房屋買(mǎi)賣(mài)中介協(xié)議書(shū)

房屋買(mǎi)賣(mài)中介協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________房屋買(mǎi)賣(mài)中介協(xié)議書(shū)甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丙方（中介方）：__________鑒于甲方為房屋出售方，乙方為房屋購(gòu)買(mǎi)方，丙方為提供房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)的中介方，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本房屋買(mǎi)賣(mài)中介協(xié)議書(shū)。第一條房屋基本情況（此處詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施等情況）1.2乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并同意按照本協(xié)議的約定支付房?jī)r(jià)款。第二條房?jī)r(jià)款及支付方式2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，該房屋的房?jī)r(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付房?jī)r(jià)款：（1）乙方于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)款的__________%；（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的付款計(jì)劃，按時(shí)支付剩余房?jī)r(jià)款。第三條中介服務(wù)費(fèi)用3.1丙方為甲乙雙方提供房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)，按照房?jī)r(jià)款的__________%向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)，向乙方收取中介服務(wù)費(fèi)。3.2甲乙雙方應(yīng)在房?jī)r(jià)款支付完畢后，按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)。第四條交付及過(guò)戶(hù)4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的__________%。5.2若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，各方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丙方（中介方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.房屋附屬設(shè)施清單3.房屋結(jié)構(gòu)圖4.付款計(jì)劃5.中介服務(wù)費(fèi)支付憑證6.房屋過(guò)戶(hù)相關(guān)文件7.不可抗力證明文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)3.乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款4.乙方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)5.丙方未按約定提供中介服務(wù)6.不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房?jī)r(jià)款：指購(gòu)買(mǎi)房屋所需支付的款項(xiàng)，包括首付款、貸款款等。2.中介服務(wù)費(fèi)：指中介方為甲乙雙方提供房屋買(mǎi)賣(mài)服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.交付：指甲方將房屋及附屬設(shè)施等交給乙方占有、使用的行為。4.過(guò)戶(hù)：指將房屋所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給乙方的行為。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照合同約定追究其法律責(zé)任。2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用，并按照合同約定追究其法律責(zé)任。3.乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照合同約定追究其法律責(zé)任。4.乙方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照合同約定追究其法律責(zé)任。5.丙方未按約定提供中介服務(wù)：甲方、乙方均有權(quán)要求丙方支付違約金，并按照合同約定追究其法律責(zé)任。6.不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行：各方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決或終止合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲乙雙方為自然人且具備完全民事行為能力2.甲乙雙方為法人或其他組織且具備合同簽訂資格3.甲方為房屋出售方且擁有