)生的稅費按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)按照評估報告確定的價格向乙方支付乙方土地的置換價格。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致土地置換不能完成，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的置換價格的__________%。5.2因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方還需承擔(dān)因解除合同而給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證2.乙方土地使用權(quán)證3.第三方評估機構(gòu)出具的評估報告4.土地置換協(xié)議書簽字版二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間交付甲方土地，或乙方未按照約定時間交付乙方土地。2.甲方未按照評估報告確定的價格向乙方支付乙方土地的置換價格。3.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致土地置換不能完成。三、法律名詞及解釋：1.土地置換：指甲方和乙方之間的土地使用權(quán)交換，雙方土地使用權(quán)面積相等。2.土地使用權(quán)證：指國家土地管理部門頒發(fā)的，證明土地使用權(quán)人對其土地享有使用、收益和處分權(quán)的法律文件。3.評估報告：指由第三方評估機構(gòu)出具的，關(guān)于甲方土地和乙方土地價值評估的報告。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未按照約定時間交付土地的情況，乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，若協(xié)商不成，則有權(quán)向法院提起訴訟。2.遇到甲方未按照評估報告確定的價格支付置換價格的情況，乙方可以與甲方協(xié)商賠償，若協(xié)商不成，則有權(quán)向法院提起訴訟。3.在辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)過程中遇到問題，雙方應(yīng)積極與土地管理部門溝通，按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方和乙方均擁有土地使用權(quán)，雙方因發(fā)展需要，希望進行