土地運作服務合同范例

土地運作服務合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供土地運作服務的有關事項達成如下協(xié)議：

一、服務內容

1.1乙方根據(jù)甲方的委托，負責甲方土地項目的立項、規(guī)劃、報批、審批、實施等全過程運作服務。

1.2乙方負責協(xié)調政府相關部門，協(xié)助甲方辦理土地項目的相關手續(xù)。

1.3乙方負責協(xié)助甲方進行土地項目的招商、融資、建設等工作。

1.4乙方負責對甲方土地項目的全過程進行監(jiān)督管理，確保項目順利進行。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

三、服務費用

3.1甲方應向乙方支付土地運作服務費用，具體金額及支付方式如下：

3.1.1服務費用總額為人民幣____元。

3.1.2甲方應于本合同簽訂后____個工作日內向乙方支付服務費用總額的____%作為預付款。

3.1.3乙方完成本合同約定的各項服務后，甲方應在____個工作日內支付剩余服務費用。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內容以及項目相關資料負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本合同生效之日起至項目終止或解除合同之日起____年。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付____%的違約金。

5.3乙方未按約定完成服務的，應向甲方支付____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目立項文件

2.土地使用權證

3.項目規(guī)劃文件

4.項目審批文件

5.項目實施合同

6.項目監(jiān)督管理制度

7.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障土地項目的順利進行，確保自身權益，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）提供專業(yè)土地運作服務。同時，甲方引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為項目合作伙伴，共同參與土地項目的運作。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同如下：

一、服務內容

1.1乙方負責協(xié)助甲方進行土地項目的立項、規(guī)劃、報批、審批、實施等全過程運作服務。

1.2乙方負責協(xié)調政府相關部門，協(xié)助甲方辦理土地項目的相關手續(xù)。

1.3乙方負責協(xié)助甲方進行土地項目的招商、融資、建設等工作。

1.4丙方作為項目合作伙伴，參與土地項目的投資、運營和管理。

1.5乙方和丙方應共同為甲方提供全方位、高質量的土地運作服務。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿后，經甲乙丙三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、服務費用及支付

3.1甲方應向乙方支付土地運作服務費用，具體金額及支付方式如下：

3.1.1服務費用總額為人民幣____元。

3.1.2甲方應于本合同簽訂后____個工作日內向乙方支付服務費用總額的____%作為預付款。

3.1.3乙方完成本合同約定的各項服務后，甲方應在____個工作日內支付剩余服務費用。

3.2丙方在項目合作期間，按約定向甲方支付投資收益及分紅。

四、甲方的權利

4.1甲方有權對乙方和丙方的服務進行監(jiān)督，確保項目按照約定順利進行。

4.2甲方有權要求乙方和丙方在項目實施過程中提供必要的信息和資料。

4.3甲方有權在項目合作過程中，對乙方和丙方的服務質量提出意見和建議。

4.4甲方有權在合同約定的情況下，提前終止本合同。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應嚴格按照甲方要求，提供高質量的土地運作服務。

5.2乙方應保證項目手續(xù)的合法性和合規(guī)性，確保項目順利進行。

5.3乙方應積極配合丙方參與項目合作，共同為甲方創(chuàng)造價值。

5.4乙方應承擔因自身原因導致的項目延誤、損失等違約責任。

六、丙方的責任與義務

6.1丙方應按照約定向甲方支付投資收益及分紅。

6.2丙方應積極參與項目合作，為項目提供資金支持。

6.3丙方應配合乙方和甲方共同推動項目實施。

6.4丙方應承擔因自身原因導致的項目延誤、損失等違約責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付____%的違約金。

7.3乙方未按約定完成服務的，應向甲方支付____%的違約金。

7.4丙方未按約定支付投資收益及分紅的，應向甲方支付____%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目立項文件

2.土地使用權證

3.項目規(guī)劃文件

4.項目審批文件

5.項目實施合同

6.項目監(jiān)督管理制度

7.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為項目合作伙伴，甲方可以充分利用丙方的資金、資源和技術優(yōu)勢，實現(xiàn)項目的高效推進。

2.丙方作為投資方，可以降低甲方資金壓力，提高項目成功率。

3.丙方與乙方的合作，有利于整合產業(yè)鏈資源，提升項目整體競爭力。

甲方權益主導的目的和意義：

1.本合同以甲方權益為主導，確保甲方在項目運作過程中的主導地位，保障甲方利益最大化。

2.甲方通過明確乙方和丙方的責任與義務，加強對項目運作的監(jiān)督和管理，降低項目風險。

3.甲方在合同中擁有提前終止合同的權利，有利于甲方在項目遇到重大問題時及時調整策略。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)土地運作服務機構，甲方（以下簡稱“甲方”）有意向開發(fā)土地項目。為充分發(fā)揮乙方專業(yè)優(yōu)勢，保障項目順利進行，甲方委托乙方提供土地運作服務，并引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為項目投資方。鑒于各方就土地運作服務事宜達成一致，特訂立本合同如下：

一、服務內容

1.1乙方負責協(xié)助甲方進行土地項目的立項、規(guī)劃、報批、審批、實施等全過程運作服務。

1.2乙方負責協(xié)調政府相關部門，協(xié)助甲方辦理土地項目的相關手續(xù)。

1.3乙方負責協(xié)助甲方進行土地項目的招商、融資、建設等工作。

1.4丁方作為項目投資方，負責提供項目所需資金支持。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿后，經甲乙丁三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、服務費用及支付

3.1甲方應向乙方支付土地運作服務費用，具體金額及支付方式如下：

3.1.1服務費用總額為人民幣____元。

3.1.2甲方應于本合同簽訂后____個工作日內向乙方支付服務費用總額的____%作為預付款。

3.1.3乙方完成本合同約定的各項服務后，甲方應在____個工作日內支付剩余服務費用。

四、乙方的權利

4.1乙方有權要求甲方按照約定支付服務費用，確保乙方服務得以順利進行。

4.2乙方有權在項目運作過程中，對甲方提供的信息和資料進行審核，確保信息的準確性和完整性。

4.3乙方有權在項目實施過程中，對甲方的決策提出意見和建議。

4.4乙方有權在合同約定的情況下，提前終止本合同。

五、乙方的義務

5.1乙方應嚴格按照甲方要求，提供高質量的土地運作服務。

5.2乙方應保證項目手續(xù)的合法性和合規(guī)性，確保項目順利進行。

5.3乙方應積極配合丁方參與項目合作，共同為甲方創(chuàng)造價值。

六、丁方的責任與義務

6.1丁方應按照約定向甲方支付項目所需資金支持。

6.2丁方應積極參與項目合作，為項目提供資金支持。

6.3丁方應配合乙方和甲方共同推動項目實施。

六、違約責任

6.1甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付____%的違約金。

6.2乙方未按約定完成服務的，應向甲方支付____%的違約金。

6.3丁方未按約定支付資金的，應向甲方支付____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式____份，甲乙丁三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目立項文件

2.土地使用權證

3.項目規(guī)劃文件

4.項目審批文件

5.項目實施合同

6.項目監(jiān)督管理制度

7.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義：

1.本合同以乙方為主導，保障乙方在項目運作中的核心地位，確保乙方服務的質量和效率。

2.乙方通過明確甲方和丁