房屋買賣中介協(xié)議書

房屋買賣中介協(xié)議書合同編號：__________房屋買賣中介協(xié)議書甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（中介方）：__________鑒于甲方為房屋出售方，乙方為房屋購買方，丙方為提供房屋買賣中介服務的中介方，為明確各方權利義務，經甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本房屋買賣中介協(xié)議書。第一條房屋基本情況（此處詳細描述房屋的結構、面積、附屬設施等情況）1.2乙方愿意購買該房屋，并同意按照本協(xié)議的約定支付房價款。第二條房價款及支付方式2.1經甲乙雙方協(xié)商，該房屋的房價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應按照下列方式支付房價款：（1）乙方于本協(xié)議簽訂之日起__________日內，向甲方支付房價款的__________%；（2）乙方應按照甲方提供的付款計劃，按時支付剩余房價款。第三條中介服務費用3.1丙方為甲乙雙方提供房屋買賣中介服務，按照房價款的__________%向甲方收取中介服務費，向乙方收取中介服務費。3.2甲乙雙方應在房價款支付完畢后，按照本協(xié)議約定的時間和方式向丙方支付中介服務費。第四條交付及過戶4.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起__________日內，將該房屋交付給乙方。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為房價款的__________%。5.2若因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，各方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（中介方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證原件及復印件2.房屋附屬設施清單3.房屋結構圖4.付款計劃5.中介服務費支付憑證6.房屋過戶相關文件7.不可抗力證明文件（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)3.乙方未按約定時間支付房價款4.乙方未按約定支付中介服務費5.丙方未按約定提供中介服務6.不可抗力因素導致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.房價款：指購買房屋所需支付的款項，包括首付款、貸款款等。2.中介服務費：指中介方為甲乙雙方提供房屋買賣服務所收取的費用。3.交付：指甲方將房屋及附屬設施等交給乙方占有、使用的行為。4.過戶：指將房屋所有權依法轉移給乙方的行為。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：乙方有權要求甲方支付違約金，并按照合同約定追究其法律責任。2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)：乙方有權要求甲方承擔過戶費用，并按照合同約定追究其法律責任。3.乙方未按約定時間支付房價款：甲方有權要求乙方支付違約金，并按照合同約定追究其法律責任。4.乙方未按約定支付中介服務費：甲方有權要求乙方支付違約金，并按照合同約定追究其法律責任。5.丙方未按約定提供中介服務：甲方、乙方均有權要求丙方支付違約金，并按照合同約定追究其法律責任。6.不可抗力因素導致合同無法履行：各方互不承擔違約責任，可根據實際情況協(xié)商解決或終止合同。五、所有應用場景：1.甲乙雙方為自然人且具備完全民事行為能力2.甲乙雙方為法人或其他組織且具備合同簽訂資格3.甲方為房屋出售方且擁有