2024廠區(qū)租賃業(yè)務(wù)協(xié)議范本

2024版廠區(qū)租賃業(yè)務(wù)協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃物的使用和維護(hù)6.維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任9.解除和終止租賃合同10.爭(zhēng)議解決11.適用法律12.其他條款13.附件14.簽字蓋章頁(yè)第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4聯(lián)系方式：____________________1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4聯(lián)系方式：____________________2.租賃物描述2.2租賃物的數(shù)量和質(zhì)量：租賃物包括____________________（具體列舉），質(zhì)量符合____________________標(biāo)準(zhǔn)。3.租賃期限3.1租賃開始日期：自合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：至____________________日止。3.3租賃期限共計(jì)____________________個(gè)月。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。4.2租金支付方式：乙方每月____________________日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付當(dāng)月租金。4.3租金支付賬戶信息：4.3.1賬戶名稱：____________________4.3.2賬號(hào)：____________________4.3.3開戶銀行：____________________5.租賃物的使用和維護(hù)5.1乙方有權(quán)按照約定的方式使用租賃物，但必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)當(dāng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和正常使用。5.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動(dòng)，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。6.維修責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任，但具體維修項(xiàng)目和服務(wù)由雙方另行協(xié)商確定。6.2因乙方使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3因自然損耗或其他不可抗力因素導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方備案。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3保險(xiǎn)賠償金歸乙方所有，但乙方應(yīng)承擔(dān)因保險(xiǎn)事故產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的____________________%。8.2甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同。8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。9.解除和終止租賃合同9.1合同解除或終止的條件：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）甲方提前收回租賃物，且不符合合同約定的使用和維護(hù)條件；（3）乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金；（4）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同解除或終止后的責(zé)任：（1）甲方應(yīng)在合同解除或終止后____________________日內(nèi)返還乙方已支付的租金；（2）乙方應(yīng)在合同解除或終止后____________________日內(nèi)搬離租賃物，否則甲方有權(quán)采取必要措施騰退租賃物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（3）合同解除或終止后，乙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于保險(xiǎn)、用水用電等事宜。10.爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.其他條款12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；12.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充；12.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.附件為本合同的組成部分，包括但不限于：（1）附件一《廠區(qū)平面圖》；（2）附件二《租賃物清單》；（3）附件三《保險(xiǎn)單副本》。14.簽字蓋章頁(yè)甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：____________________乙方代表（簽名）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《廠區(qū)平面圖》1.描述：詳細(xì)標(biāo)注廠區(qū)各項(xiàng)設(shè)施、邊界、入口、出口等位置的圖紙。2.要求：圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，不得有模糊不清或誤導(dǎo)性的標(biāo)注。3.說(shuō)明：乙方依據(jù)此圖確定租賃物范圍，甲乙雙方按照?qǐng)D示執(zhí)行合同約定。附件二：《租賃物清單》1.描述：詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。2.要求：清單應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，不得有遺漏或錯(cuò)誤。3.說(shuō)明：乙方依據(jù)此清單使用租賃物，甲乙雙方按照清單執(zhí)行合同約定。附件三：《保險(xiǎn)單副本》1.描述：乙方為租賃物投保的保險(xiǎn)單副本。2.要求：保險(xiǎn)單應(yīng)合法、有效，保險(xiǎn)范圍應(yīng)涵蓋租賃物及乙方在使用過(guò)程中可能涉及的風(fēng)險(xiǎn)。3.說(shuō)明：甲方依據(jù)此保險(xiǎn)單確認(rèn)乙方的保險(xiǎn)情況，確保乙方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：1.1.未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定。示例：甲方未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付符合約定的租賃物，或交付的租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題。1.2.未按約定履行維修責(zé)任。示例：租賃物出現(xiàn)損壞，甲方未在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。2.乙方違約行為：2.1.未按約定支付租金。示例：乙方未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金。2.2.未按約定使用和維護(hù)租賃物。示例：乙方使用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)或故意破壞租賃物。2.3.提前解除合同。示例：乙方在合同履行期間未經(jīng)甲方同意擅自解除合同。3.違約責(zé)任認(rèn)定：3.1.違約金計(jì)算：根據(jù)合同約定，違約金為租金的一定比例。3.2.賠償金額計(jì)算：根據(jù)實(shí)際損失金額，賠償金額包括但不限于甲方因乙方違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用等。說(shuō)明三：法律名詞