2024年專用合同條款：18個月施工期建設(shè)工程

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專用合同條款：18個月施工期建設(shè)工程本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3工程師1.4建設(shè)工程1.5施工期2.合同標(biāo)的及范圍2.1工程內(nèi)容2.2工程規(guī)模2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4工程量清單3.合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算3.6付款方式4.施工進(jìn)度與工期4.1施工計劃4.2工期延誤4.3提前竣工獎勵4.4工期延長5.材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備供應(yīng)5.3質(zhì)量要求5.4驗收程序6.工程質(zhì)量與驗收6.1質(zhì)量控制6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序6.4質(zhì)量問題處理7.安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)保要求7.3安全事故處理8.變更與調(diào)整8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更價格9.違約責(zé)任9.1發(fā)包人違約9.2承包人違約9.3工程師違約10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的責(zé)任處理13.附則13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3合同的解釋14.其他條款14.1保密條款14.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3不可抗力14.4法律適用14.5爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人發(fā)包人是指合同中指明的具有工程發(fā)包權(quán)的法人或其他組織，即項目的委托方。1.2承包人承包人是指合同中指明的承擔(dān)工程承包任務(wù)的法人或其他組織，即項目的執(zhí)行方。1.3工程師工程師是指由發(fā)包人指派的，負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等事宜的工程技術(shù)人員。1.4建設(shè)工程建設(shè)工程是指合同中指明的，由承包人按照發(fā)包人的要求進(jìn)行的工程設(shè)計、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗收等任務(wù)。1.5施工期施工期是指合同中約定的，承包人完成工程建設(shè)任務(wù)的期限，本合同中施工期為18個月。第二條合同標(biāo)的及范圍2.1工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、設(shè)備采購與安裝、系統(tǒng)調(diào)試等。2.2工程規(guī)模工程規(guī)模具體以合同附件中的工程量清單為準(zhǔn)。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同中的規(guī)定。2.4工程量清單工程量清單作為合同附件，詳細(xì)列明工程項目的名稱、數(shù)量、單位、工程量等。第三條合同價格3.1合同總價合同總價是指承包人完成合同約定的工程內(nèi)容后，發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的費(fèi)用總額。合同總價在合同附件中明確規(guī)定。3.2價格調(diào)整價格調(diào)整的條件和辦法按照合同附件中的價格調(diào)整條款執(zhí)行。3.3預(yù)付款發(fā)包人應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付預(yù)付款，預(yù)付款的金額和支付時間在合同附件中明確規(guī)定。3.4進(jìn)度付款進(jìn)度付款按照工程進(jìn)度和合同約定的付款比例進(jìn)行，具體付款時間和比例在合同附件中明確規(guī)定。3.5竣工結(jié)算竣工結(jié)算是指工程完成后，承包人向發(fā)包人提交的工程決算報告?？⒐そY(jié)算報告應(yīng)詳細(xì)列明工程各項費(fèi)用，包括工程款、材料款、設(shè)備款、人工費(fèi)等。3.6付款方式付款方式在合同附件中明確規(guī)定。第四條施工進(jìn)度與工期4.1施工計劃承包人應(yīng)按照合同約定的施工期制定詳細(xì)的施工計劃，并在合同約定的時間內(nèi)完成工程建設(shè)任務(wù)。4.2工期延誤如因承包人原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包人?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3提前竣工獎勵如承包人提前完成工程，按照合同約定的提前竣工獎勵條款進(jìn)行獎勵。4.4工期延長如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商延長工期，并調(diào)整合同價格。第五條材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)承包人負(fù)責(zé)采購合同約定的材料，并保證材料質(zhì)量符合工程要求。5.2設(shè)備供應(yīng)承包人負(fù)責(zé)采購、安裝合同約定的設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量、性能符合工程要求。5.3質(zhì)量要求材料和設(shè)備的質(zhì)量要求應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同中的規(guī)定。5.4驗收程序材料和設(shè)備到貨后，工程師負(fù)責(zé)組織驗收，驗收合格的材料和設(shè)備方可用于工程建設(shè)。第六條工程質(zhì)量與驗收6.1質(zhì)量控制承包人應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合合同約定。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同中的規(guī)定。6.3驗收程序工程驗收分為初步驗收和竣工驗收。初步驗收由工程師組織，竣工驗收由發(fā)包人和承包人共同組織。6.4質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，工程師有權(quán)要求承包人及時整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程返工、維修等費(fèi)用由承包人承擔(dān)。第八條變更與調(diào)整8.1變更范圍變更范圍包括但不限于：工程設(shè)計變更、工程量變更、工程進(jìn)度調(diào)整、材料設(shè)備更換等。8.2變更程序變更程序如下：1）發(fā)包人或者工程師提出變更要求，并以書面形式通知承包人；2）承包人收到變更要求后，應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提出變更方案，并報發(fā)包人或者工程師批準(zhǔn)；3）變更方案批準(zhǔn)后，雙方按照批準(zhǔn)后的方案執(zhí)行。8.3變更價格變更價格按照合同約定的價格調(diào)整條款執(zhí)行。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包人違約發(fā)包人違約包括但不限于：未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款、竣工結(jié)算；未按約定提供施工場地、施工條件等。9.2承包人違約承包人違約包括但不限于：未按約定時間完成工程建設(shè)任務(wù)；工程質(zhì)量不符合合同約定；未按約定提供材料、設(shè)備等。9.3工程師違約工程師違約包括但不限于：未按約定時間組織驗收；未按約定要求提出變更要求等。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決協(xié)商不成時，雙方可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解。10.3仲裁解決調(diào)解不成或者一方拒絕調(diào)解時，雙方同意將爭議提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.4法律途徑如仲裁不成，雙方同意通過訴訟解決爭議。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.3合同終止合同終止的條件和辦法在合同附件中明確規(guī)定。第十二條合同解除12.1解除條件合同解除的條件在合同附件中明確規(guī)定。12.2解除程序合同解除的程序如下：1）一方提出解除合同的書面申請；2）雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜；3）雙方簽署解除合同的書面文件。12.3解除后的責(zé)任處理第十三條附則13.1合同附件合同附件是合同的重要組成部分，包括但不限于：工程量清單、材料設(shè)備清單、設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范等。13.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在合同履行過程中，就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四條其他條款14.1保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。14.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方同意，合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行保護(hù)。14.3不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。14.4法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.5爭議解決方式如雙方在合同中未約定爭議解決方式，則按照中華人民共和國法律規(guī)定的方式解決爭議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、具有合同權(quán)利和義務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方類型第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商等。15.3第三方職責(zé)第三方的職責(zé)根據(jù)其類型而定，包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督工程質(zhì)量、協(xié)調(diào)合同各方等。15.4第三方選定第三方的選定應(yīng)由甲乙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方選定后的通知義務(wù)甲乙方應(yīng)在第三方選定后及時通知對方，并提供第三方的詳細(xì)信息。16.2第三方費(fèi)用第三方的費(fèi)用根據(jù)其職責(zé)和提供的服務(wù)內(nèi)容由甲乙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確規(guī)定。16.3第三方權(quán)利義務(wù)第三方的權(quán)利義務(wù)在補(bǔ)充協(xié)議中明確規(guī)定，包括但不限于：合同履行的監(jiān)督權(quán)、質(zhì)量驗收權(quán)、爭議調(diào)解權(quán)等。16.4第三方違約如第三方未能履行其職責(zé)或違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指甲乙方根據(jù)本合同約定，對第三方承擔(dān)的責(zé)任限制。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確規(guī)定，包括但不限于：賠償限額、責(zé)任范圍等。17.3第三方責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同職責(zé)過程中的違約行為。17.4第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整需甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的獨(dú)立性第三方與甲乙方為合同關(guān)系，彼此獨(dú)立，不構(gòu)成任何形式的隸屬關(guān)系。18.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方的權(quán)益劃分根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行，包括但不限于：報酬分配、責(zé)任承擔(dān)等。18.3第三方與甲乙方的溝通協(xié)作19.第三方介入的合同修改19.1第三方介入的合同修改如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變動，甲乙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對合同進(jìn)行修改。19.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致后簽訂，并報送相關(guān)政府部門備案。20.第三方退出20.1第三方退出的條件第三方退出的條件在補(bǔ)充協(xié)議中明確規(guī)定。20.2第三方退出的程序第三方退出的程序如下：1）第三方提出退出申請；2）甲乙方協(xié)商確定退出后的合同履行事宜；3）甲乙方與第三方簽署退出協(xié)議。20.3第三方退出的責(zé)任處理21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議類型第三方介入的爭議包括但不限于：合同履行爭議、費(fèi)用爭議、責(zé)任爭議等。21.2第三方介入的爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式在補(bǔ)充協(xié)議中明確規(guī)定，包括但不限于：協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決等。21.3第三方介入的爭議解決程序第三方介入的爭議解決程序按照補(bǔ)充協(xié)議中的規(guī)定進(jìn)行。22.第三方介入的合同終止22.1第三方介入的合同終止條件第三方介入的合同終止條件在補(bǔ)充協(xié)議中明確規(guī)定。22.2第三方介入的合同終止程序第三方介入的合同終止程序如下：1）甲乙方協(xié)商確定終止條件；2）甲乙方與第三方簽署終止協(xié)議；3）終止協(xié)議生效后，第三方不再享有合同權(quán)利和承擔(dān)合同義務(wù)。22.3第三方介入的合同終止后的責(zé)任處理第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)列出所有工程項目的名稱、數(shù)量、單位、工程量等。2.材料設(shè)備清單詳細(xì)列出所有材料和設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價等。3.設(shè)計文件包括工程設(shè)計圖紙、技術(shù)說明書、施工圖紙等。4.技術(shù)規(guī)范詳細(xì)列出工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的技術(shù)要求。5.施工計劃包括施工進(jìn)度安排、施工方法、施工工藝等。6.驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。7.費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出工程各項費(fèi)用的計算依據(jù)和金額。8.付款時間表詳細(xì)列出付款的時間和比例。9.變更申請表用于申請工程變更，包括變更的內(nèi)容、原因、影響等。10.違約責(zé)任認(rèn)定表用于認(rèn)定違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決申請表用于申請解決合同爭議，包括爭議的類型、事實、理由等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包人違約未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款、竣工結(jié)算；未按約定提供施工場地、施工條件等。示例：如果發(fā)包人未能在合同約定的時間內(nèi)支付預(yù)付款，承包人有權(quán)暫停施工，并要求發(fā)包人支付違約金。2.承包人違約未按約定時間完成工程建設(shè)任務(wù)；工程質(zhì)量不符合合同約定；未按約定提供材料、設(shè)備等。示例：如果承包人未能在合同約定的時間內(nèi)完成工程建設(shè)任務(wù)，發(fā)包人有權(quán)要求承包人支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.工程師違約未按約定時間組織驗收；未按約定要求提出變更要求等。示例：如果工程師未能在合同約定的時間內(nèi)組織驗收，承包人有權(quán)要求工程師支付違約金，并有權(quán)要求延長工期。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力指不能預(yù)見、不能避