版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
公寓房銷售合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(賣方):__________________________
乙方(買方):__________________________
鑒于:
1.甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn),房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________________________,以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”。
2.乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)。
3.雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就購(gòu)買該房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)基本情況
1.房產(chǎn)地址:__________________________
2.房產(chǎn)證號(hào):__________________________
3.房產(chǎn)面積:__________________________平方米
4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu):__________________________
5.房產(chǎn)用途:__________________________
6.房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有。
二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式
1.購(gòu)房總價(jià)為人民幣(大寫(xiě)):__________________________元整(小寫(xiě)):__________________________元。
2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付購(gòu)房總價(jià)款的____%作為定金,定金支付方式為_(kāi)_________________________。
3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi),支付購(gòu)房總價(jià)款的____%作為首付,首付支付方式為_(kāi)_________________________。
4.乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前,支付購(gòu)房總價(jià)款的____%作為尾款,尾款支付方式為_(kāi)_________________________。
三、交付及過(guò)戶
1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將房產(chǎn)交付乙方。
2.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。
3.甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前,將房產(chǎn)證等相關(guān)文件交付乙方。
四、稅費(fèi)承擔(dān)
1.本合同中涉及的稅費(fèi),包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等,均由乙方承擔(dān)。
2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向乙方提供辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需的全部材料。
五、違約責(zé)任
1.甲方違約:
(1)未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于購(gòu)房總價(jià)款____%的違約金。
(2)房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵,導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2.乙方違約:
(1)未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期支付購(gòu)房款____%的違約金。
(2)乙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于購(gòu)房總價(jià)款____%的違約金。
六、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
3.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
4.附件:
(1)房產(chǎn)證復(fù)印件
(2)房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告
(3)其他相關(guān)證明材料
甲方(賣方):__________________________
乙方(買方):__________________________
簽訂日期:__________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(賣方):__________________________
乙方(買方):__________________________
丙方(擔(dān)保方):__________________________
鑒于:
1.甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn),房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________________________,以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”。
2.乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)。
3.丙方同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。
4.雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就購(gòu)買該房產(chǎn)事宜,結(jié)合丙方的擔(dān)保服務(wù),達(dá)成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)基本情況
1.房產(chǎn)地址:__________________________
2.房產(chǎn)證號(hào):__________________________
3.房產(chǎn)面積:__________________________平方米
4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu):__________________________
5.房產(chǎn)用途:__________________________
6.房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有。
二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式
1.購(gòu)房總價(jià)為人民幣(大寫(xiě)):__________________________元整(小寫(xiě)):__________________________元。
2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付購(gòu)房總價(jià)款的____%作為定金,定金支付方式為_(kāi)_________________________。
3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi),支付購(gòu)房總價(jià)款的____%作為首付,首付支付方式為_(kāi)_________________________。
4.乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前,支付購(gòu)房總價(jià)款的____%作為尾款,尾款支付方式為_(kāi)_________________________。
三、丙方擔(dān)保責(zé)任
1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的購(gòu)房款支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方提供合法有效的擔(dān)保文件。
3.丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。
四、甲方的權(quán)益保障
1.甲方享有對(duì)本房產(chǎn)的完全所有權(quán)及使用權(quán)。
2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。
3.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。
4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求乙方支付違約金或采取其他法律手段保護(hù)自身權(quán)益。
五、乙方的責(zé)任與義務(wù)
1.乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款。
2.乙方應(yīng)配合甲方和丙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。
3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付購(gòu)房總價(jià)款的____%作為定金。
4.乙方違約時(shí),應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期支付購(gòu)房款____%的違約金。
六、乙方的違約及限制條款
1.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期支付購(gòu)房款____%的違約金。
2.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于購(gòu)房總價(jià)款____%的違約金。
3.乙方在購(gòu)房過(guò)程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
4.乙方不得以任何形式將購(gòu)房權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。
七、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
3.本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
附件:
(1)房產(chǎn)證復(fù)印件
(2)房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告
(3)丙方擔(dān)保文件
(4)其他相關(guān)證明材料
第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障,確保甲方權(quán)益不受侵害。甲方作為主導(dǎo)方,通過(guò)引入丙方擔(dān)保,加強(qiáng)對(duì)乙方支付能力的監(jiān)督,確保按時(shí)收回購(gòu)房款。同時(shí),甲方通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款,保障了在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)追究其責(zé)任,維護(hù)了甲方的合法權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,甲方作為房產(chǎn)的所有者,在交易過(guò)程中處于主導(dǎo)地位,通過(guò)設(shè)定合理的條款,保障自身權(quán)益不受侵害。在引入第三方擔(dān)保的情況下,甲方能夠更加放心地出售房產(chǎn),同時(shí)也為潛在的買方提供了更加可靠的購(gòu)房保障。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(賣方):__________________________
乙方(買方):__________________________
丙方(融資方):__________________________
鑒于:
1.甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn),房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________________________,以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”。
2.乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn),但由于資金原因,需要丙方提供融資服務(wù)。
3.雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就購(gòu)買該房產(chǎn)事宜,結(jié)合丙方的融資服務(wù),達(dá)成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)基本情況
1.房產(chǎn)地址:__________________________
2.房產(chǎn)證號(hào):__________________________
3.房產(chǎn)面積:__________________________平方米
4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu):__________________________
5.房產(chǎn)用途:__________________________
6.房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有。
二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式
1.購(gòu)房總價(jià)為人民幣(大寫(xiě)):__________________________元整(小寫(xiě)):__________________________元。
2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付購(gòu)房總價(jià)款的____%作為定金,定金支付方式為_(kāi)_________________________。
3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi),支付購(gòu)房總價(jià)款的____%作為首付,首付支付方式為_(kāi)_________________________。
4.乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前,支付購(gòu)房總價(jià)款的____%作為尾款,尾款支付方式為_(kāi)_________________________。
三、丙方融資責(zé)任
1.丙方同意向乙方提供融資服務(wù),協(xié)助乙方完成購(gòu)房款支付。
2.丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi),向乙方提供融資方案及合同。
3.丙方融資期限自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。
四、乙方的權(quán)益保障
1.乙方享有對(duì)本房產(chǎn)的購(gòu)買權(quán)利,甲方不得擅自變更或撤銷交易。
2.乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)。
3.乙方有權(quán)在丙方融資服務(wù)期限內(nèi),按照融資合同約定使用融資款項(xiàng)。
4.乙方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求丙方按照融資合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
五、甲方的責(zé)任與義務(wù)
1.甲方應(yīng)按照合同約定,在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)。
2.甲方應(yīng)配合乙方和丙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。
3.甲方應(yīng)在乙方支付定金和首付后,向乙方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件。
4.甲方違約時(shí),應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于購(gòu)房總價(jià)款____%的違約金。
六、甲方的違約及限制條款
1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期天數(shù)房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值____%的違約金。
2.甲方在乙方支付定金和首付后,未按約定提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件的,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于定金和首付金額____%的違約金。
3.甲方不得以任何形式要求乙方提前支付尾款或變更支付方式。
七、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
3.本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
附件:
(1)房產(chǎn)證復(fù)印件
(2)房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告
(3)丙方融資合同
(4)其他相關(guān)證明材料
乙方為主導(dǎo)的目
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 影響農(nóng)村信用社發(fā)展的政策性障礙分析
- 輪椅車 第31部分 電動(dòng)輪椅車的鋰離子電池系統(tǒng)和充電器 要求和試驗(yàn)方法 征求意見(jiàn)稿
- 直播招商課件教學(xué)課件
- 金融培訓(xùn)課件教學(xué)課件
- 三年級(jí)數(shù)學(xué)計(jì)算題專項(xiàng)練習(xí)及答案集錦
- 維修水泵機(jī)組合同(2篇)
- 學(xué)習(xí)領(lǐng)會(huì)《新就業(yè)形態(tài)勞動(dòng)者權(quán)益協(xié)商指引》心得體會(huì)
- 南京航空航天大學(xué)《編譯原理》2022-2023學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 發(fā)現(xiàn)問(wèn)題說(shuō)課稿
- 陽(yáng)春市河朗鎮(zhèn)飲用水供水工程施工組織設(shè)計(jì)
- 2019新教材人教版生物必修1教材課后習(xí)題答案
- 2024年中國(guó)白酒行業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型研究報(bào)告-36氪-202409
- 《學(xué)校主人公:3 校園廣播站》教學(xué)設(shè)計(jì)-2024-2025學(xué)年五年級(jí)上冊(cè)綜合實(shí)踐活動(dòng)滬科黔科版
- 外傷急救包扎技術(shù)說(shuō)課課件
- 人教版(2024新版)七年級(jí)上冊(cè)英語(yǔ)全冊(cè)語(yǔ)法知識(shí)點(diǎn)講義
- 全國(guó)青島版信息技術(shù)七年級(jí)下冊(cè)專題一第8課三、《高級(jí)統(tǒng)計(jì)-數(shù)據(jù)透視表》教學(xué)設(shè)計(jì)
- 2024年秋季新人教版七年級(jí)數(shù)學(xué)上冊(cè)教學(xué)課件 第五章 一元一次方程 5.3實(shí)際問(wèn)題與一元一次方程(第4課時(shí))
- 清淡的晚餐(課件)六年級(jí)上冊(cè)勞動(dòng)北京版
- 婦科內(nèi)分泌疾病診斷與治療考核試卷
- 城鎮(zhèn)雨污分流項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
- 《19 海濱小城》公開(kāi)課一等獎(jiǎng)創(chuàng)新教學(xué)設(shè)計(jì)及反思
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論