（建筑工程設計）村莊整治工程初步設計

1 1 2 3 5 5 6 項目名稱：******西莊村莊整治工程建設地點：建設單位：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：本項目選址于？？市？？鎮(zhèn)南部，靠近汪洋蕩。？？本項目建筑工程費包括土石方工程、道路工程、景觀綠化工程、萬元。：？？礎上，結(jié)合有關方面的意見，編制了本項目初步設計。(一)法律法規(guī)合理的建設規(guī)模和投資規(guī)模。(一)項目所在地概況及相關規(guī)劃(二)項目需求與建設規(guī)模分析(三)建設背景及必要性(四)場址選擇與建設條件(五)項目建設方案(六)節(jié)能措施分析(七)環(huán)境保護及安全(八)項目組織、管理、實施進度及招標(九)投資估算及資金籌措(十)社會評價及風險分析(一)項目所在地概況及建設條件條件具備。(二)主要結(jié)論本項目的建設對？？鎮(zhèn)社會、經(jīng)濟、發(fā)展將有較大項目也對所在地有較強的互適性，社會可行性良好。量一㎡1㎡㎡2㎡2.1㎡2.2層㎡2.3層㎡2.4㎡2.5m2.6m33.1m44.1處14.2處14.3處14.4㎡4.5㎡4.6棵4.7m55.1處25.2處15.3處25.4處3.0二三建議在建設過程中做好以下工作：（一）本項目實施業(yè)主應當及時與政府及相關單位很好配合。建設質(zhì)量。(一)總體介紹??地處中國經(jīng)濟最發(fā)達的長江三角洲，位于江蘇省東南部，北？？？？(江蘇省花橋經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、江蘇省？？旅游度假區(qū))和8個鎮(zhèn)。(二)綜合經(jīng)濟??是江蘇的“東大門”，經(jīng)濟極其發(fā)達，是中國第一個人均國環(huán)繞五保湖發(fā)展。規(guī)劃？？鎮(zhèn)城鎮(zhèn)建設用地環(huán)繞五保湖形成相對集中的布局形態(tài)，分為西部古鎮(zhèn)保護區(qū)、東部新水鄉(xiāng)生活區(qū)、南部旅游開發(fā)區(qū)三個區(qū)。蕩濕地公園為生態(tài)隔離。(一)城市性質(zhì)市。(二)城市規(guī)模(三)城市目標環(huán)境優(yōu)美、人民生活幸福的新？？。(四)中心城區(qū)空間布局北延：昆太聯(lián)動、提升二產(chǎn)。(五)城市中心體系形成“一主一特四副”的城市中心體系。心功能的城市主中心；“一特”指花橋國際商務中心，以總部辦公、化展示、商務金融等綜合功能；西部副中心以行政辦公、教育科研、樂等綜合功能。注：現(xiàn)狀部分自然村建設連片，規(guī)劃作為一個居民點成。？？農(nóng)村新型社區(qū)除承擔農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務及農(nóng)業(yè)從業(yè)人口居住功能外，完善基礎設施和公共服務設施，不斷改善居民生活環(huán)境。？？，？？府規(guī)劃建設******西莊村莊整治項目。莊整治提出了一些建議。觀不整齊，環(huán)境衛(wèi)生差，交通配套設施不齊等。于新農(nóng)村建設的規(guī)模有積極意義。，？？程的規(guī)模與內(nèi)容如下表所示：量一㎡1㎡㎡2㎡2.1㎡2.2層㎡2.3層㎡2.4㎡2.5m2.6m33.1m44.1處14.2處14.3處14.4㎡4.5㎡4.6棵4.7m55.1處25.2處15.3處25.4處3.0建設社會主義新農(nóng)村，是我們黨在深刻分析當前國際國內(nèi)形勢、展的全局出發(fā)確定的一項重大歷史任務。農(nóng)”工作的新局面。尊重農(nóng)民意愿，防止形式主義和強迫命令，扎實穩(wěn)步地推進。上下形成了一片嶄新繁榮景象。??市為了落實中共中央、國務院、江蘇省委、省政府關于社會設。提出建設本項目。的協(xié)調(diào)發(fā)展。(1)建設新農(nóng)村，是提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力、建設現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的重有文化、懂技術、會經(jīng)營的新型農(nóng)民，全面提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，障。(2)建設新農(nóng)村，是增加農(nóng)民收入、繁榮農(nóng)村經(jīng)濟的根本途徑。移，拓寬農(nóng)民的就業(yè)空間和增收渠道。(3)建設新農(nóng)村，是發(fā)展農(nóng)村社會事業(yè)、構(gòu)建和諧社會的主要內(nèi)條腿短”的問題。(4)建設新農(nóng)村，是縮小城鄉(xiāng)差距、全面建設小康的重大舉措。之間合理配置，建立城鄉(xiāng)社會事業(yè)和基礎設施共同發(fā)展的運行機制，潔的廚房、舒適方便的衛(wèi)生條件和平坦的道路。(5)******村莊現(xiàn)狀人行步道均為水泥混凝土路面，寬窄不一，(6)環(huán)村局部行道樹缺失，兩側(cè)無路田分離，沿河綠化地雜草叢生。(7)垃圾桶布置數(shù)量不足，公共綠地垃圾亂堆亂放，河內(nèi)無主破船及圍網(wǎng)養(yǎng)殖較多。？？分，所以此項目建設是十分必要的。本項目所在地位于？？市？？鎮(zhèn)南部，靠近汪洋蕩。(一)氣候??市屬亞熱帶南部季風氣候區(qū)，四季分明，冬冷夏熱，光照充足，雨水充沛，雨熱同期，無霜期長，資源豐富。氣溫：年平均氣溫為16.1℃,最高年平均氣溫17.8℃(2007年)，年)。年)可。(二)地形、地貌??市處于長江三角洲太湖平原，境內(nèi)河網(wǎng)密布，地勢平坦，自洼圩區(qū)，中部為半高田地區(qū)，南部為瀕湖高田地區(qū)。??境內(nèi)資源豐富多樣。礦產(chǎn)資源有昆石、紅泥、礦泉水等，尤環(huán)境優(yōu)美。淀山湖泊灣盤曲，岸線多變，形成獨特風光。(四)地質(zhì)依據(jù)？？市主要工程地質(zhì)資料，對地質(zhì)土層簡述如下：搖振反應迅速，切面較光滑，干強度較低，韌性較低。(五)地震??地區(qū)在漫長的地質(zhì)年代受加里東、海西、印支、燕山諸期地大能量，常以中小地震的形式予以釋放。根據(jù)中國地震烈度區(qū)劃圖，地震分組為第一組，各土層均為不液化土層，為抗震有利地段。如下。(一)電??市生產(chǎn)、生活用電由？？市供電公司供給，？？市供電公司供電由蘇州市供電公司統(tǒng)一調(diào)度分配，蘇州供電公司用電來自水電、？？(二)新水(三)建筑材料(1)鋼材、木材、水泥、商品砼監(jiān)理、甲方現(xiàn)場聯(lián)合見證取樣送檢合格后方可使用。滿足工程質(zhì)量、進度要求。(2)黃砂、碎石，？？外地購買。(3)施工條件與特點中應編制季節(jié)性天氣的應急預案。整，達到三通一平，具備本項目開工建設條件，無拆遷。(一)地方政府經(jīng)濟實力雄厚分點。一般公共預算收入總量和增速均位居蘇州各市（區(qū)）前列。(二)社會各界的廣泛支持利于項目的順利開展。(三)各級政府的高度重視？？設。(四)豐富的建設經(jīng)驗？？？？態(tài)布局、設計、及前期運營管理服務的指導工作。套和政府支持。項目具有建設的條件。資金由？？鎮(zhèn)財政撥款。(四)《江蘇省村莊規(guī)劃導則》？？(六)其他相關法規(guī)及技術文件(一)通過對村莊的環(huán)境整治，形成“農(nóng)村特色鮮明、村莊結(jié)構(gòu)村貌整潔”的江南水鄉(xiāng)新農(nóng)村。改善村莊環(huán)境面貌。育。進行改造提升。塊上種植綠化，綠化以喬木為主、灌木為輔，配置花草。道；過路設置管涵。農(nóng)宅翻建材料水上運輸。 意向 意向施及管理要求，建設符合城市總體規(guī)劃，方便城市群眾的公共設施。具體要求如下：便、節(jié)水、防臭的原則。類別的設計要求進行。廁所的設置應符合下列規(guī)定：他環(huán)境要求高的區(qū)域應設置一類公共廁所；廁所；根據(jù)實際情況做相應的調(diào)整。等級為丙級。b.地基基礎形式：墻下鋼筋混凝土條形基礎。凍脹和消除膨脹土的脹縮。c.采取檢漏防水措施和結(jié)構(gòu)措施。鋁扣板吊頂；衛(wèi)生間隔斷；洗漱臺；門窗套。面亮度（照度）比設置燈的一側(cè)低。缺點是亮度縱向均勻度較差，誘導性不及單側(cè)布置好。高速公路，郊區(qū)道路等四周沒有建筑，周圍較暗，可使道路亮均勻度高而眩光卻很少。較明亮的場所。非截光型燈具：主要用于人行橫道及支路的照明。號)公告)(三)《國家發(fā)展改革委固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查暫行審查實施辦法(試行)>的通知》(蘇發(fā)改規(guī)發(fā)[20(一)《國務院關于發(fā)布實施<促進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整暫行規(guī)定>的決(三)《國務院關于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作方案的通知》(國家(一)建筑節(jié)能墻內(nèi)設置空氣間層或通風間層，可具有良好的保溫隔熱效果。啟方式，組織穿堂風通過；設置可調(diào)節(jié)的活動遮陽，如窗簾、百頁、照。特別對西向、南向窗戶要更加重視。使用壽命長的節(jié)能雙玻塑鋼窗，提高門窗的氣密性。使用保溫隔熱、隔聲性能好的粘土多孔磚，減輕墻體自重，并有利抗震。中央空調(diào)系統(tǒng)的運行，本項目空調(diào)系統(tǒng)設計時采取以下措施：(1)注(二)其他節(jié)能措施降低燈泡功率的鎮(zhèn)流器，以降低燈泡消耗的電能。約能耗。嚴禁雨水管接入污水系統(tǒng)中，達到節(jié)省電耗的目的。省能耗。把好施工質(zhì)量關，杜絕返工造成的人力、能源、材料和時間的浪費。(電力)消耗的因素有很多，但主要有兩類：和制造工藝決定的，即在出廠之前就已是定值；及操作人員的操作技能。泥土及淤泥運距等。能耗進行限制等措施。(三)選擇技術熟練的機械設備操作人員。(四)強化現(xiàn)場節(jié)能管理、增加現(xiàn)場施工人員節(jié)能意識。程中對排出的污染物應采取必要的措施，使之達到國家規(guī)定的標準。？？護法規(guī)及標準為：(一)《建設項目環(huán)境保護管理條例》(國務院(98)253號令)法律、法規(guī)的規(guī)定，采取措施將施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、廢規(guī)定的范圍內(nèi)。(一)施工噪聲影響及治理措施圍也更大。管理的有關規(guī)定執(zhí)行，嚴禁夜間進行高噪聲施工作業(yè)。機運行時間壓到最低限度。還將會引起敏感點噪聲級的增加。因此，應加強對運輸車輛的管理，盡量壓縮汽車數(shù)量和行車密度，控制汽車鳴笛。(二)大氣污染影響及治理措施和擴大。表面干燥而起塵或被雨水沖刷；洗輪胎，定時灑水壓塵，以減少運輸過程中的揚塵；料采取遮蓋措施；凈化消聲器，確保不冒黑煙。(三)施工污水影響及治理措施生活污水。境。所以，施工期廢水不能隨意直排。其防治措施物一起處置；物質(zhì)隨雨水沖刷污染附近水體。(四)固廢污染影響及治理措施圾。二次污染。方案，投入使用后，也應注重環(huán)境保護措施的實施。(一)污水垃圾應由專人進行收集，然后由環(huán)衛(wèi)部門轉(zhuǎn)運處理。(二)固體廢棄物主要是村民的生活垃圾。由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清理。(三)噪聲本項目噪聲源主要來源于施工機械設備的發(fā)動機聲以及空調(diào)。(四)其他相關措施對噪聲、水體、空氣、煙塵等定期、不定期的進行監(jiān)測、治理等。并定期收集、清運、處理。關污染物治理的標準要求。(一)《中華人民共和國建筑法》(二)《中華人民共和國勞動保護法》(三)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》(四)《建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督管理規(guī)定》(五)《江蘇省建設管理條例》(六)《建設項目(工程)勞動安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》因素主要有粉塵危害、噪聲危害。(一)危險因素分析機械傷害：主要有擠壓，碰撞和撞擊，接觸(包括夾斷、剪切、割傷和擦傷、卡住或纏住)等。在建筑施工安裝及設備使用過程中，由于使用不當或意外故障可能導致對機械安裝使用人員的傷害?；蚍雷o措施有缺陷，工人隨時都有墜落摔傷的危險。事故和電氣系統(tǒng)故障危害事故等幾種。觸電事故——又可分為電擊電傷害—建筑設備系統(tǒng)管路可能存在著靜電傷害。雷電災害—所建建筑在雷雨天存在著被雷擊的危險。電氣系統(tǒng)故障危害—主要表現(xiàn)(二)有害因素分析于容許濃度，施工人員將直遭受粉塵的危害。噪聲能引起人聽覺功能敏感度下降甚至造成耳聾，或引起神經(jīng)衰弱、發(fā)生率上升。(一)施工期勞動安全產(chǎn)的責任制度和群防群治制度。安全標準的，不得投入使用。(二)運營期勞動安全施后符合職業(yè)安全的要求，保障勞動者在勞動過程中的安全和健康，提高勞動生產(chǎn)率。素的防護工作通過工程設計、相關措施的制定和落實來保障。告示牌等。為確保本項目各工程有序順利實施，建設單位市鎮(zhèn)******村農(nóng)地股份專業(yè)合作社將成立專門的項目領導小組(簡稱“項目組”)，項目組就項目實施計劃(工程進度和預算執(zhí)行情況等)對本項目負責。本項目屬于投資額較大、建設期較長、工程內(nèi)容較量、資金投入實時控制。單位，簽訂施工合同。文件。有關方案進行審查。違反質(zhì)量規(guī)定的事件、容易形成質(zhì)量隱患的做法采取措施予以制止。節(jié)，從而明確投資控制的重點。度。制定或?qū)徍瞬牧瞎少徲媱潱瑢ふ页鲞M度控制點，確定完成日期。有關進度及時計量并進行鑒證，召開現(xiàn)場進度協(xié)調(diào)會等?？偣て谕黄坪蟮难a救措施，然后調(diào)整其他計劃，建立新的平衡。等，選擇合同的具體類型、使用條款等。級職能部門配合，爭取各部門的幫助，以保證建設項目的順利進行。組成的驗收委員會驗收項目，簽發(fā)竣工驗收報告。(一)制訂詳細的總體進度計劃和專業(yè)工程計劃，分項實施。作，確保施工進度不受影響。在，力求工期合理，質(zhì)量保證。(五)項目實施的前期各項準備工作要到位。程建設實行招投標，擇優(yōu)選擇施工隊伍和工程監(jiān)理單位，精心設計、施進度計劃表，詳見下表。序號建設期(月)1234561234567(二)《工程建設項目項目建議書增加招標內(nèi)容和核準招標事項號)；(六)《江蘇省工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》(蘇政發(fā)作。一般來說，由于總承包方限于專業(yè)特點、實施能力等條件限制，制。單項工作內(nèi)容承包一般適用于工程規(guī)模大或工作內(nèi)容復雜的建接參與各個階段的實施管理，可以保障項目的建設順利實施。當然，這也同時要求業(yè)主有較強的項目管理能力。性要求較強，較為復雜，因此采用單項工作內(nèi)容發(fā)包方式較為適合。備條件的業(yè)主應當委托具有相應資質(zhì)證書的建設工程招標投標代理機構(gòu)代理招標。(一)公開招標公開招標又稱無限競爭性招標。是指招標單位通過報刊、廣播、位不受地域和行業(yè)限制均可以申請投標。承包商。(二)邀請招標備相應資質(zhì)、符合投標條件的單位發(fā)出邀請函，將招標工程的情況、投標報價。上或報價上有競爭力的實施單位。(三)議標達成協(xié)議，將合同工程委托他去完成。標方式僅適用于不宜公開招標或邀請招標的特殊工程或限定條件下的工作內(nèi)容，而且必須報請建設行政主管部門批準后才能采用。(一)資質(zhì)要求管部門頒發(fā)的有效資質(zhì)證件。針對本項目特點，要求其中勘察設計、監(jiān)理單位資質(zhì)不低于乙級，建筑施工單位資質(zhì)不低于二級。(二)招標范圍和方式本項目的招標范圍為：(1)勘察、設計、監(jiān)理等服務的采購，單項合同估算價在30萬元人民幣以上的；(2)施工單項合同估算價在政發(fā)(2004)48號文件規(guī)定，必須進行招標的項目中，省、市人民政類別、分專業(yè)合理劃分標段進行招標。(三)招標文件編制√√√√√√√√√√√√√√√√√√(四)招標的組織工作他相關的法規(guī)和規(guī)定。(五)招標計劃投標資質(zhì)和經(jīng)驗的招標單位，做好招標評標的組織工作，嚴明紀律，成整個項目的招標工作。(一)項目總投資由建設投資、建設期利息和流動資金構(gòu)成。構(gòu)成。(一)中華人民共和國國家標準《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(二)江蘇省建筑、裝飾工程計價表(2004年版)；(三)江蘇省安裝工程計價表(2004年版)；(四)江蘇省頒布的各有關計費規(guī)定；(五)？？市現(xiàn)行材料、人工、機械的單價；(六)類似工程技術經(jīng)濟指標；(七)建設單位提供的設計方案及圖紙。(一)建設投資(1)建設單位管理費：參照財政部“關于印發(fā)《基本建設財務管理規(guī)定》的通知(財建[2002]394號)”估算；(2)建設項目前期咨詢工作費：包含項目初步設計、項目初步設(3)環(huán)境影響咨詢服務費：按“《國家計委、國家環(huán)境保護總局關于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費有關問題的通知》計價格[(4)工程勘察設計費：參照《市政工程投資估算編制辦法》和國(5)施工圖審查費：施工圖審查費按“《省物價局省財政廳關(6)工程建設監(jiān)理費：參照《國家發(fā)改委、建設部關于印發(fā)〈建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定〉通知》(發(fā)改價格[2007]670號)的規(guī)定估算；(7)工程招標代理費：招標代理服務費按《招標代理服務收費管(8)工程標底編制費：編制預算、標底費按照《江蘇省建設工程(9)造價咨詢費：參照《江蘇省建設工程造價咨詢服務收費管理(11)發(fā)展新型墻體材料專項費依據(jù)蘇財綜[2008]43號，按總建(12)白蟻防治費依據(jù)蘇政發(fā)[2002]105號，按總建筑面積2.30(13)散裝水泥專項資金預收費依據(jù)蘇財綜[1999]69號，按總建(二)建設期利息項目建設資金由？？鎮(zhèn)財政撥款，無建設期利息。小計(萬元)一(一)(二)(三)二00三本項目建設資金由？？鎮(zhèn)財政撥款。社會評價是分析擬建項目對當?shù)厣鐣挠绊懞彤數(shù)厣鐣椖繒L險，促進項目順利實施，保持社會穩(wěn)定和諧。本項目是******西莊村莊整