漁業(yè)設(shè)備修理廠租賃協(xié)議

漁業(yè)設(shè)備修理廠租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方為漁業(yè)設(shè)備修理廠的擁有者，并愿意將其修理廠租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的漁業(yè)設(shè)備修理廠，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及范圍1.2乙方租賃的修理廠包括：________________（具體列出修理廠內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施等）。二、租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離修理廠，并將修理廠恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以賠償。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用修理廠內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，并確保修理廠的安全、衛(wèi)生。4.2乙方不得將修理廠轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需邀請(qǐng)合作伙伴進(jìn)入修理廠，應(yīng)提前通知甲方，并遵守甲方的管理規(guī)定。4.3乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和修理廠的行業(yè)規(guī)定，開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保合法合規(guī)。五、維修及保養(yǎng)5.1修理廠的維修及保養(yǎng)工作由甲方負(fù)責(zé)，確保修理廠的設(shè)備、設(shè)施正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的維修保養(yǎng)計(jì)劃，配合甲方進(jìn)行修理廠的維修保養(yǎng)工作。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，以確保修理廠內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全。6.2乙方在租賃期間發(fā)生保險(xiǎn)事故的，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求采取相應(yīng)措施。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即遷離修理廠。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向修理廠所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.漁業(yè)設(shè)備修理廠租賃協(xié)議2.修理廠設(shè)備清單3.租賃期限協(xié)議4.租金支付證明5.修理廠使用和管理規(guī)定6.維修保養(yǎng)計(jì)劃7.保險(xiǎn)單據(jù)8.違約金計(jì)算公式9.爭(zhēng)議解決方式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即遷離修理廠。2.乙方未按照甲方提供的維修保養(yǎng)計(jì)劃，配合甲方進(jìn)行修理廠的維修保養(yǎng)工作。3.乙方將修理廠轉(zhuǎn)租給第三方，未能遵守甲方的管理規(guī)定。4.乙方在租賃期間發(fā)生保險(xiǎn)事故，未立即通知甲方，并按照甲方的要求采取相應(yīng)措施。5.乙方未按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和修理廠的行業(yè)規(guī)定，開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有漁業(yè)設(shè)備修理廠并同意將其租賃給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方漁業(yè)設(shè)備修理廠的乙方。3.租賃期限：指本協(xié)議規(guī)定的乙方租賃修理廠的時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按照本協(xié)議規(guī)定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金額。6.維修保養(yǎng)：指對(duì)修理廠設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)的工作。7.保險(xiǎn)：指為修理廠設(shè)備、設(shè)施及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)購(gòu)買的各類保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未支付的，按約定收取滯納金。2.問題：修理廠設(shè)備出現(xiàn)故障，影響經(jīng)營(yíng)。解決辦法：聯(lián)系設(shè)備維修人員盡快進(jìn)行維修，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.問題：乙方在修理廠內(nèi)發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)報(bào)警并通知甲方，按照保險(xiǎn)條款進(jìn)行賠償。4.問題：乙方違反修理廠使用和管理規(guī)定。解決辦法：提醒乙方遵守規(guī)定，如屢次違反，甲方有權(quán)解除協(xié)議，要求乙方遷離修理廠。5.問題：發(fā)生爭(zhēng)議，無法協(xié)商解決。解決辦法：按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式，向修理廠所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有漁業(yè)設(shè)備修理廠，愿意租賃給乙方使用