2024年工程裝修承包商合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程裝修承包商合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所涉及的工程概況第二條合同范圍與工程內容2.1工程范圍2.2工程內容2.3工程量及工程量清單第三條工程質量標準3.1工程質量要求3.2質量檢驗標準和方法3.3質量保證措施第四條工程進度與工期4.1工程計劃開工日期4.2工程計劃竣工日期4.3工程進度計劃4.4工期延誤及違約責任第五條工程款項及支付方式5.1工程合同總價5.2工程預付款5.3工程進度款5.4工程尾款5.5付款憑證及支付方式第六條材料供應與質量要求6.1材料供應責任6.2材料質量要求6.3材料驗收及保管第七條施工安全與環(huán)境保護7.1施工安全措施7.2安全事故處理7.3環(huán)境保護要求第八條違約責任與賠償8.1違約行為及責任8.2賠償金額及計算方式8.3違約責任解除條件第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點及適用法律9.3訴訟或仲裁費用承擔第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序及通知第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密期限11.3違約保密條款的賠償?shù)谑l不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的后果處理第十三條合同的轉讓與分包13.1合同轉讓條件13.2分包工程的限制13.3分包商的資質要求第十四條合同的生效、終止與解除14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件及程序第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××工程裝修承包商乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3合同所涉及的工程概況本合同涉及的工程為甲方位于××省××市××區(qū)××路××號的辦公樓裝修工程，包括但不限于墻面翻新、地板更換、電路改造、家具采購等。第二條合同范圍與工程內容2.1工程范圍本合同工程范圍包括但不限于土建施工、水電安裝、裝修裝飾、家具采購及安裝、照明設備安裝等。2.2工程內容本合同工程內容包括但不限于墻面翻新、地板更換、電路改造、家具采購及安裝、照明設備安裝等。2.3工程量及工程量清單詳見附件一：工程量清單。第三條工程質量標準3.1工程質量要求本工程質量要求符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范，包括但不限于《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范》（GB502102001）等。3.2質量檢驗標準和方法工程質量檢驗標準和方法按照《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范》（GB502102001）執(zhí)行，同時應滿足甲方提出的其他質量要求。3.3質量保證措施乙方應建立健全質量管理體系，加強施工過程質量控制，確保工程質量滿足合同要求。第四條工程進度與工期4.1工程計劃開工日期：××××年××月××日4.2工程計劃竣工日期：××××年××月××日4.3工程進度計劃詳見附件二：工程進度計劃。4.4工期延誤及違約責任如乙方原因導致工程進度延誤，應按甲方要求支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總金額的千分之一。第五條工程款項及支付方式5.1工程合同總價：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬元整）5.2工程預付款甲方在合同簽訂后七個工作日內支付乙方工程預付款，預付款金額為合同總金額的30%。5.3工程進度款甲方根據(jù)乙方提交的工程進度報告及工程實際完成情況，按合同約定的付款比例支付工程進度款。5.4工程尾款工程驗收合格后，甲方支付乙方工程尾款，尾款金額為合同總金額的10%。5.5付款憑證及支付方式甲方支付款項時，應出具相應的付款憑證，支付方式為銀行轉賬。第六條材料供應與質量要求6.1材料供應責任乙方負責采購本合同約定的工程材料，并保證材料質量符合合同要求。6.2材料質量要求乙方采購的材料應符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范，具備合格的檢驗報告。6.3材料驗收及保管甲方對乙方供應的材料進行驗收，驗收合格后由甲方負責保管。第八條違約責任與賠償8.1違約行為及責任乙方若違反合同約定，導致工程質量、進度等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應的違約責任。8.2賠償金額及計算方式違約賠償金額根據(jù)甲方實際損失金額計算，包括但不限于工程返工費用、工期延誤損失等。8.3違約責任解除條件乙方按甲方要求采取有效措施消除違約后果，并經(jīng)甲方確認后，違約責任即可解除。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點及適用法律爭議解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。9.3訴訟或仲裁費用承擔訴訟或仲裁費用由敗訴方承擔，但甲方有權要求乙方先行支付。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同變更應書面簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同解除條件合同解除應書面簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.3變更與解除的程序及通知合同變更或解除應按照雙方協(xié)商確定的程序進行，并書面通知對方。第十一條保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內容、甲方商業(yè)秘密等。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約保密條款的賠償泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害、社會事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.2不可抗力事件的后果處理遭受不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商確定合同的變更或解除。第十三條合同的轉讓與分包13.1合同轉讓條件未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同權利義務全部或部分轉讓給第三方。13.2分包工程的限制乙方不得將合同約定的主體工程分包給第三方。13.3分包商的資質要求如乙方需分包部分工程，分包商應具備相應的資質，并經(jīng)甲方同意。第十四條合同的生效、終止與解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件合同終止條件按照合同約定的內容執(zhí)行。14.3合同解除條件及程序合同解除條件及程序按照合同約定的內容執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同項下工程的其他各方，包括但不限于中介方、設計方、監(jiān)理方、施工分包方等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于為本工程提供專業(yè)服務的中介機構、設計單位、監(jiān)理公司，以及參與工程建設的分包商、供應商等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲方、乙方同意第三方介入本合同項下工程時，應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利、義務及責任。2.2第三方介入條件第三方介入條件包括但不限于：提供專業(yè)咨詢服務、協(xié)助甲方、乙方解決工程中的技術問題、對工程進度和質量進行監(jiān)督等。第三條第三方責任限額3.1第三方責任第三方應對其提供的服務或產(chǎn)品負責，確保符合合同約定的質量、安全及進度要求。3.2責任限額第三方對甲方、乙方的責任限額應根據(jù)第三方提供的服務或產(chǎn)品的性質、風險程度等因素進行協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系為建設項目中的合作關系，第三方應按合同約定向甲方提供服務或產(chǎn)品。4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系為建設項目中的服務提供關系，第三方應按合同約定向乙方提供服務或產(chǎn)品。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為及責任第三方若違反合同約定，導致工程質量、進度等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應的違約責任。5.2違約賠償金額及計算方式違約賠償金額根據(jù)甲方實際損失金額計算，包括但不限于工程返工費用、工期延誤損失等。第六條第三方權益保護6.1第三方權益保護措施甲方、乙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。6.2第三方權益受損的處理如甲方、乙方侵害第三方權益，第三方有權要求甲方、乙方承擔相應的法律責任。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入變更條件第三方介入的變更應書面簽訂，并經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致。7.2第三方介入解除條件第三方介入的解除應書面簽訂，并經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致。7.3變更與解除的程序及通知第三方介入的變更或解除應按照甲方、乙方協(xié)商確定的程序進行，并書面通知對方。第八條第三方保密義務8.1保密信息范圍第三方保密信息范圍包括合同內容、甲方商業(yè)秘密等。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3違約保密條款的賠償泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償因此遭受的損失。第九條不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害、社會事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。9.2不可抗力事件的后果處理遭受不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商確定合同的變更或解除。第十條合同的轉讓與分包10.1合同轉讓條件未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同權利義務全部或部分轉讓給第三方。10.2分包工程的限制乙方不得將合同約定的主體工程分包給第三方。10.3分包商的資質要求如乙方需分包部分工程，分包商應具備相應的資質，并經(jīng)甲方同意。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件按照合同約定的內容執(zhí)行。11.3合同解除條件及程序合同解除條件及程序按照合同約定的內容執(zhí)行。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點及適用法律爭議解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。12.3訴訟或仲裁費用承擔訴訟或仲裁費用由敗訴方承擔，但甲方有權要求乙方先行支付。第十三條合同的轉讓與分包13.1第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出工程所需材料、工程量及價格等信息。附件二：工程進度計劃詳細列出工程各階段的開始時間、結束時間及進度安排。附件三：材料質量檢驗報告報告應包括材料種類、規(guī)格、來源及檢驗結果等信息。附件四：設計圖紙包含工程設計的詳細圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等。附件五：施工方案詳細列出施工過程中的操作步驟、施工方法及安全措施等。附件六：安全防護措施方案詳細列出施工過程中的安全防護措施，包括但不限于施工現(xiàn)場安全管理、個人防護裝備等。附件七：環(huán)保措施方案詳細列出施工過程中的環(huán)保措施，包括但不限于廢棄物處理、噪音控制等。附件八：合同變更協(xié)議如合同內容發(fā)生變更，需簽訂變更協(xié)議并附上相關附件。附件九：分包商資質證明分包商提供的資質證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。附件十：供應商資質證明供應商提供的資質證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款。2.乙方未按約定時間完成工程或工程質量不符合要求。3.乙方未按約定提供材料或材料質量不符合要求。4.乙方未按約定進行施工或施工過程中出現(xiàn)安全事故。5.第三方未按約定提供服務或產(chǎn)品，或服務或產(chǎn)品質量不符合要求。違約責任認定標準：1.違約金計算：按照合同總金額的千分之一計算違約金。2.工期延誤：按照工程計劃竣工日期計算違約金。3.質量問題：按照實際損失金額計算違約金。示例說明：假設乙方未按約定時間完成工程，導致工期延誤，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算為合同總金額的千分之一乘以延誤天數(shù)。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。3.工期延誤：指工程實際竣工日期超過合同約定的竣工日期。4.質量不符合要求：指工程質量未達到合同約定的質量標準。5.合同轉讓：指合同權